선전은 24시간 이내에 블록버스터 부동산 시장 정보 3개를 발행했습니다.

심천은 24시간 이내에 부동산 시장의 중요한 세 가지 소식을 발표했습니다.

어제(8월 6일) 저녁, 선전무역그룹은 갑자기 22필지의 토지를 포함하는 2차 중앙 집중식 토지 공급 이전을 중단한다고 발표했으며, 총 시작 가격은 약 421억 9800만 위안.

오늘(8월 7일) 오후 선전 당국은 세간의 이목을 끄는 '선전 팡리' 사건의 최신 상황을 보고하며 조사 및 처리 작업이 단계적으로 진전을 이루었다고 밝혔으며 관련 담당 부서는 규정에 따라 직원을 구금하고 책임 규명 및 처벌을 실시해 용의자 2명을 검거하고 범죄 혐의로 3명을 구금했다.

이러한 단계적 진행과 동시에 선전의 부동산 부문 불법 자금 유입에 대한 엄중 조사 보고서가 공개됐다. 지금까지 2155만 건의 사업용 대출이 부동산 부문으로 불법 유입된 것으로 나타났다.

이번 단계적 진행 상황에 대한 브리핑에 대해 선팡리는 '매일경제신문' 기자와의 인터뷰에서 "이 기간 동안 온라인에 접속하지 않았다"고 말했다. 지금은 아무 말도 하기가 불편합니다. 모든 것은 정부 발표의 대상입니다.

심천부동산관리사 고객은 “주의를 기울이지 않고 온라인에 접속하지 않는다”고 답했다.

'심천부동산관리사'는 공인인증서로 인증받았다. 시나 웨이보의 '부동산 전문가', 웨이보 계정 팔로어 수 146만 명, 회원 수 3,000명 이상 달성. "Shenfangli"는 회원을 유치하기 위해 "일하는 것은 쓸모가 없다"고 "누구나 재정적으로 자유로울 때까지 집을 살 수 있다"는 이론을 공개적으로 홍보하고 회원에게 부동산 평가로 인한 이익을 약속하며 심천의 일부 인기 부동산 투기에 중점을 둡니다.

2021년 4월 초 네티즌들은 불법 부동산 투기 혐의로 '심천 부동산 관리자'를 공개적으로 신고해 광범위한 사회적 관심을 불러일으켰다. 시 공안국은 즉시 합동 조사 및 처리 업무를 구성했습니다. 팀은 보고서에 보고된 '심층 관리' 문제에 대해 신속하게 종합적인 조사를 실시하고 심각하게 처리했습니다.

워킹그룹은 약 4개월 간의 조사 끝에 예비검증 결과 '심천집 관리인'이 공공질서와 미풍양속을 위반하고 회원들에게 '가짜 결혼'을 통해 주택 구입 정책을 회피하도록 선동한 사실이 확인됐다고 밝혔습니다. 불특정 대상자로부터 자금을 조달하고 최소한의 보증을 약속하는 것은 불법 자금 조달 혐의다. 이 밖에도 신용자금 사취, 허위 광고 등 법령 위반 의혹도 제기되고 있다.

각 부처의 조사 결과에 따르면 심천 은행보험감독관리국은 은행을 조직해 종합적인 조사와 감독검사를 실시했으며, '선전 금융감독관리위원회' 관련 인력이 있는 것으로 확인됐다. 국가기관의 공문서를 위조하고 허위정보를 제공하여 자금을 유출하는 행위, 자금흐름 감시를 피하기 위한 다중 이체, 분할 현금인출 등 금융시장 질서를 교란하는 행위를 한 혐의를 받고 있습니다. ** 주택 담보 대출, 기업 대출, 소비자 대출 등 다양한 범주를 포함하며, 운영 대출 3억 8천만 위안을 포함하여 총 문제 대출 금액은 10억 6400만 위안입니다.

심천시 주택건설국에 따르면 위 규정에 따르면 '심천 부동산 관리' 사건에서 119명이 부동산 중개소 보유나 크라우드 펀딩에 참여한 것으로 파악됐다. 우리나라에서는 3년 이내에 사람들의 취업이 정지됩니다. 상업용 주택 구입, 공공 주택 임대 및 구매, 시의 예비 기금 대출 자격. '심천부동산' 회원 중에는 공인중개사 44명이 있으며, 온라인 서명권한 정지, 업계 블랙리스트 등재 등의 조치가 취해졌다.

