2021년 청두 첫 주택대출 금리는 얼마나 인상되나요? 2021년 주택대출 금리에 대한 최신 뉴스

2021년 모기지 금리 최신 소식입니다. 2021년 새로운 모기지 정책에서는 모기지 금리가 고정 금리에서 LPR로 변경됩니다. 장소가 조금 늘었습니다. 그렇다면 2021년 청두 첫 주택대출 금리는 얼마나 인상될까? 2021년 각종 은행의 대출 금리는 어떻게 될까?

2021년 청두 첫 주택대출 금리는 얼마나 오를까?

2021년 2월 지역별 대출 금리표

2월 20일, Shell Research Institute는 52개 도시의 주류 모기지 이자율에 대한 2월 브리핑의 핵심 사항을 발표했습니다. 보고서는 모기지 이자율의 상승 추세가 계속되고 있다고 밝혔다. 2021년 2월에 모니터링한 52개 도시의 주류 첫 주택 대출 금리는 5.32%, 두 번째 주택 대출 금리는 5.60%로, 둘 다 전월 대비 3bp 인상되었으며 이전 두 도시보다 증가 폭이 컸습니다. 개월. 보고서는 주택담보대출 금리가 지속적으로 오르는 데 주로 부동산시장 과열을 억제하려는 지방정부의 규제가 영향을 미친 것으로 보고 있다.

본 브리핑에 따르면 보고서에서 제공한 자료에 따르면 52년 2월 청두의 첫주택 금리는 6.13%로 1위, 재주택 금리는 2위를 기록했다. 6.27%. 이 이자율은 52개 도시 평균보다 훨씬 높습니다. 이 중 첫 주택 금리가 6.13%에 달해 청두는 52개 도시 중 유일하게 6위를 돌파했다. 지난 1월 청두의 평균 모기지 금리가 5.95%였던 것과 비교하면 청두 외에 다른 도시는 0.18% 상승했다. 남서부 도시 중 쓰촨성의 몇몇 도시는 첫 주택 이자율 측면에서 전국 최고 수준을 기록했으며, 난충은 5.88%, 면양은 5.88%를 기록했습니다. 중국 남서부의 다른 주요 도시의 첫 주택 대출 금리는 구이양 5.65%, 충칭 5.25%, 쿤밍 5.95%입니다.

대출 금리 인상과 더불어 대출 주기도 소폭 연장됐다. 경기회복과 위험예방 측면에서 부동산신용환경은 계속 위축될 것으로 예상되며, 모기지 금리는 여전히 더 오를 가능성이 높다.

2021년 주택담보대출 금리 관련 최신 소식

1. 은행들이 2021년 주택담보대출을 전면 중단한다는 것이 사실인가요?

현재 상황으로 판단하면 , 일부 은행에서만 모기지 유예가 이루어졌지만 아직 모든 모기지 대출이 중단된 것은 아닙니다. 정말 모든 주택담보대출이 중단된다면 국내 부동산 거품은 즉각 꺼지고 집값은 폭락할 것이다. 모기지는 여전히 은행의 눈에 있습니다. 모기지 사업을 완전히 중단하는 것은 불가능합니다. 주택담보대출이 강화되면 은행은 적격 주택담보대출 고객만 선별하게 되고, 주택담보대출을 통제하기 위해 투기적 부동산 투기 수요는 더욱 강화될 것이다.

2. 2021년에 새로운 규정이 시행되면 모기지 금리가 15bp 인하됩니다. 이는 주택 구매자에게 매우 중요한 의미를 갖습니다.

2021년부터 중국의 모기지 금리는 LPR 모델로 완전히 전환됩니다. 기존 정책 대출 기준 금리는 지침 가치를 상실하고 모기지 금리는 더 빈번한 변화의 시대로 진입하게 됩니다. 각 지역의 실제 모기지 금리는 기본적으로 원래 변동 금리와 동일합니다. 1차 모기지 금리는 대부분의 도시에서 약간 증가했으며 일부 도시에서는 약간 감소했습니다. 값비싼.

중앙은행 최신 자료에 따르면 지난해 1년 LPR 값은 기본적으로 3.85% 내외를 유지했고, 5년 LPR 값은 4.65% 수준을 주로 유지해 인하됐다. 2019년 대비 30% 증가, 벤치마크 포인트 15점. 예를 들어 100만 대출을 기준으로 대출금을 15베이시스포인트 줄인다면, 30년 동안 매달 최소 130위안 정도가 줄어들게 되는데, 이는 상대적으로 객관적인 수치이다. 장기적으로.

최근 주택담보대출 보고서에 따르면 전국 첫 주택담보대출 금리는 5.26%로 전월보다 4BP 올랐다. 특히 청두의 첫 주택담보대출 평균 이자율은 5.96%로 난닝에 이어 전국 2위를 기록했다. 지난해 12월과 비교해 청두의 모기지 금리는 전월 대비 1BP 인상됐다. 이는 131 LPR 포인트에 해당한다.

2021년 청두의 각종 은행 모기지 금리표

2월에는 위에서 언급한 은행들이 편리한 '조기 상환 계획'을 도입했을 뿐만 아니라 '긴축' 추세가 나타났습니다. 또한 모기지 금리가 다시 상승하고 있습니다. 가계대출뿐만 아니라 관련 기업대출 금리도 설 이후 오르며 시장 '전환점'이 도래했다. 지난해 하반기 많은 은행의 중소기업 및 소상공인에 대한 영업대출 금리는 연초 이후 대체로 5년 만기 4.5%, 6%까지 올랐다. 10년 임기. 그리고 대출의 목적을 엄격히 점검하여 부동산 시장으로 유입되지 않도록 해야 합니다.

위 내용은 2021년 청두 첫 주택대출 금리가 얼마나 오를지 2021년 주택대출 금리 관련 최신 소식을 소개한 것입니다. 점점 더 엄격해지는 구매 제한 정책과 더불어 높은 대출 이자율도 청두 주택 구매자들의 또 다른 문제입니다. 주택담보대출 금리가 계속 오르는 것은 부동산 시장 과열을 억제하려는 지자체의 규제에 주로 영향을 받고 있다. 최신 주택 가격 뉴스를 보려면 여기를 계속 지켜봐 주시기 바랍니다.