선홍빈은 왜 완다수낙을 샀나요?

이유는 분양 가능 면적이 전체 건축 면적의 약 84%를 차지하기 때문이다. Sun Hongbin의 기대에 따르면 문화 관광 프로젝트의 개발 비용은 프로젝트 회사의 주주가 투자한 자본, 프로젝트 부동산 매각 수익금 및/또는 이러한 프로젝트로 조달할 수 있는 은행 자금 조달로 조달될 것입니다.

실제로 선홍빈은 완다 문화 관광과 호텔 프로젝트의 주거 부분에만 관심을 가졌다. 발표에 따르면 13개 문화관광 프로젝트의 총 건설 면적은 약 5,897만㎡에 달한다.

그 중 자립면적은 약 924만㎡, 매각 가능면적은 약 4973만㎡로 전체 건축면적의 약 84%를 차지한다. 76개 도시호텔의 총 건축면적은 약 324만9000㎡, 객실 수는 총 2만2920개다.

Sunac은 (무엇보다도) 수시로 자본 수요와 시장 환경을 고려하여 회사가 프로젝트 회사의 주주가 투자한 자본을 사용할 것으로 기대한다는 점을 분명히 했습니다. 프로젝트 부동산 매각으로 인한 수익금 및/또는 그러한 프로젝트의 가능성 은행에서 조달한 자금은 문화 관광 프로젝트의 개발 비용을 조달합니다. 게다가 선홍빈은 이번 인수를 소화하기 위해 그토록 많은 돈을 어디서 얻었나. 표면적으로 이번 인수 금액은 631억7026억 위안으로 부동산업계 최대 인수합병 금액이다. Sunac이 발표한 발표에 따르면 Wang Jianlin은 Sun Hongbin에게 지불 조건을 매우 느슨하게 부여했습니다. 완다가 Sunac China에 296억 달러의 3년 대출을 지원함으로써 Sunac China 인수에 따른 재정적 압박이 크게 완화될 것입니다.