베이징 새 주택 구입 과정

1. 주택 구매 자격 확인: 베이징의 구매 제한은 상대적으로 엄격하므로 집을 구입하기 전에 주택 구매 자격이 있는지 확인해야 합니다.

2. 주택 공급 선택: 주택 구매자는 현재의 실제 상황을 토대로 주택 공급을 결정한 후 개발자의 역량, 커뮤니티 시설, 부동산 자격, 등.

3. 보증금 지불: 주택을 선택할 때 개발자는 일반적으로 구매자에게 특정 보증금 또는 계약금을 지불하도록 요구합니다. 구매자는 지불 시 둘 사이의 차이에 주의해야 하며, 보증금 서명에 주의해야 합니다. 예금 계약.

4. 주택 구입 계약을 체결하고 계약금 또는 주택 비용을 지불합니다. 개발업자와 주택 구입 계약을 체결한 후 주택 구입 계약 조건에 유의하세요. 주택 구입을 위해 대출을 신청하는 경우 계약금을 지불해야 합니다.

5. 대출 신청: 주택 구매자는 대출을 신청하기 위해 구매 계약서, 계약금 증빙 자료 및 기타 서류를 가지고 은행에 갑니다.

6. 주택 점검 및 인도: 이전 절차가 완료된 후 개발자는 구매자에게 주택 수령 통지를 기다리도록 요청합니다. 주택 구매자는 서명하기 전에 주택을 주의 깊게 검사하여 주택에 품질 문제가 없는지 확인해야 합니다.

7. 부동산 증명서를 받기를 기다리고 있습니다. 새 주택 구입을 위한 부동산 증명서는 일반적으로 개발업체의 처리를 거쳐 구매자에게 발급됩니다. 부동산 증명서를 교체하려면 은행에 가세요.

베이징 주택 구입 조건

1. 베이징 거주 가족의 주택 구입 자격(퉁저우 제외)과 주택이 없는 사람은 2개를 구입할 수 있습니다. 이미 1개의 주택을 소유한 사람은 다른 주택을 구입할 수 있습니다.

2. 비베이징 가족의 주택 구입 자격 조건 베이징에 주택이 없고 5년 동안 베이징에서 사회보장세나 개인세를 납부한 비베이징 가족은 집을 구입할 수 있습니다. 집.

3. 홍콩, 마카오, 대만 화교 가족, 베이징에 집이 없고 베이징에서 일하고 공부하며 거주하는 홍콩, 마카오, 대만 화교 가족의 주택 구입 자격 국가.

4. 외국인 가족의 주택 구입 자격.

베이징 주택 구입 자격 심사에 필요한 자료:

1. 이 도시에 등록된 가족은 가족의 신분증, 결혼 증명서, 호적 증명서 원본 및 사본을 제출해야 합니다. .

2. 이 도시의 거주자가 아닌 가족은 가족의 신분증 및 결혼 증명서 원본과 사본, "가족 주택 구입 신청서" 및 "주택 구입 서약서"를 제출해야 합니다. 주택 구입 신청자, 유효한 임시 거주 허가증 및 기타 자료.

3. 자가 거주 상업용 주택 구입을 신청하기 위해 저렴한 주택 또는 가격 제한 상품 주택을 기다리는 가족은 "베이징 도시 거주자의 저렴한 주택/제한 가격 구매 신청서"를 제출해야 합니다. 공동 주택 등록 통지서' 및 신청인의 신원 서류.

정보를 제출하는 첫 번째 고객 집단은 우선 가족이며, 통지 순서는 저렴한 주택을 기다리는 가족, 집이 없는 베이징 기반 기혼 가족, 베이징 기반 25세 이상 독신 가족입니다. 그리고 집도 없이. 서명 및 확인된 등록 및 검토 정보는 주택 구입 자격 검토를 위해 베이징 시 주택 및 도시 농촌 개발위원회 및 기타 관련 부서에 제출됩니다.