소규모 주택에도 부동산 증명서가 있나요?

재산권이 적은 주택은 국가 관련 규정에 따라 부동산 증명서가 없으면 상장 및 매매가 불가능합니다. 소위 재산권이 적은 주택은 실제로 마을 집합 토지에 지어진 주택의 경우 관련 서류가 없기 때문에 일반 상업용 주택과 같이 토지 양도 수수료가 없으므로 재산권 증명서가 발급됩니다. 마을 정부나 마을 정부.

재산권이 적은 주택의 단점은 다음과 같습니다.

1. '5개의 증명서'가 부족합니다.

이는 구매 시 위험이 많다는 것을 의미합니다. 법으로 보호되지 않습니다.

2. 철거 보상이 어렵다

부동산 증명서가 없어 불법 건물이므로 한번 철거하면 철거 보상을 받을 수 없다. 재 정착.

3. 품질 보장이 어렵다

감독할 사람이 없기 때문에 집의 품질과 집의 A/S를 보장하기 어렵다.

4. 지원시설 미비

이런 집은 기본적으로 지원시설이 없습니다.

5. 재산권이 적은 주택은 담보로 대출을 받거나 시중에 전매할 수 없다.

부동산 소유권 증명서가 없기 때문에 정상적으로 시중에 유통될 수 있는 방법이 없다.

지우 부동산 백과사전, 집 구입에 더 필요한 지식