2023년 상하이 주택 구입 자격에 관한 최신 정책

상하이의 2023년 새로운 부동산 정책은 다음과 같습니다:

1. 이 도시에 등록된 거주지가 있고 3채 이상의 주택을 소유한 가구의 경우 신축 상업용 부동산 매매 주택 구입이 중단됩니다.

2. 이 도시에 등록된 거주자가 아니며 주택 구입일로부터 6개월 이상 동안 개인 소득세 증명서 또는 사회 보험 증명서를 제공할 수 있는 가족은 주택을 구입할 수 있습니다. 새로 지어진 상업용 주택 세트입니다. 주택을 소유하고 있는 비지역 거주자 가족이 구입일 전 2년 이내에 2년 이상 연속으로 도시 내 개인소득세 또는 사회보험 납부 증빙을 제공할 수 없는 경우, 신축 상업용 주택을 다음에게 판매합니다.

3. 규정된 할당량을 초과하는 기업, 첨단 기술 기업, 대학 졸업 이상, 중급 이상의 직위를 가진 전문 기술 인력의 현지 등록 거주자가 아닌 가족, 중급 이상의 숙련된 인력, 기업의 법적 대표자가 서명한 노동 증명서를 제공할 수 있습니다. 계약서와 시의 사회 보험 증명서가 명확하고 명확한 경우 새 상업용 주택을 구입할 수 있습니다.

4. 지방자치단체의 승인을 받아 정부경영업무기록에 포함되거나 등재된 비지역등록원사, 선도인재 등 고급인재가 부족하다. 시인적자원사회보장국에서 발행한 증명서가 있으면 신축 상업용 주택 1가구를 구입할 수 있습니다. 이 도시에서 1년 동안 계속 근무한 사람들은 새로 건설된 상업용 주택을 두 번째로 구입할 수 있습니다.

5. 2채 이상의 주택을 소유한 비시 등록 거주자의 경우, 새 주택 판매 상업용 주택이 정지됩니다.

6. 중산시에 집이 없는 화교와 홍콩, 마카오, 대만 동포들은 새로운 상업용 주택을 구입할 수 있습니다.

법적근거: "중화인민공화국 도시부동산관리법" 제32조

부동산을 양도 또는 저당할 경우 주택의 소유권과 점유 주택 범위 Kai Gaosui의 토지 사용권이 양도되고 동시에 저당되었습니다.