일반적인 주택 가격 추세가 상대적으로 부진한데, 2선 도시의 주택 가격이 상승하는 이유는 무엇입니까?

1급 도시의 집값은 이미 최고 수준에 도달해 포화 상태다. 집을 사서 투자하는 부동산 투기꾼들은 아직 시장이 있는 2선, 3선 도시로 눈을 돌렸는데, 이들처럼 외국인이 유입되면서 주택 공급이 수요를 초과하게 되면서 개발업자들이 움직이기 시작했다. 가격을 인상합니다.

2선, 3선 도시의 부동산 시장이 업그레이드됐고 일부 신축 지역의 상업용 주택 양도가 제한됐다. 새 주택의 소유자는 부동산 소유권 증명서를 받은 날로부터 3년이 지나면 양도할 수 있으며, 중고 주택의 판매는 5년으로 제한됩니다. 이 제도가 도입되면 부동산 투기자금 유입이 근본적으로 없어져 꼭 집을 사야 하는 분들에게 안도감을 줄 수 있다고 봅니다.

이밖에도 각 지자체에서는 중개업체 관련 정책을 도입하기도 했다. 앞으로 중개인은 주택 정보를 대중에게 공개하고 소유주와 서면 계약을 체결할 것입니다. 이 정책의 목적은 주택 공급의 진정성을 보장하고 주택 공급의 분배를 규제하는 것입니다. 전국의 주택가격 양극화는 분명 서민생활과 경제에 도움이 되지 않습니다. 정부의 주택가격 통제 정책과 의지는 일관적이다.

부동산 시장이 급속히 발전하기 전에는 부동산 투기자금이 대규모로 유입되면서 가격 상승폭이 더욱 극심해 국민들이 큰 피해를 입었다. 따라서 이후 주택 구입을 제한하기 위한 다양한 정책과 조치가 등장했다. 요즘에는 부동산 투기자금 유입을 막고 주택가격에 영향을 미치지 않도록 부동산시장에 대한 규제가 더욱 필요하다. 오히려 서민들의 생활수요를 충족시키고, 주택이라는 주거적 특성으로 회귀하는 것이 필요하다.

올해 중국 경기 침체의 압박 속에서 우리는 더욱 조심해야 한다. 부동산 시장의 발전과 여러 현상, 국가의 부동산 시장 규제 결정은 변함이 없기 때문에 부동산 가격의 급격한 변동에 대해 모두가 너무 걱정할 필요는 없습니다.