후난 동신 고속도로 토지 수용 보상 기준

동신고속도로 토지취득 보상 기준

토지 수용 보상 입찰 단위: 위안/무

토지 종류별 총 보상 기준에 대한 비고

토지 보상비, 재정착 보조금 소계, 어린 작물 보상비 총액

논 12419 18148 30567 648 31215 평균 연간 생산량 1296.3위안/무를 기준으로 계산

건조 토지 8550 12495 21045 446 21491 언론 연간 생산량 계산 892.5위안/무

일반 연못 12419 18148 30567 778 31345 토지 수용 단위가 스스로 연못 건설 부지를 선택할 경우 연못 건설 비용 추가 수혈연못, 산연못 뮤당 15,000위안 추가 9076 7259 16335 / 16335

과일

과수원

오렌지 과수원 (생산에 투입) 9935 12495 22430 4900 27330

오렌지 과수원(모종) 9935 12495 22430 2400 24830

오렌지 과수원(모종) 9935 12495 22430 750 23180

기타 과수원(생산에 투입) ) 9935 12495 22430 3500 25930

기타 과수원(묘목) 9935 12495 22430 1800 24230

기타 과수원(모종) 9935 12495 22430 525

티가든 7451 12495 19946 700 20646

숲이 숲으로 4968 9074 14042 960 15002

어린 숲 4968 9074 14042 300 14342

농가 12419 16333 28752 / 28752

Gully Road Flat 18064 18064/18064

석산 등 묘지와 유휴지, 황폐한 산 2484/2484/2484

참고: 1. 2008년 연감 통계에 따름 통계국에 따르면 2008년 말 기준 신샤오의 인구는 758,076명이다.

총 경작지 면적은 422,700에이커(정밀 조사면 536,200에이커)입니다.

2. 경작지 및 어린 작물에 대한 보상은 연간 생산량의 절반으로 계산되며 보상은 제공되지 않습니다. 어린 작물이 없다면.

산발과수 및 나무에 대한 보상기준

단위 : 원/나무

구분

금액

유형

과수나무가 열매를 맺기 전, (다른 어린 나무의 경우

가슴이 20cm 미만) 과일나무가 열매를 맺은 후, (다른 성숙한 나무의 경우 흉상) 20cm 이상)

1.5m 1.5m 이상/

감귤 5 20 70

배, 복숭아, 자두, 포도, 대추, 감귤 , 석류, 비파 등 5 15 55

야자수 5 10

신나모뭄 녹나무, 카탈파, 툰, 소나무, 전나무 4 10

오동나무, 마송 소나무 외 2.5 8

수대나무,대나무 30위안/100kg

관목삼림(마오차이) 130위안/무

특별현금 보상기준 작물

단위: 위안/무

재배 기간

수종에 대한 연간 및 수년에 대한 비고

인삼은 2000 3000, 백합, 백작약, 죽인삼, 은행나무, 두충 등 토종 녹색묘목 감소보상

다년생 식물은 최근 3년간 평균 시가를 기준으로 보상

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연간 보상은 최근 3년간 평균 시가를 기준으로 지급됩니다.

쉐간, 무화과 등 1000 1500

철골

콘크리트

구조물

구조물 510 2- 층 또는 건물 구조 위, 모든 하중 지지 부분은 현장 타설 바닥, 외부 벽 타일, 내부 벽 페인팅, 시멘트입니다. 바닥, 지붕 위에 칸막이가 있습니다. 단열층(평평한 지붕, 녹색 타일 유형, 0.5m 이상의 단열층 포함), 주방, 화장실, 화장실 및 기타 시설이 완비되어 있습니다. 완전한 외부 창문은 알루미늄 합금 창문이며, 문은 알루미늄 합금 롤링 셔터 문 또는 도난 방지 문, 실내 집성재 문입니다.

