특정가격 객실 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?

본질적으로 제한가 주택은 여전히 ​​상업용 주택으로 상장 및 거래가 가능하지만, 저가 주택이기 때문에 국가는 제한가 주택의 매매에도 상응하는 제한을 가하고 있다. .

1. 한정가 주택을 구입하는 가족은 양도일로부터 1년 이내에 입주해야 합니다.

2. 제한가 주택은 입주할 수 없습니다. 8년 이내에 양도 시장

3. 한정된 가격으로 주택을 구입하는 경우 다른 정책에 따라 저렴한 주택을 신청할 수 없습니다. 참고: 이미 저렴한 임대 주택을 임대한 가족은 기타 우대정책 주택은 임대료 보조 또는 할인 정지를 신청하고, 시중 임대료 기준에 따라 임대료를 납부한 경우, 시영주택관리센터에서 관련 증명서를 발급하고, 기존 임대주택을 해지한 것으로 간주하여 퇴거할 수 있습니다. 한정가 상업용 주택을 다시 구입하려면 신청하세요. #제한가 상가주택 신청 시 주의사항은 무엇인가요?

(1) 매수인은 주택소유증명서 취득 후 5년 이내에 구매한 주택을 양도하면 안 됩니다.

꼭 양도가 필요한 경우에는 호적 소재지의 구·군 주택담보관리과에 환매를 신청하시면 됩니다. 감가 상각 및 가격 수준과 같은 요소를 고려합니다. 환매된 주택은 계속해서 한정된 가격의 상품 주택으로 적격 가구에 판매될 것입니다. 주택구입자가 주택소유권증을 취득한 후 5년이 지나 구입한 주택을 양도하는 경우, 같은 장소의 일반 상업용 주택과 한정가 상업용 주택의 가격차액 중 일정비율을 지급해야 한다.

(2) 한정 가격 주택 구입 조건을 충족하지 못하는 가족은 자격이 박탈됩니다.

구,군 주택안전관리부서에서도 신청가족의 소득, 주택, 자산 등을 확인할 수 있다. 한정된 가격으로 주택을 구매할 수 없는 것으로 확인된 가구는 주택 구매 자격을 박탈해야 합니다.

(3) 사기를 통해 한정된 가격의 상업용 주택을 구매하는 사람은 허용되지 않으며, 그렇지 않을 경우 형사 책임을 지게 됩니다.

사기 행위, 가족 소득, 주택 및 재산 상태를 은폐하거나 관련 증명서를 위조한 신청자는 구 및 군 주택 보안 관리 부서에 의해 신청 자격이 취소되고 다시 신청할 수 없습니다. 5년 이내에 상업용 주택 가격이 높을 경우, 구, 군 주택 보안 관리 부서는 주택 구매자에게 구입한 주택을 반환하거나 동일한 위치의 일반 상업용 주택 가격에 따라 구입 가격을 보상하도록 명령해야 합니다. 범죄를 구성하는 경우 사법기관에 이송하여 형사책임을 묻는다. #한정가주택 매매시 주의할 점은 다음과 같습니다.

1. 제한사항 : 5년 이내 양도 불가

2. 양도일로부터 1년 이내

3. 다른 정책 주택을 동시에 누릴 수 없습니다.

저렴한 주택을 임대한 가족 및 기타 우대 정책 주택임대료 보조 또는 할인 정지를 신청하고 시중임대료 기준에 따라 임대료를 납부한 후, 시립주택관리센터에서 발급한 관련 증명서를 소지하면 원래 임대주택을 해지한 것으로 간주하여 구입을 신청할 수 있습니다. 가격이 한정된 집.

4. 주택 공급: 주택 공급을 늘리는 방법에는 두 가지가 있습니다.

한정 가격 상업용 주택은 공공 토지 양도 및 건설, 기존 정책 주택 조정 등을 통해 주택 공급을 늘립니다.

5. 가격 : 시가의 일정비율로 산정

한정가격 상품주택의 매매가격은 동일 보통주택의 시가의 일정비율로 산정된다. 주변 상가주택

위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다. Kanfang.com에 대한 귀하의 지원에 감사드리며 행복한 주택 구입을 기원합니다!