베이징 주택 공제 기금 관리 센터: 6년 만에 처음으로 공제 기금 대출 한도 조정

12월 31일, 베이징 주택 공적 자금 관리 센터는 베이징의 주택 공적 자금 대출 한도가 120만 위안으로 늘어났다고 발표했습니다. 이는 베이징의 주택 공적 자금 대출 정책에 대한 첫 조정입니다. 2008년에는 최대 50%까지 증가했습니다. 업계 관계자는 이로 인해 시장 진입을 가속화하기 위한 관망 수요가 계속 이어질 것이라고 믿고 있습니다.

자료에 따르면 베이징의 공적자금 대출 한도가 마지막으로 조정된 때는 2008년으로, 이때 공적자금 대출 한도가 60만 위안에서 80만 위안으로 조정됐다. 그러나 총액 200만 위안의 자가주택을 예로 들면 계약금은 60만 위안으로 부족액이 140만 위안으로, 적립금 대출 한도인 80만 위안에 비해 너무 멀다.

"이번에 90㎡ 미만 첫 단독주택 구입에 대한 대출 한도가 120만 위안으로 늘어났는데, 이는 단지 구입이 필요한 이들에게 큰 영향을 미칠 것입니다." 이전에는 예비 자금 대출을 선택한 베이징 구매자의 비율이 시장 거래의 약 15%에 불과했습니다. 새로운 정책 시행 후에는 5~10명의 주택 구매자가 예비 기금 대출을 이용할 것으로 예상됩니다." Centaline Real Estate의 수석 분석가인 Zhang Dawei는 말했습니다.