청두 부동산 양도 수수료는 얼마인가요?

궁금한 점이 있는 경우 다음을 참조하세요. 청두 중고 주택 세금 및 수수료 - Baidu Zhixin

청두 부동산 관리국

주소: 아니요 . 28, Section 1, Renmin Middle Road, Chengdu Floors 11, 18-19 of the Real Estate Building

전화: (028)86279694

청두 진뉴구 부동산 관리국

주소: Houjiaqiao Road, Jinniu District, Chengdu No. 272

전화: (028)87571325

감사합니다!

2015년 3월 31일부터 청두 중고주택 양도세는 기존 5년 사업세 면제에서 2년 사업세 면제로 조정됐다. 구체적인 기준은 다음과 같다. :

1. 증서세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 구매자가 납부함)

1. 구매자가 90제곱미터 미만의 부동산을 처음 구매할 경우 1에 따라 지불;

2. 구매자 90제곱미터 초과(90제곱미터 포함) 144제곱미터 미만의 주택을 처음 구입하는 경우 1.5에 따라 지불해야 합니다. /p>

3. 다음의 경우에는 위의 3

(1) 144제곱미터(144제곱미터 포함)제곱미터에 따라 지불합니다.

(2 ) 구매자가 최초 주택 구매자가 아닌 경우,

(3) 차고,

(4) 비일상 주거용(상업용 주택)

2 .사업세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)

1. 부동산 증명서가 2년 이상인 경우 144제곱미터 미만의 일반 주거용 부동산은 사업에서 면제됩니다. 세금

2. 부동산 증명서가 2년 미만인 경우 영업세는 5.55%입니다.

3 주택 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우. 미터기, 부동산 증명서가 2년 이상인 경우 차액을 지불해야 합니다. 계산 공식은 다음과 같습니다. (최근 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 5.55

4. , 계산 공식은 다음과 같습니다: (최종 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 5.5

3. 개인 소득세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)

1. 부동산 증명서가 5년이고 판매자와 그 아내의 유일한 재산인 경우 개인소득세가 면제됩니다.

2. 부부 명의의 재산 또는 재산 증명서만 5년 미만인 경우 지불은 1

3을 기준으로 합니다. 계산 공식은 다음과 같습니다. (최근 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 20

4. 기타 비용은 상대적으로 적습니다.

거래 수수료: 6위안/평방*집의 평방미터 수

제작 수수료: 인증서 1개당 80위안, 인증서 2개 90

감정 수수료: 총 감정 금액의 5,000분의 1(은행 대출에 대해 지불해야 함)

모기지 비용: 100 위안(은행 대출금 지불 필요)

주택 구입 증명서: 1장당 20위안, 일반적으로 3장이 필요합니다.

공증 수수료: 300위안(처리할 수 없는 경우) 직접 방문하시면 이 비즈니스에 대한 비용이 청구됩니다)