허강의 집값이 왜 그렇게 싼가요?

화강 집값이 저렴한 주된 이유는 무엇인가요?

1. 석탄 도시로 알려진 옌허강은 석탄 매장량이 매우 풍부했지만, 석탄 감소로 인해 석탄이 무제한으로 발전한 것은 아닙니다. 도시도 변했습니다. 그 결과 많은 사람들이 더 이상 하강시에서 만족스러운 일자리를 찾을 수 없게 되었고, 많은 사람들이 개발을 위해 다른 곳으로 이동하게 되었습니다. 많이. 인구 감소는 도시의 활력을 감소시킬 것입니다. 또한, 화강은 원래 인구가 적기 때문에 주택 수요가 많지 않으며 빈 집이 많을 것입니다.

2. 인구 고령화가 심각해지고 있습니다

이는 모든 도시가 직면한 문제이기도 합니다. 도시의 인구 노령화가 상대적으로 심각하다. 도시에 젊은이가 부족하면 도시의 활력이 크게 떨어지게 되는데, 이는 부동산 산업 전체는 물론 사회에도 좋지 않습니다. 이곳에 사는 젊은이들이 없다면 당연히 누구도 이곳에서 집을 살 수 없을 것입니다. 따라서 낮은 주택 가격만이 더 많은 사람들이 이곳에서 집을 살 수 있도록 유도할 수 있습니다. 이는 시간이 지날수록 집값이 계속 하락하는 악순환이기도 하다.

3. 인구 감소로 인해 젊은이들의 취업이 늘어나고 있는 것도 주택 가격에 영향을 미치는 주요 원인이다

헤강은 주로 석탄산업에 의존해 왔다. 나중에 석탄 자원이 줄어들고 많은 사람들이 더 이상 일자리가 없습니다. 게다가 화강은 애초부터 작은 도시인데, 그 작은 도시의 일반 월급은 2,000~3,000달러 정도에 불과하다. 많은 사람들이 이렇게 낮은 월급으로 집을 살 수는 없다. 전반적인 경기 침체는 자연스럽게 주택 가격에 영향을 미칠 것입니다. 그러므로 이곳의 집들은 그렇게 낮은 가격으로만 팔릴 수 있습니다.

허강의 주택 가격은 매우 낮지만 겨울에는 난방비가 필요하며 난방 비용은 평방 미터당 27.5 위안입니다. 이 가격은 많은 초와 비슷합니다. 계층 도시는 비슷하고 기본적으로 평방 미터당 1 위안 이상의 재산세도 있으므로 단순히 허강의 주택 가격이 낮다고 생각하지 말고 지불해야 할 비용이 여전히 상대적으로 높습니다. , 따라서 집을 구입하기 전에 주의를 기울여야 합니다. 집을 구입하는 것은 저렴하지만 비용이 많이 들기 때문입니다.