집값 하락은 어떤 결과를 가져오나요?

1. 심리적 압박감 2배

국내 1선 도시 평균 가격이 700만 원이 넘으니, 국내 1선 도시에서 집을 사는 데 드는 비용이 780만 원이 된다고 짐작할 수 있는데, 하지만 대출 비용은 480만 달러입니다. 이때 집값은 절반으로 떨어졌다. 안타깝게도 지금은 집값이 390만 달러에 불과하다. 하지만 아직 갚지 못한 대출금이 480만 달러에 달한다는 사실을 잊지 말라. 대출금을 갚지 않으면 은행은 집을 압수할 뿐 아니라 보상금까지 줘야 한다.

2. 신용에 미치는 영향

집값이 떨어지면 이미 주택담보대출을 받은 사람들은 대출금을 다른 집을 사는 데 사용할 수 있다고 생각하고, 그들은 계속해서 대출금을 상환합니다. 그러나 대출금을 상환하지 않을 경우 개인 신용에 영향을 미치게 되고, 이는 더 많은 사람들의 신용에도 피해를 입게 됩니다.

3. 집은 팔기가 어렵다

어떤 사람들은 집을 사는 주요 목적이 특히 집값이 오를 때 가치를 높여 이익을 얻는 것이라고 믿습니다. 그러나 집값이 떨어지면 집값이 저렴해서 빨리 집을 살 것이라고 생각할 수도 있지만, 실제로는 집값도 유지하지 못하고 더욱 어려워진다. 집을 팔려고. 부동산 회사들은 마지막 기회를 노려 저가 매매라는 꼼수를 쓰겠지만, 집이 돈 가치가 없고 사주는 사람도 적다면 나머지는 미완성 건물에 불과할 것이다.

4. 경제에 미치는 영향

집값 하락은 국가 경제에 영향을 미치며, 국내 소비는 주로 부동산에 의존하고 있으며 국가 소득은 감소할 것입니다. 부동산의 원천이 감소함에 따라 부동산 경제와 관련된 건축자재, 가전제품, 장식 등 산업에서 발생하는 소득도 감소할 것입니다. 주택이 더 이상 가치를 보존하는 효과가 없고 대신 RMB 발행이 증가하기 시작하면 RMB는 더 이상 가치가 없기 때문에 은행에도 영향을 미칠 수 있습니다.

5. 실업률이 높아진다

주택가격이 하락하고 부동산업계 소득이 감소하면서 업계에서는 해고를 우선시하게 되어 실업률이 높아진다. 아시다시피, 현재 부동산 업계에서 얼마나 많은 가족을 지원하고 있습니까? 왜냐하면 사람들은 집을 갖고 있다면 장식, 건축자재, 가전제품 구입 등을 고려할 것이기 때문입니다. 관련 산업은 모두 정리해고의 물결에 휩싸일 것이다.

대출로 집값이 떨어졌을 때 대처법

대출로 집값이 급락했지만, 집 감정가가 대출금액 이하로 떨어지지 않는 경우, 그러면 귀하가 대출금을 정상적으로 상환하는 한 은행은 귀하에게 문제를 일으키지 않을 것입니다.

집의 감정가가 대출 금액보다 낮을 경우 은행은 대출 신청자에게 직접 차액을 요구할 것입니다. 그렇지 않으면 은행은 귀하에게 원금 상환을 요구할 권리가 있습니다. 그리고 그 차이에 대한 관심을 미리 보여줍니다. 대출 신청인이 협조를 거부하는 경우 은행은 해당 재산을 직접 압류할 수 있습니다.