새로운 농촌 재건 및 철거 정책

신농촌철거 보상기준은 다음과 같습니다.

1. 주택보상금은 철거된 주택의 소유자에게 손실을 보상하기 위해 사용되며, 기준에 따라 구분됩니다. 철거된 주택의 구조 및 감가상각 수준에 따라 평방미터당 단가를 기준으로 계산됩니다.

2. 거주민의 임시 거주지 또는 임시 거주지의 불편함을 보상하기 위해 사용됩니다. 철거된 주택에 대해 매월 보조금을 지급합니다.

3. 현지 인민정부는 현지 상황과 관련 국가 법률 및 정책에 따라 인센티브 보상, 다양한 기준을 결정합니다.

농촌집 철거시 주요 보상 및 정착방법은 무엇인가요

1. 금전적 보상을 선택할 수도 있고, 금전적 보상과 동일한 가치의 재산권 주택 교환을 선택할 수도 있습니다.

2. 철거된 주택에 대한 평가가 대체 방식으로 이루어질 경우, 대체 단가를 기준으로 신규 주택으로 통합되며, 토지취득기관은 부동산 감정을 위탁하게 됩니다. 평가할 주택 철거 평가 자격을 갖춘 기관

3. 동일 지역에서 새로 건설되는 다층 상업용 주택에 대한 토지 사용권 기본 가격과 건축 면적 제곱미터당 가격 보조금 기준을 제정해야 합니다. 철거된 주택이 위치한 시, 현의 인민정부는 토지시장의 실태에 근거하여 고시한다.

법적근거: '국유지 가옥의 수용 및 보상에 관한 규정' 제8조

국가안보를 보호하고 국민경제 및 사회발전을 도모하고 기타 공익, 다음 상황 중 하나에 해당하여 가옥을 몰수해야 할 필요가 있는 경우 시, 현급 인민 정부는 가옥 몰수 결정을 내립니다. (1) 국방 및 외교적 필요;

(2) 정부가 조직하고 시행하는 에너지, 교통, 수자원 보존 및 기타 기반 시설 건설의 필요성

(3) 과학 기술, 교육, 문화, 건강, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 정부가 시행하는 재해 예방 및 감소, 문화재 보호, 사회 복지, 지방 자치 단체 및 기타 공공 사업

(4) 정부가 조직하고 시행하는 저렴한 주택 프로젝트 건설의 필요성;

(5) ) 도시 및 농촌 계획법의 관련 조항에 따라 정부가 조직하고 시행하는 낙후된 건물과 낙후된 인프라가 밀집된 지역의 오래된 도시 지역 재건축의 필요성;

(6) 법률, 행정법규에 규정된 기타 공익적 요구.