임대세율

1. 개인 임대 주택의 경우 월 임대료가 5,000위안 미만인 경우 세율은 4%이고, 월 임대료가 5,000위안(포함) 이상 20,000위안 미만인 경우 세율은 다음과 같습니다. 월 임대료가 20,000위안(포함)을 초과하는 경우 세율은 5%입니다. 예를 들어 개인이 월세 3000위안으로 집을 임대한다면 월세 부담은 120위안이다. 2. 개인의 비거주 임대의 경우 월 임대료가 5,000위안 미만인 경우 세율은 6.1%이고, 월 임대료가 5,000위안(포함)~20,000위안인 경우 세율은 8.1%입니다. 월 임대료가 20,000위안(포함) 이상인 경우 세율은 15.7%입니다. 3. 기업, 기관이 임대한 주택의 경우 개인에게 생활용으로 임대하는 경우 월 임대수입의 9.7%를 부과하고, 주택이 아닌 경우에는 13.7%를 부과한다.

법적 근거:

"중화인민공화국 부동산세 잠정조례"

제3조 부동산세는 10%를 공제한다 잔여 가치를 계산하여 지불한 후 부동산의 원래 가치에 따라 %부터 30%까지 한 번에. 구체적인 감축 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정한다. 해당 재산의 원래 가치에 대한 근거가 없는 경우, 해당 재산이 위치한 세무 당국은 유사한 재산을 참조하여 결정을 내립니다. 부동산을 임대하는 경우 부동산 임대소득을 재산세 계산의 기초로 삼는다.

제4조 부동산세의 세율은 재산의 잔존가치를 기준으로 계산하여 납부하는 경우 1.2%, 임대를 기준으로 계산하여 납부하는 경우의 세율은 12%입니다. 재산 소득.