부동산세 시범도시 세부사항

부동산세 시범도시의 세부 내용은 다음과 같습니다.

1. 2021년 상하이 부동산세 표준세 계산기준 : 주택시장 거래가격의 70% .

2. 상하이 부동산세는 2021년 표준 세율(0.4~0.6)로 부과됩니다. 적용세율은 0.6으로 잠정 정하되, 과세주택 제곱미터당 시장거래가격이 전년도 시내 신축 상업주택 평균 매매가격의 2배(포함) 미만인 경우에는 세율을 적용할 수 있다. 일시적으로 0.4로 축소됩니다.

3. 2021년 부과되는 상하이 부동산세 표준 과세 면적: 1인당 60제곱미터의 면세 주택 면적(주택 건축 면적)을 시의 면적으로 공제합니다. 거주 가족. 1가구의 총 주택면적은 해당 가구의 신규 매입 주택면적과 기타 주택면적을 합산한 금액입니다.

제13기 전국인민대표대회 상무위원회 제31차 회의에서 '일부 지역에 대해 부동산세 개혁 시범사업을 실시하기로 한 국무원 결정'이 통과돼 누구나 부동산 목록을 갖고 있다. 2022년 세제 개혁 시범 도시 또한 일단 시행되면 일부 가구에 상대적으로 큰 영향을 미칠 것이라는 점에 대해 매우 우려하고 있습니다. 하지만 기재부 관계자에 따르면 2022년 부동산세 개혁 확대 시범도시가 없어 올해는 부동산세 개혁이 시행되지 않는다는 점도 일부에선 안도감을 준다. 결국 올해 전반적인 환경은 별로 좋지 않고, 부동산세를 부과하는 것도 국가와 국민을 위해 좋은 조치가 아니다. 이전에 재산세를 시범적으로 실시했으나 현재는 부동산세 입법 가속화에 중점을 두고 있는 분야는 다음과 같다.

법적 근거:

'도시 부동산세에 관한 법률 및 규정'

제2조: 부동산세는 부동산 소유자가 납부합니다. 재산권이 전체 인민에게 속할 경우 그 비용은 경영관리단위가 지불한다. 재산권을 증서한 경우에는 수증인이 그 금액을 지급하여야 한다. 부동산 소유자 또는 수탁자가 부동산 소재지에 소재하지 않거나 재산권이 확정되지 않고 임대차 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인 또는 사용자가 지불해야 합니다. 전항에 열거된 재산 소유자, 관리 단위, 증서, 부동산 관리인 또는 사용자를 총칭하여 납세자(이하 납세자)라고 합니다.