난징의 쌍둥이 건물 옥상에서 3000㎡ 규모의 불법건축물이 어떻게 발견됐나?

난징 ​​유후 국제아파트 주인인 왕씨(가명)는 방금 집을 구입한 뒤 집 안의 기름 연기 냄새가 비정상적인 것을 발견했다. 왕씨는 항공카메라를 이용해 건물 옥상의 굴뚝이 완전히 막혔고, 33층과 34층은 모두 불법건물인 것으로 드러났다. ?

항공 영상을 보면 이들 두 건물의 옥상에는 2층 유리 주택이 있는 것으로 나와 있는데, 왕씨의 집은 A동 옥상 2층 유리 건물 위에 위치해 있으며, 작은 정원도 있고, 이 두 건물의 원래 홍보 사진에는 2층 유리 건물이 존재하지 않습니다.

이와 관련해 아파트 부동산업체 관계자는 계획대로라면 유후국제아파트 A동은 32층, B동은 34층이지만 두 건물의 옥상은 모두 34층이라고 밝혔다. 현재 불법으로 건설되고 있는 유리집은 법 집행력이 없어 거리 커뮤니티에 맡겨둘 수밖에 없습니다.

추가 정보

불법 건설에 대한 처벌 방법:

1. 건설을 위한 공동 토지 또는 농경지 불법 점유, 처분: 인민 정부에 의한 토지 관리 현급 이상 행정기관은 불법점유 토지의 반환을 명령해야 하며, 전체 토지이용계획을 위반하고 허가 없이 농경지를 건설용지로 변경하는 경우 불법점유지에 새로 건설한 건물과 기타 시설을 철거해야 한다. 기한 내에 토지를 복구하고 토지이용계획에 맞게 토지를 사용하도록 하며, 불법점유 토지에 새로 건설한 건축물 및 기타 시설물을 몰수하거나 벌금을 부과할 수 있다. .

토지를 불법적으로 점유한 단위의 직접 책임자와 기타 직접 책임자에 대해 범죄가 성립되면 법에 따라 행정처분을 가하며, 형사책임을 추궁한다. 법.

근거: "중화인민공화국 토지관리법" 제36조, 제43조, 제63조, 제76조.

2. 건설사업 기획 허가서를 받지 못했거나 건설사업 기획 허가서의 규정에 따라 건설을 실시하지 않은 경우, 지방 인민정부 도시농촌계획부서 또는 현급 이상 또는 향 인민정부는 기한부 건설중지를 명령하거나 벌금을 부과한다.

근거: "중화인민공화국 도시농촌계획법" 제40조, 제41조, 제44조, 제63조, 제64조.

3. 역사적, 사회적 사유로 인한 불법건축물 처리: 역사적, 사회적 사유로 인해 토지이용절차나 계획절차를 거치지 않은 주거용 주택이 많이 있습니다. 경우에는 불법건축물로 취급하는 것이 적절하지 않으며, 특히 주택수용과 토지수용의 경우에는 이러한 모순이 특히 두드러진다.

'국유토지 가옥의 수용 및 보상에 관한 규정'의 정신과 원칙에 따라 기획, 토지, 법 집행 등 부서를 조직해 사라지지 않은 건물을 파악해야 한다. 세관 절차를 거쳐 합법적이라고 판단되면 보상을 하겠지만, 불법으로 판명된 건물은 보상을 받지 못하지만, 일부 장소에서는 철거 속도를 높이기 위해 불법 건물을 강제로 철거할 가능성도 배제할 수 없습니다. 역사적인 이유로 인해 발생합니다.

근거: '국유지 주택의 수용 및 보상에 관한 규정' 제24조.