에버그란데가 자산 구조조정 루머를 긴급 반박했다.

에버그란데는 현재 자금이 부족하고 현금흐름이 차질을 빚어 자산 재편을 준비하고 있다는 루머가 돌고 있어 자산 구조조정 루머를 긴급히 반박하고, 구체적인 문서 내용과 스크린샷도 일부 공개했다.

이 소식에 대해 에버그란데는 회사의 자산 구조 조정이 루머였으며 관련 문서와 스크린샷은 허공에서 조작되었으며 순전히 명예를 훼손했다고 주장하면서 신속히 대응했습니다. 이미 사건을 신고하고 법적 무기를 단호히 사용하여 회사의 합법적인 권익을 보호했습니다.

에버그란데 측의 반박 소식에 영향을 받아 해당 뉴스가 나온 후 차이나에버그란데 주가는 하루 종일 5.6% 하락해 최근 2개월 반 동안 하락폭이 46%에 이르렀다.

이후 S&P는 유동성 문제로 인해 Evergrande Group의 등급을 B+/Stable에서 B+/Negative로 조정할 것이라고 발표했습니다.

Evergrande 자체가 공개한 데이터에 따르면 Evergrande는 자본 체인으로부터 상당한 압력을 받고 있습니다. Evergrande의 상반기 실적은 크게 감소하여 순이익이 65억 4천만 위안에 불과하고 순이익률만 1.9%.

사실 에버그란데의 자산 구조조정에 대한 루머는 오랫동안 있어왔고, 이는 근거 없는 것이 아니다. 9월 초부터 진행된 자산 종합 매각을 보면 에버그란데의 현금 흐름에 대한 열망이 엿보인다.

에버그란데는 올 상반기 토지를 미친 듯이 비축해 왔다. 올 1월부터 8월까지 토지시장에 822억 위안을 투자해 중국 해외와 컨트리 가든을 제치고 1위를 차지했다. 대규모 현금 투자로 에버그란데에 큰 부담을 가져왔습니다.

최근 부동산 금융 규제 3대 레드라인에 따르면 에버그란데는 이미 레드라인 지표를 훨씬 넘어섰다. 따라서 Evergrande가 향후 이자부채를 더욱 확대하는 것은 일반인의 입장에서 볼 때 향후 자금을 빌리는 것이 어려울 것입니다.

부동산 회사는 모두 빠른 자금 흐름에 중점을 두고 운영 활동은 전적으로 자체 자금 조달 능력에 달려 있습니다. 원활한 자금 조달 채널이 없으면 부동산 회사는 재앙을 겪을 수 있으며 에버그란데도 예외는 아닙니다.

부동산업체의 자금조달에는 두 가지 상황이 있는데, 하나는 금융기관에서 직접 차입하는 것이고, 다른 하나는 증자, 지분확대, 자산구조조정 등을 통해 자본시장에서 완성하는 것이다.

현재 에버그란데 상황은 금융기관에서 돈을 빌릴 수 없어 남은 선택지는 자본시장의 자산 구조조정뿐이다.

이번 루머에 대한 에버그란데의 반박 내용으로 볼 때, 에버그란데는 자산 구조조정을 단행한다는 점을 부인하지 않았으며, 해당 계획의 구체적인 내용과 대상에 대해서만 루머에 대해 반박했다.

에버그란데는 이르면 올해 1월 31일 1차와 2차 전략적 투자자, 3차 전략투자자 간 700억 규모의 지분 투자 증자 계약에서 합의한 대로 구조조정 및 상장 기한을 1년 연장했다. Batch 전략적 투자자들의 자기자본 증자 700억 달러와 함께 증자 마감일을 2021년 1월 31일로 연장했습니다. 이번 1,400억 위안 규모의 전략적 투자는 Evergrande 역사상 최대 규모의 자기자금 조달 도입이기도 합니다.

에버그란데와 이들 투자자가 체결한 계약에서는 2018년부터 2020년까지 각각 500억, 550억, 600억 위안의 순이익이 보장돼 3년간 총 1,650억 위안 가량의 순이익이 보장된다. .

기한 내에 구조조정이 완료되지 않고 투자자가 더 이상 기간을 연장하지 않는 경우, 기한 만료 전 2개월 이내에 지분 환매 또는 지분 보상을 요청할 권리가 있다.

그래서 에버그란데의 자산 구조 조정은 불가피하다. 구조 조정이 완료되지 않으면 에버그란데는 높은 비용을 지불해야 할 뿐만 아니라, 앞으로 4개월도 남지 않았다. 현재 Evergrande가 직면한 최우선 과제인 지분을 환매하기에 충분한 자금이 있어야 합니다.