심천에서 재산세를 계산하는 방법

부동산세 계산 방법은 다음과 같습니다.

1. 종가세

종가세는 부동산의 원래 가치에서 마이너스 금액을 기준으로 합니다. 잔존가치를 계산하여 부과하며 공식은 다음과 같습니다.

납부세액 = 과세재산의 원가액 × (1-공제율) × 연세율 1.2%?[2]?

2. 임대료에 대한 과세

임대료에 대한 과세는 해당 부동산의 임대 소득을 기준으로 합니다. 공식은 납부할 세금 = 임대 소득 × 12%입니다.

종가 계산이 없습니다. 전환 문제: 납세 의무가 발생하는 경우: 원래 재산이 생산 및 운영에 사용되는 경우 재산세는 생산 및 운영하는 달부터 납부됩니다. 나머지 금액은 다음 달부터 지급됩니다.

개인 임대주택의 임대소득을 계산하여 부과합니다. 납부세액 = 부동산 임대소득 × 4%

부동산세는 A주택에 부과됩니다. 과세 대상 잔여 가치 또는 임대 소득을 기준으로 부동산 소유자에게 부과되는 재산세입니다.

추가정보

재산세와 관련하여 주의할 점은 다음과 같습니다.

1. 과세의 척도로는 1인당 면적을 사용합니다.

인당 생활면적을 기준으로, 평균 생활면적을 초과하는 경우 재산세를 납부해야 합니다. 1인당 주택 면적이 클수록 세율이 높아지고 누진세율 제도가 시행될 수 있습니다. 또한, 상응하는 면제 시스템이 제공되어야 합니다.

2. 부동산세는 국민에게서 빼앗아 국민을 위해 써야 한다. 징수된 재산세는 지역 교육 여건, 커뮤니티 시설 개선, 도로, 교량 등의 개량에 사용되어야 합니다. 이는 재산세 징수에 도움이 되고 탈세를 방지하는 동시에 세금을 통해 주택 가격의 급격한 상승을 억제할 수도 있습니다.

3. 장기간 비어 있는 주택은 명백히 투기적이므로 재산세율을 높여 부동산 투기를 효과적으로 피할 수 있다.

4. 이 세금을 지방세로 분류하세요. 한편으로는 역사적 습관과 국제 관행에 더 부합하는 반면, 지방정부의 열정을 동원하고 지방정부가 주택 가격 통제에 중앙정부와 협력하도록 장려하는 데 도움이 됩니다. 주택가격 안정을 위해서다.

바이두 백과사전--재산세