70개 도시의 주택 가격이 계속 상승하고 있는데, 어느 도시가 이를 주도하고 있나요?

2020년 3월 15일, 국가통계국은 2021년 2월 전국 70개 도시의 주택가격 데이터를 발표했다. 주택 가격 데이터 비교를 통해 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 4개 1선 도시의 주택 가격이 전국 부동산 시장을 주도하는 것으로 나타났습니다. 전체적으로 전국 대부분 도시의 주택가격이 상승세를 보였다. 1차 주택 가격이 전국을 주도하는 데에는 여러 가지 이유가 있습니다. 설 이후 전국 물가가 상승세를 보였다. 채소, 철강, 가전제품 등 우리 생활과 밀접한 물가는 모두 10% 안팎 올랐다. 물론 부동산 역시 우리와 밀접한 관계가 있기 때문에 영향을 받을 수밖에 없습니다. 북부의 1급 도시인 상하이, 광저우, 선전은 상대적으로 물가 수준이 높습니다. 따라서 주택가격 상승도 국가를 주도할 수 있다. 주택 가격 상승은 모든 물가 상승의 한 징후일 뿐이다.

1. 전염병의 영향을 받습니다.

2020년 우리나라는 코로나19로 큰 타격을 입었습니다. 2020년 겨울, 전국적으로 다수의 전염병이 산발적으로 발생했습니다. 출생 수를 줄이고 전염병의 대규모 발생을 피하기 위해 국가는 모든 사람이 다양한 장소와 현장에서 새해를 축하할 것을 촉구합니다. 따라서 일하기 위해 대도시에 머무르는 많은 사람들은 새해를 축하하기 위해 선택합니다. 그러나 1선 도시의 주택 가격은 높으며, 1선 도시에서 일하는 많은 사람들은 집을 소유하지 않습니다. 이번 지역 신년 축하 행사를 통해 많은 사람들은 집과 가족을 갖는 것이 매우 중요하다는 것을 깨달았습니다. 동시에, 신년을 현장에서 축하하기 때문에 이주노동자들은 부동산을 방문하고 비교할 수 있는 시간도 충분하다. 따라서 현장에서 신년을 축하하는 것은 이주노동자들의 주택 구입 의향을 높이고 주택을 선택할 시간을 제공하는 역할을 한다. 그 결과 2월 전국 주택가격이 상승했는데, 이는 주로 공급이 수요를 초과했기 때문이다. 북부의 1선 도시인 상하이, 광저우, 선전은 이주 노동자 수가 가장 많고 수요도 많아 국가 성장을 주도하고 있다.

2. 국제 금융의 영향을 받습니다.

우리는 미국의 전염병이 심각하다는 것을 알고 있습니다. 전염병이 경제에 미치는 영향을 줄이기 위해 미국 정부는 계속해서 더 많은 달러를 인쇄하고 있습니다. 미국 달러는 세계의 결제 통화입니다. 총 수조 달러에 달하는 이러한 인쇄된 달러는 결국 세계 시장으로 유입되어 세계 가격이 상승하고 통화 가치가 하락하게 될 것입니다. 일류 도시의 사람들은 상대적으로 소득이 높으며 대부분의 사람들은 보유 통화의 가치가 하락하는 것을 방지하기 위해 부동산 시장에 돈을 투자하여 추가 상승을 촉진했습니다. 부동산 가격.

3. 주택은 투기가 아닌 생활을 위한 것이므로 감독이 강화되어야 한다.

또 다른 매우 중요한 이유는 일선 외국인 인구가 점차 증가하고 있다는 점, 즉 도시로의 순유입인구가 늘어나고 있다는 점이다. 머물기를 선택한 외부인은 많지 않습니다. 그러나 토지자원은 한정되어 있고, 토지를 제값에 구하기는 어렵습니다. 토지 거래 가격이 점점 오르고, 집값도 당연히 오르고, 집값도 오르는 추세다. 주택은 투기하지 말고 거주해야 하며 감독을 강화해야 한다. 모두의 임금은 오르지 않고, 물가와 집값은 가파르게 오르고, 사람들의 삶의 경험과 행복도는 높지 않아, 비싼 집 앞에서 절망의 한숨을 쉴 수밖에 없다. 도시에 집이 없으면 도시에 대한 소속감도 없고 집에 대한 느낌도 없습니다. 더욱이 현재의 결혼·연애 시장에서는 차와 집이 있는 사람만이 좋은 소개팅을 할 수 있다.

그래서 저는 부동산 시장에 대한 국가의 강력한 모니터링을 지지합니다. 증가하는 것과 출산율 감소는 주택가격과 떼려야 뗄 수 없는 관계입니다.