금융감독당국은 불법적으로 신용자금 취득을 돕는 중개업자와 인력을 선별해 은행 협력제한 명단에 포함시켰다. 동시에, 합동 처벌을 강화하고, 허위 대출 신청 자료를 제공하고 불법적으로 업무용 대출을 유용하는 기업 및 개인에 대한 관련 행정 처벌 정보를 신용 보고 시스템 또는 부정직에 대한 합동 처벌 메커니즘에 즉시 통합할 것입니다.

업계: 8월 다양한 신규 단속 예상

'심천 주택 관리' 사건 합동 조사 실무단은 현재 조사 및 처리 작업이 계속 진행 중이라고 밝혔다.

58안죽부동산연구소 장보 소장은 이번 사건의 조사와 처리가 선전 시장에 영향을 미칠 뿐만 아니라 중국 시장에도 지대한 영향을 미칠 것이라고 지적했다. 앞으로 핫한 1, 2급 도시의 부동산 투기꾼들과 다양한 곳의 부동산 투기꾼들에게도 큰 영향을 미칠 것이다.

광둥성 주택정책연구센터 수석연구원 리유자(Li Yujia)는 이번 조사 결과가 부동산 시장으로 유입되는 기업 대출 규모가 적지 않다는 측면을 반영한다고 말했다. 어떤 종류의 주택을 담보로 사업을 신청할 수 있는지를 결정하는 것인데, 대출과 사업대출은 대출 전 검토부터 대출 후 자본 흐름까지 철저한 감독을 받아야 한다. 금융감독당국은 소액대출기관을 통해 기업신용자금이 부동산시장으로 유입되는지 여부에 초점을 맞춰 자본흐름에 대한 감독을 지속적으로 강화하고 있다.

심천은 24시간 이내에 부동산 시장의 중요한 소식 세 가지를 연속으로 발표했습니다. 시장에 보내는 메시지는 무엇일까요?

리위자는 이번 '심천 주택관리' 사건 처리가 최근 '주택도시농촌개발부 등 8개 부서의 지속적인 시정 및 표준화에 관한 고시'와 동시에 일어났다고 분석했다. 부동산 시장의 질서". 선전이 다음 단계를 밟을 것으로 예상됩니다. 부동산 시장의 조정이 매우 활발해질 것이며 레버리지 통제 노력이 포괄적으로 강화되고 개발 산업으로 확대될 것입니다. 어제 이 요인으로 인해 22개의 토지 필지가 연기되었습니다.

“선전의 이번 발표는 선전에는 규제를 완화할 여지가 없다는 점을 반영하는 것은 물론, 올해 하반기 선전의 엄격한 규제 정책 방향을 반영하는 강력한 신호적 의미가 있다. E-House 연구소 소장 Yan Yuejin의 싱크탱크 센터 연구에 따르면 이러한 정책은 특히 토지 시장, 신용 시장, 주택 거래 주문 및 기타 분야에서 선전 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진할 것이라고 말했습니다. . 선전은 부동산 투기와 같은 혼란을 더욱 단속하고 주택 거래, 토지 거래, 금융 거래 및 기타 시장의 안정적인 발전을 진정으로 촉진하기 위해 8월에 다양한 새로운 통제를 도입할 것으로 예상됩니다.

장보는 부동산 시장 통제 조치를 최적화해 부동산 투기꾼에 대한 단속이 계속 강화될 것임을 시사하는 '심층적인 부동산 사기'에 대한 수사와 처벌이 기회가 될 것이라고 믿고 있다. 대도시의 심각한 주택 문제를 효과적으로 해결하고, 엄격한 조사를 통해 관련 규제 규정을 개선하여 부동산 및 금융 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진할 것입니다.

원제: 선전은 24시간 이내에 블록버스터 부동산 시장 정보 3편을 발표했습니다. 선전 부동산 중개인은 응답하지 않았습니다: 관심 없음, 인터넷 접속 없음