심양의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 얼마입니까?

현재 많은 곳에서 계약금 관련 비율이 있는 것으로 알고 있습니다. 예를 들어 첫 번째 주택과 두 번째 주택의 지불 비율은 여전히 ​​상대적으로 높기 때문에 구입하기 전에 미리 이해해야 합니다. . 아래 에디터가 심양 세컨드하우스의 계약금 비율을 소개해드리겠습니다.

심양의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 어떻게 되나요?

1. 예를 들어, 우리 나라 세법 규정에 따르면, 두 번째 주택을 구입하는 가구의 계약금 비율이 첫 번째 주택보다 높을 경우 대출 상환 전 계약금 비율은 60% 미만일 수 없으며 대출 이자율은 기본 이자의 1.1배 미만일 수 없습니다. 비율.

2. 세컨드 주택에 대한 선지급 자금 대출의 계약금 비율이 인상되고, 세컨드 이상의 상업용 주택을 구입하는 사람은 온라인 서명 및 등록일로부터 5년 후에만 거래 목록에 올릴 수 있습니다. 상업용 주택 계약.

심양시 첫 주택담보대출 우대 정책은 무엇인가요?

1. 우선 우리나라 인민은행 규정에 따르면 우리나라 도시 거주자는 첫 번째 주택 구입 시 주택담보대출 이자 우대 혜택을 받을 수 있지만, 첫 주택 구입 시에는 반드시 이 세 가지 조건을 동시에 충족해야 합니다. 예를 들어 집을 구입하는 경우. 18세 이상이고 구입한 주택이 90제곱미터 이하의 일반 주택(90제곱미터 이하의 일반 주택은 증서세율 1% 할인 적용)입니다.

2. 주택구입자가 단독 또는 공동으로 구매한 주택이 없고, 부모님과 함께 구매한 경우에는 이번 주택개혁 정책에 따라 구매하게 되며, 상속이나 철거를 통해 정착하는 경우. 취득한 주택은 제외.

3. 예를 들어 국가의 우대 정책에 따라 최초 구매자는 계약금의 30%를 할인받을 수 있습니다. 그러나 중앙은행은 올해 지속적으로 은행 예금 지급액과 이자를 인상했습니다. 따라서 연말에 은행 대출 한도가 제한됩니다. 현재 계약금을 30% 할인받기가 더 어렵고, 일반적으로 연말에는 40% 이상 낮아집니다.

요약: 선양의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율에 대한 소개입니다. 지불하기 전에 관련 현지 정책을 이해하여 두 번째 주택 구입 조건을 충족하는지 확인해야 합니다. .