2층 이상의 벽돌 콘크리트 등급 건물, 24cm 수면 벽, 적층형 스트링 빔, 조립식 중공 슬래브 바닥; 또는 강철 메쉬 콘크리트 방수 지붕, 지붕 위 단열층(평평한 지붕, 녹색 타일 유형, 현장 타설 홈통 바닥 높이 3m 포함), 시멘트 바닥; 주방, 화장실, 실내 및 실외 물, 전기 시설이 완비되어 있습니다.

2층 이상의 건물, 약 24cm의 빈 벽, 조립식 중공 보드 바닥, 내부 및 외부 페인팅, 시멘트 바닥; , 화장실, 화장실 및 기타 시설이 완비되어 있으며 실내 및 실외 물과 전기 시설이 완비되어 있습니다.

레벨 3 298 2층 이상의 건물, 약 24cm의 빈 벽, 조립식 빈 판자 또는 목재 바닥, 기둥이 있는 처마 바닥, 시멘트 바닥; ; 실내 및 실외 물과 전기 시설이 완비되어 있습니다.

벽돌 및 목재 레벨 272 석조 기초, 24cm 수면 벽, 홈이 있는 나무 바닥, 지붕 배수로 또는 지하 도랑 주위에 시멘트 벽돌; 전면과 후면의 직경이 3m 이상인 벽, 실내 및 실외 물과 전기 시설을 모두 갖춘 시멘트 바닥;

레벨 238 목조 지붕 트러스 벽, 부분 24cm 휴면 벽 또는 나무 프레임 녹색 타일 지붕, 바닥 높이 3m 또는 전면 및 후면 직경 3m 내부와 외부는 페인트로 칠해져 있고, 바닥은 시멘트로 되어 있으며, 실내 및 실외 물과 전기 시설은 일반 유리문과 창문으로 완비되어 있습니다.

레벨 3 205 석조 기초, 목재 지붕 트러스 벽, 목재 프레임 녹색 타일 지붕, 전면 및 후면 직경 3m 이상, 시멘트 바닥 , 실내 및 실외 완벽한 물 및 전기 시설 일반 유리문 및 창문.

주택 등급 보상 기준의 주요 특징

토목 공학 카테고리 180: 흙벽돌 또는 단면 벽돌 벽, 녹색 타일 지붕 높이 3m 또는 전면 및 후면 직경 벽 3m 이상; ; 내부 및 외부 페인팅, 콘크리트 바닥, 일반 유리문 및 창문.

부분 주택 벽돌과 목재 180 24cm 수면 벽 또는 빌린 벽 중 하나(독립적인 박공 없음), 처마 장식 높이 2.2m 이상;

Civil 135 흙벽돌 또는 옹이가 있는 벽돌 벽; 빌린 벽 중 하나(독립적인 박공 없음); 시멘트 바닥; 2.2m 이상의 처마 장식;

혼합 주택 유형의 벽돌 콘크리트 200cm 벽 또는 빈 벽; 현장 타설 콘크리트 지붕; 전면 및 후면 직경 벽은 평균 3m로 페인트칠된 유리 문과 창문; ; 깨끗한 배수구가 있는 지붕 주변의 시멘트 벽돌(지하 배수구.

벽돌과 목재 130 24cm 벽, 빈 벽 또는 18cm 벽, 1.8m 이상의 벽, 녹색 타일 또는 석면 타일 지붕, 완전한 문 및 창문.

Civil 95 어도비, 흙벽돌 또는 매듭진 벽돌 벽, 녹색 타일 또는 석면 타일 지붕, 전면 및 후면 직경 벽 높이가 1.8m 이상입니다.

판자집 20-40개의 나무 프레임, 석면 타일 또는 삼나무 껍질, 잔디, 섬유 천 및 기타 지붕이 패널, 벽돌 및 기타 재료로 둘러싸여 있으며 처마 장식 높이가 1.8m 이상입니다.

