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란저우 상업용 부동산 수수료 부과 기준

법적 분석: 란저우의 상업용 부동산 수수료 부과 기준은 다음과 같습니다. A. 상점 또는 쇼핑몰: a. 1단계: 위치, 주변 환경 등에 따라 가격이 결정됩니다. b. 2급: 평방미터당 약 18위안. c.3급: 평방미터당 약 11위안. d.4급: 평방미터당 약 5위안. e.5급: 평방미터당 약 2.5위안. 나. 사무용 건물 또는 사무용 건물 : 가. 1급 : 위치, 주변환경 등에 따라 가격이 결정된다. b. 2급: 평방미터당 약 15위안. c.3급: 평방미터당 약 10위안. d.4급: 평방미터당 약 6위안. e. 5급: 평방미터당 약 4위안. 다. 공업지역 또는 공장 : 고품질, 저가 원칙에 따라 충전기준을 정하는 경우 원가이익률은 10%를 초과하지 아니하도록 정한다. D. 계획 요구 사항을 충족하는 주거 지역의 사무실 및 상업용 건물의 경우: 유사한 주거 및 상업용 건물의 요금 표준은 고층 건물의 사무실 및 상업용 건물의 경우 요금이 50%를 초과해서는 안 됩니다. 마. 특히 주의해야 할 점은 쇼핑몰과 매장의 충전기준이 사무용 건물에 비해 50% 이상 높아서는 안 된다는 점이다.

법적 근거: '란저우시 부동산 관리 조례' 제39조 부동산 서비스 요금은 다양한 부동산의 성격과 특성에 따라 정부가 안내하는 가격과 시장이 규제하는 가격을 각각 시행합니다. . 정부가 제시하는 가격은 저렴한 주택, 주택 개조 주택, 주에서 정한 노후 주거 지역 및 초기 부동산 서비스 수수료에 적용되며, 기타 유형의 부동산 서비스 수수료는 시장 규제 가격을 따릅니다. 정부가 제시하는 가격의 적용 범위와 부과 기준은 가격 당국이 정합니다. 시장 조정 가격의 부동산 서비스 요금 표준은 원가 계산, 공개 및 부동산 소유자와의 완전한 협상을 기반으로 부동산 소유자와 부동산 서비스 기업 간의 부동산 서비스 계약에서 합의되어야 하며 다음과 같습니다. 기록을 위해 구(군) 물가 부서에 보고했습니다.