모기지 대출 조건 및 절차

모기지 대출 조건:

(1) 18세 이상 60세 미만이고 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 자연인.

(2) 안정적인 경력과 수입, 좋은 신용, 상환 능력을 갖추고 있습니다.

(3) 은행이 지정한 기타 조건.

가장 일반적인 주택담보대출은 부동산 주택담보대출 절차입니다.

1. 적합한 대출 기관을 선택하세요.

은행을 선택하세요. 주택담보대출 금리 위험도가 낮고 상대적으로 신뢰성이 높지만, 은행의 승인속도와 대출요건이 상대적으로 까다롭습니다. 민간 대출 기관은 심사 요건이 낮고 처리 시간이 빠르지만 이자율은 은행보다 높습니다.

2. 대출신청서 제출 및 신청자료 제출

선택한 대출기관의 요구사항에 따라 신청자료 제출 일반적으로 유효한 신분증, 호구부 등 대출 목적 또는 진술서가 필요합니다. 담보 대출 기관이 요구하는 기타 서류 또는 정보가 필요하며 대출 신청서를 작성해야 합니다.

3. 대출 기관 검토

대여 기관은 일반적으로 대출자가 제출한 정보가 사실인 경우에 한해 대출 기관에서 사전 검토를 실시합니다. 신뢰할 수 있고 대출 기관의 요구 사항을 충족합니다. 요구 사항은 기본적으로 승인됩니다.

4. 부동산 감정

심사를 통과한 후 대출 기관은 귀하의 부동산을 평가할 전문 감정 기관을 주선합니다. 감정기관에서는 일반적으로 총 감정가의 1,000분의 1에서 5,000분의 1 정도의 감정 수수료를 부과합니다.

5. 대출 승인 신청 및 계약 체결

대출 기관은 평가기관과 대출자의 평가 보고서를 토대로 대출 금액을 결정합니다. 자격. 은행은 대출에 동의한 후 차용인과 정식 계약을 체결하고 공증인의 공증을 받습니다.

6. 모기지 등록 처리

대출 계약에 서명한 후 대출 기관은 주택 당국에 가서 모기지 절차를 처리할 시간에 대해 대출자와 합의합니다. 관련 정보를 사전에 준비해야 합니다.

7. 대출

관련 절차가 완료되면 대출 기관이 대출을 해제할 때까지 기다리시면 됩니다.