충칭의 강력한 부동산 주식은 무엇입니까?

1. 광위개발(000537)

이 회사는 충칭시 107만㎡의 토지사용권을 보유한 충칭루능개발그룹의 지분 65.5%를 보유하고 있다. 회사는 Luneng*Star City 프로젝트의 9단계를 순차적으로 개발할 예정이며 이 프로젝트는 2011년까지 계획되어 있습니다. 또한 회사는 총 투자액이 30억 위안이고 개발 주기가 2006~2011년인 Luneng Tea Garden New Area 프로젝트를 개발할 예정입니다. Guangyu Development는 또한 1,000에이커 규모의 충칭 장베이에 있는 Luneng Group의 부동산을 인수하기 위해 1억 3,200만 달러를 투자했습니다. 하지만 이 부분의 실제 가치는 10억 이상에 이를 것으로 예상된다.

2. 유개발(000514)

이 회사는 1급 ​​개발 자격을 갖춘 부동산 개발 기업으로 보유 토지가 32만㎡이다. 올해 초 사모를 통해 충칭국제컨벤션전시센터 등 프로젝트를 인수한 바 있다. 이를 통해 회사는 시립 자산으로부터 안정적인 수익을 얻고 향후 부동산 사업을 위한 안정적인 토지 비축 자원을 확보할 수 있게 됐다. 개발. 사모 이후 대주주인 충칭도시건설투자회사(Chongqing Urban Construction Investment Company)는 회사 지분을 대폭 늘릴 예정이다. 대주주는 회사를 순자산 20억 위안 이상의 우량 상장회사로 성장시킬 계획이다. '11차 5개년 계획' 기간이다. 도시 건설 토지 비축 규제 및 토지 양도에 있어서 충칭시 정부를 대표하는 대주주의 막강한 힘으로 인해 회사는 향후 토지 취득에 편리한 조건을 갖출 것으로 예상됩니다.

3. 중국 우이(000797)

회사 충칭우이부동산개발유한공사가 개발한 '우이빈장'은 충칭시 난빈로 중간구간에 위치한다. 충칭(Chongqing), Jiefangbei와 Jiangbei 사이. 충칭 CBD의 남쪽 부분은 도시와 남쪽 제방의 대리석 돌로 구성되어 있습니다. 난빈루(Nanbin Road)는 레저, 엔터테인먼트, 관광, 상업, 주거가 일체화된 수변 정원 도시로 자리잡고 있습니다. 프로젝트 총 부지면적은 약 300에이커, 총 건축면적은 약 36만㎡이다. 본 프로젝트는 2008년에 신축면적이 62,000평방미터에 달할 것으로 예상되며, 완공면적은 41,000평방미터에 달할 것으로 예상되며, 현재 20,000평방미터 이상이 판매되었으며 평균가격은 6,500위안/평방미터이다. 현재 판매되고 있는 장징(Jiangjing) 고층 빌딩의 현재 판매 가격은 8,000위안/제곱미터입니다. 이 프로젝트는 향후 3년 내에 완료되는 주요 프로젝트가 될 것입니다. 향후 3년 내에 각각 30,000m2, 80,000m2 및 120,000m2가 완료될 것으로 예상됩니다.