2021년 새로운 주택대출 정책

주택 구입을 위한 주택 대출 신청 조건

1. 영주권자 또는 유효한 거주 자격이 있어야 합니다.

2. 급여 수입이 있는 안정적인 직업, 또한 신용 보고서의 신용 점수가 상대적으로 높고 일정 및 고정 이자율로 원리금을 상환할 수 있는 능력이 없는 경우

3. 주택 구입 보조금은 주택 구입 총액의 30% 이상이어야 합니다. 주택 구입 보조금을 받는 경우 개인 약속 금액의 30%가 주택 구입 계약금으로 사용됩니다. 주택 구입

4. 은행이 인정한 자산을 담보 또는 담보로 사용하거나 상환 능력이 충분한 기관 또는 개인을 담보로 사용 보증인은 연대하여 원리금을 상환할 책임이 있습니다. 대출금과 주택담보대출 이자율 상승도 문제다.

5. 관련 판매자 계약이 있고 구입한 주택의 가격이 은행의 구매 대출 관련 요구 사항을 충족하며 주택의 정확한 주가도 판매자 계약이 완료됩니다.

6. 기타 은행이 정한 조건.

법적 근거

"은행 금융 기관의 부동산 대출 집중 관리 시스템 구축에 관한 중국인민은행 및 중국 은행보험감독관리위원회의 통지" 제2조 집중관리란 은행금융기관(해외지점 제외)의 해당 기관의 각종 위안화 대출잔액 중 부동산대출 잔액이 차지하는 비율(이하 부동산대출 비중이라 함)과 기관의 각종 인민폐 대출 잔액에 대한 개인 주택 대출 잔액의 비율(이하 개인 주택 대출 비율이라 함)은 중국인민은행과 중국 은행보험감독관리위원회가 정한 관리 요건에 부합해야 합니다. 즉, 부동산 대출 비율의 상한선을 초과할 수 없으며, 중국인민은행과 중국 은행보험감독관리위원회 및 정책은행이 정한 개인 주택 대출의 상한선을 따릅니다. .