주택시장이 매우 불안정한데, 집값이 떨어지면 그 가치를 보존할 수 있는 방법이 없을까요?

집값이 하락하면 부동산에 투자하는 사람이 줄어들 수 있는데, 여유자금이 있는 사람들이 어떻게 자산 가치 상승을 이룰 수 있을까요?

상황을 분석하고 발상의 전환이 필요합니다

먼저 집값이 계속해서 큰 폭으로 하락할 것인지 아니면 바닥을 칠 것인지 분석해야 합니다. 시간 내에 판매할 수 있습니다. 이는 "가치 보존"입니다. 그렇지 않으면 손실이 더욱 커질 것입니다.

올해 집값이 좀 올랐는데 정점에 이른 것 같아서 초창기에 이 동네에서도 집을 산 친구가 있어요. 같이 팔자고 설득했는데 나보다 가격이 비싸서 아직 원금을 회수하지 못했다고 하는데 지금 팔면 5만 손해를 볼 수도 있다고 조언했다. 잠시 후 집값이 떨어지면 10만 원 정도 줄어들 수도 있다.

대부분의 사람들은 가치 보존에 대한 호소력이 없습니다

어느 시대든 사회 분업에 속한 대다수의 사람들은 사회가 피라미드라면 '가난'할 것입니다. 최상위에 있는 사람들은 부자가 될 것입니다. 소유자와 기초 그룹은 부의 기여자이며 사회는 결코 역피라미드가 되지 않을 것입니다. 다수 집단의 소득은 항상 가장 낮을 것이다. 다수 집단의 소득이 크게 증가한다는 것은 통화 가치 하락 속도가 가속화된다는 것을 의미한다. 게다가, 어떻게 대다수의 사람들이 소득을 크게 늘릴 수 있습니까? 돈은 어디서 나오나요?

인구의 대다수가 농부라면 그들이 생산하는 식량의 양이 하늘에 닿을 수 있을까? 사회가 산업화되고 인구의 대다수가 노동자라면, 그 많은 상품은 누구에게 팔리겠는가? 대다수의 사람들이 사업가라면 누가 돈을 벌 수 있습니까? 내가 말한 것은 매우 장황한 말인데, 내 말은 대부분의 사람들이 보존해야 할 많은 부를 갖는 것이 불가능하다는 것입니다.

현재 대부분의 사람들은 농부입니다. 그들이 보존해야 할 재산은 얼마나 됩니까? 집이 없는 사람은 집을 지으려면 수십만 달러를 모아야 하고, 집이 있는 사람은 결혼하려면 수십만 달러를 모아야 하고, 그래도 돈이 있으면 도시로 가서 결혼해야 한다. 집을 사세요. 어떤 가치 보존이요? 이제 시골 지역에 가서 돈이 있으면 재무 설계사를 고용하고 싶다고 말하는 사람이 몇 명인지 물어보세요!

현금을 보유하는 것이 가치를 유지하는 좋은 방법입니다

일반적으로 주택 가격이 하락하는 이유는 두 가지입니다. 하나는 디플레이션이 발생하면 자산 가격이 하락하는 것입니다. 하락 추세에서는 돈의 구매력이 점차 증가하고 가격은 점점 낮아질 것입니다. 무엇을 구매하든 오랫동안 보관하면 가치가 떨어지게 됩니다. 가치를 보존함으로써 달성할 수 있습니다. 둘째, 경제위기가 발생하면 주택가격도 하락한다.

경제위기가 발생하면 투자분야의 리스크가 가장 크고, 실물경제에서의 생활도 쉽지 않다. 우리는 이미 2008년 미국 서브프라임 모기지 사태 때 경험했기 때문에 승리했다. 물론, 현금을 가지고 있는 것이 더 안전합니다. 어떤 문제가 주택 가격 하락을 초래하더라도 일련의 부작용을 초래할 것이며 단기적으로 되돌릴 수는 없습니다. 현재로서는 현금을 보유하는 것이 훨씬 더 안전합니다. 적어도 경제적 손실과 감가상각을 초래하지는 않습니다.