비계는 상황에 따라 10~20개

자영업자 연평균 납세액 영업면적 × 153위안/㎡

자영업자 연평균 납세액 자가 운영 가족 작업장 작업장 생산 면적 × 136위안/㎡

가옥을 점포 및 업무 공간으로 임대하는 데 드는 연간 평균 세액 p>보관용 주택을 임대하는 데 지불하는 연간 평균 세금, 사무실 및 기타 용도는 × 68위안/㎡이며 가구당 최대 금액은 10,000위안을 초과할 수 없습니다. 보상비의 후반부 25%는 주택 소유자가 임차인에게 지불해야 합니다.

설명:

범주 보상 표준 준비 참고 사항

이사 비용은 3인 이상 가구당 340위안, 추가 1인당 85위안 증가

전환비 255위안 ?월/3인 이상인 경우 1인당 85위안 증가

2. 비주거용 이사비 보상 기준

참고 카테고리 보상 기준

철거된 주택의 건축면적을 기준으로 5.1위안/m2의 이사비를 산정합니다(잡동사니 및 헛간 면적 제외)

기타 시설 보상 기준 토지 취득 및 주택 철거

일련번호 이름 단위 보상 단가(위안) 비고

1 Baokan(사각형 돌) m3 204 50 위안/m3 시멘트 슬러리가 없는 트렌치 조인트

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2 Baokan(혼합된 돌 조각, 물고기 머리 돌) m3 150 시멘트 슬러리가 없는 홈 조인트의 경우 마이너스 50/m3

3 Baokan(벽돌) m3 180

큰 바닥 타일 4개 m2 50

작은 바닥 타일 5개 m2 35

외측 타일 6개 m2 30

7 테라조 m2 30

8 모자이크 m2 30

9 24 잠자는 벽 m2 50

10 24 버킷 벽 m2 40

11 18 벽 m2 30

12 adobe 벽 m2 20

13 시멘트 바닥 m3 300

14 석조 도랑 m3 120

15 수영장 m3 120

16 우물 (￠1.8 이상) 현행 건설 할당량에 따라 50-70 비용 보상

17 우물(￠1.8 이하) 1500위안, 깊이 8m 기준, 18미터 초과 시 150위안씩 증가 고정 스토브 그룹 80

19 오일프리 스토브 커버 500

20 간이 도난 방지 도어 m2 90

21 고급형

도난방지 도어 리프 600

22 일반 도난 방지 도어 m2 50

23 스테인레스 스틸 도난 방지 도어 m2 80

24 에어컨 재배치(스탠딩) ) 200개 분할 유닛

23 p>

25 온수기 이동 테이블 150

26 벽 내부에 나무 옷장 m2 100

27 시멘트 기둥(더 보기) 8m 이상) 부속품 포함 800개

시멘트 기둥(8m) 부속품 포함 400개

29 시멘트 기둥(5m 이상) 부속품 포함 200개

30 알루미늄 합금 롤링 셔터 m2 80

31 알루미늄 합금 문 및 창문 m2 70

32 바이오가스 탱크 입구 2200 대규모 전문 사육 농장의 바이오가스 탱크는 별도로 계산됩니다

33 광대역망 전송국 200

34 케이블 TV 가구 200

35 전화국 100

36 천자커우 350

37 항자커우 200

38 시멘트 플랫폼 150개

39 벽돌 헛간 260

40 나무 헛간 150

41 디젤 엔진 베이스 150

earth 무덤 조성 비용은 1개당 RMB 1,020입니다. 무덤은 공지된 기간 내에 옮겨야 하며, 무덤 기한이 지나면 주인 없는 무덤으로 처리되어 보상을 받지 못합니다. 주어진.

벽돌무덤 및 돌무덤 당 1,700위안

부록 9

물, 전기, 도로 및 깊은 기초의 분산 배치에 대한 보상 기준

단위: 위안/가계 증명서

이름 보상 금액 비고

수원 2890은 일회성 일시 보상입니다.

전원 공급 장치 1785는 일회성 일시금 보상

로드510은 일회성 일시금 보상

슈퍼딥 파운데이션 5100은 일회성 일시금 보상

사이트레벨링 4420은 일회성 일괄보상입니다