2o18년 모기지 이자율은 얼마입니까?

2018년 모기지 금리는 다음과 같습니다.

은행대출의 경우 2017년 10월 중앙은행이 금리를 인하한 이후 기준금리가 조정되었습니다. 1년(포함) 미만 대출 금리는 4.35%, 1~5년 대출 금리는 4.75%, 5년 이상 장기 대출 금리는 4.90%이다. 그러나 실제 시행에서는 지역별 구매제한 정책과 대출제한 정책으로 인해 첫 주택담보대출 금리가 상승한 것으로 나타났다. 통계에 따르면 전국 평균 주택담보대출 금리는 5.38%로 대체적으로 5~20% 정도 인상됐다. . 2주택 대출 금리가 10~30% 인상된다.

사후자금대출의 경우 기준금리는 3.25%이며, 세컨드홈의 경우 이율이 보통 이보다 10% 높다. 두 번째 주택을 정의할 때 차용인, 배우자 및 미성년 자녀를 포함하여 차용인의 가족을 하나의 단위로 간주합니다. 가족이 이미 갚지 못한 주택담보대출을 갖고 있는 경우, 다시 주택담보대출을 신청하는 것은 제2의 주택으로 간주됩니다.

모기지 금리가 고정되어 있지 않다는 점은 시중은행이 중앙은행 정책의 영향을 받아 특정 범위 내에서 변동할 권리가 있다는 점에 주목할 필요가 있습니다. 예를 들어, 중앙은행은 2012년 6월 개인 주택대출 금리 하한을 기준금리의 0.7배로 유지하도록 요구했다. 이후 대출금리는 매년 1월 1일 조정되며, 기준금리가 변동되지 않는 한 대출금리도 이에 맞춰 조정된다.

일반적으로 2018년 모기지 이자율은 기준치보다 높아졌으며 시장 정책에 따라 동적으로 조정됩니다. 구체적인 이자율은 각 상업은행의 최신 정책을 참조하시기 바랍니다.