상하이의 한 부동산 개발업체가 전기요금 체납으로 인해 주민 2,500명의 전력을 차단했습니다. 전기요금이 많이 체납된 이유는 무엇입니까?

개발자와 부동산 개발업자는 재정적 제약에 직면해 있기 때문에 더 이상 전기 요금을 감당할 수 없습니다. Shanghai Yizhuang Real Estate Co., Ltd.는 전기 요금을 지불해야 하며 2,500명의 주민이 전력을 차단했습니다.

이번 사건은 상하이 그린랜드 샹송밍디 커뮤니티에서 발생했는데, 이 커뮤니티는 북부와 남부 2개 지역으로 나누어져 있으며 2,500가구 이상이 거주하고 있다. 그런데 어느 날 지하주차장 일부 지역에 갑자기 정전이 되었고, 차주인은 손전등만 들고 운전할 수 있었습니다. 주민들은 경찰에 도움을 요청할 수밖에 없었고, 경찰과 주민자치위원회의 중재로 전력회사는 마침내 일시적으로 전력공급을 재개했다.

전력회사의 답변에 따르면, 지역사회 일부 지역에서 정전이 발생하는 이유는 지역사회가 여러 시설을 지원하기 위해 30만 위안이 넘는 전기 요금을 지불해야 하기 때문이라고 합니다. 전력공급부, 지역사회로부터의 알림 그러나 그들은 여전히 ​​정전이 발생하기 전에 전력부에서 관련 통지를 발행한 것을 사실대로 지불하지 않았습니다.

부동산 관리 담당자는 “부동산 연체금은 정상적으로 납부됐고, 현 단계에서 커뮤니티의 지상시설과 주거용 건물 내 공공전력 공급이 완료될 예정”이라고 밝혔다. 더 이상 영향을 받지 않습니다. 지역사회가 전기요금을 많이 내야하는 이유. 개발자들은 현금이 부족합니다.

이 커뮤니티의 정전 구역은 지하 차고의 일부입니다. 집을 양도할 때 커뮤니티 지하 차고의 설계 결함으로 인해 주차 공간 수가 규정에 미치지 못했습니다. 표준을 준수하고 검사를 통과하지 못했으며 개발자가 수정을 할 수 없었기 때문에 차고가 아직 열리지 않았습니다. 이 때문에 차고지는 인수 이후 주민들에게 개방됐으나 규정에 따라 개발업체는 주차관리비와 기타 수수료를 청구할 수 없다. 차고 내 각종 공공시설에서 발생하는 전기요금은 개발업체만이 지불할 수 있다.

정전이 발생한 후에도 개발업체는 여전히 이에 대한 대응을 하지 않았고 관련 전기요금도 지불하지 않았으며, 이는 지하 차고지에 언제든지 정전이 발생할 수 있음을 의미합니다. 개발자는 모든 당사자와 협의한 후 전기 요금을 지불하기 위해 자금을 모으는 데 최선을 다하겠다고 밝혔지만 개발자는 자동차 소유자와 논의하여 일정량의 주차 공간 관리비를 청구할 수 있기를 희망했습니다. 전기 비용. 해당 숙소는 일시적인 재정적 어려움을 겪고 있습니다.

지역사회 자산관리 담당자는 부동산 관리업체가 전기요금을 체납한 이유는 전염병의 영향으로 인해 지역사회의 많은 주민들이 실패했다고 관련 언론에 전했다. 재산세를 제때에 지불해야 했고 회사는 생계를 유지할 수 없었습니다. 그러나 재정적인 압박이 완화된 후, 그들은 체납된 전기요금을 가능한 한 빨리 갚았습니다.

이번 사건으로 발생한 정전 문제는 개발업체와 건물 관리업체의 잘못이 확실합니다. 그러나 소유주는 6, 7년 동안 주차관리비를 내지 않았고, 개발자들이 지금까지 이를 유지하는 것은 더 이상 쉽지 않습니다. 다음 생애에도 소유자는 개발자와 협상하고 주차 공간 관리비로 전기 비용을 충당해야 할 수도 있습니다. 그렇지 않으면 조만간 정전이 발생할 것입니다.