2023년 두 번째 주택 구입을 위한 창사의 최신 정책

2023년 창사 2차 상업용 주택 구입에 대한 최신 정책은 다음과 같다.

1. 5월 6일부터 창사 2차 상업용 주택 구입 간격은 다음과 같다. 2. 창사는 두 번째 주택 구입 조건을 '4년 부동산 증명서 취득'에서 '온라인 서명 4년'으로 조정했다. ";

3. 창사는 종합적으로 '증명서 교부 시 주택 인도' 정책 조정을 통해 주택 구입 시간 식별 기준을 통일하여 자립 수요를 충족하는 데 더욱 도움이 되었습니다. 창사시민.

창사에서 주택을 구입하기 위한 요건은 다음과 같습니다.

1. 해당 지역에 이미 2채 이상의 주택을 소유한 사람은 해당 지역에서 다른 주택을 구입할 수 없습니다. 현지 호적 등록 여부와 상관없이 구매 제한 구역에 이미 1채 이상의 주택을 소유하고 있는 한 구매 제한 구역에서 다른 주택을 구매할 수 없습니다.

2. 타 지역에 영주권을 등록한 거주자(군인 제외, 군대에 정착한 가족 제외)는 현지에서 1년 동안 거주하고 안정적인 직업을 가지거나 지방 개인소득세(또는 사회보장)를 납부해야 합니다. ) 연속 24개월 동안 구매 한도 내에서 자가건축 주택 1채만 구매

3. 이 도시에 호적 등록이 없고 이 도시에서 안정적인 직업을 갖고 있는 주민 주택을 소유하지 않은 사람은 규정에 따라 구매 제한 지역에서 상업용 주택을 24개월 이상 구입할 수 있습니다.

4. 제한된 범위 내의 주택은 첫 번째 주택에 대한 재산권 인증서를 취득하고 4년 이상 재산권 인증서를 취득한 후 제한 범위 내에서 다시 신청할 수 있습니다.

요컨대 창사의 두 번째 주택 정책은 첫 주택을 구입했지만 3년 동안 완공하지 못한 구매자를 대상으로 한 것이다. 창사의 현재 두 번째 주택 구입 정책은 첫 주택 구입 후이기 때문이다. 부동산 소유권 증명서를 받은 후 3년이 지나면 두 번째 주택을 구입할 수 있습니다. 또한, 창사에 등록된 영주권이 있는 거주자는 2가구 구매로 제한되며, 상업용 주택 판매는 2년으로 제한됩니다.

법적근거:

'상업용 개인주택대출의 제2주택 인정기준 규제에 관한 고시' 제3조

다음 중 하나에 해당할 것 상황에 따라 대출 기관은 차용인을 위해 두 번째(이상)의 차별화된 주택 신용 정책을 시행해야 합니다.

(1) 차용인은 다음과 같이 처음으로 주택을 구입하기 위해 대출을 신청합니다. 주택을 구입하려는 장소의 주택 등록 정보 시스템(분양 계약 등록 및 등록 시스템을 포함하여 아래 동일)에 가족이 1채 이상의 주택을 등록했습니다.

(2) 차용인이 대출금을 사용하여 주택 한 채(또는 그 이상)를 구입한 다음 집을 구입하기 위해 대출을 신청했습니다.

(3) 대출 기관이 차용인의 가족이 이미 (이상) 주택 세트가 있습니다.