Shenzhen Vanke의 장기 임대 아파트 확장은 계속됩니다

반케(Vanke)는 우리나라 부동산 업계를 대표하는 브랜드로 포춘(Fortune) 500대 기업에 선정된 만큼, 반케의 산업은 다양한 분야를 망라하고 있으며, 현재 부동산 분야에서는 장기 임대 아파트가 핫스팟으로 자리잡고 있습니다. Vanke는 자체 장기 임대 아파트도 출시했습니다. 브랜드 'Boyu'는 치열한 시장 경쟁을 주도해야 합니다

3~5년 안에 전국 100만 가구, 10만 가구가 될 것입니다. 이것은 Vanke의 장기 임대 아파트 브랜드 Boyu의 최신 전체 규모 목표입니다. 현재 무섭게 성장하고 있는 장기 임대 아파트 시장에서 Vanke는 목표를 명확히 설정하고 빠른 발전을 이루고 있습니다.

심천 Vanke Boyu의 파트너는 Boyu가 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 14개 도시에 약 42개의 매장을 오픈했다고 밝혔습니다. 매장(아직 오픈하지 않음)과 Liuxiandong Yuncheng Store(아직 오픈하지 않음).

보유는 전국 운영 객실 수와 예약 객실 수 기준으로 전국 1위를 기록하고 있다. 선전에서 Boyu는 기본적으로 선전의 모든 지역을 포괄하는 8,800개의 장기 임대 아파트를 확보했습니다. Shenzhen Vanke의 공개 정보에 따르면 향후 3년 내에 선전의 전체 아파트 수가 100,000호에 도달할 것으로 예상됩니다.

정책 장려에 힘입어 '1조 규모'라고 불리는 장기임대아파트 시장이 많은 자원을 끌어들이고 있으며, 국내에도 장기임대아파트가 생겨나고 있다. 일류 도시. 중국호텔협회 아파트위원회의 통계에 따르면, 중국에는 500개 이상의 대규모 아파트 회사가 있으며, 올해 말까지 10개 이상의 아파트가 생길 것으로 예상됩니다. 100만호 이상의 브랜드 아파트를 보유하고 있으며, 100만호 이상의 아파트를 보유한 브랜드 아파트 회사는 5~10개사가 될 것입니다.

이민 인구가 많은 도시 선전에는 아파트 창업가가 많다. 프로젝트를 받을 때 여전히 까다롭고 까다로울 수 있지만, 연말이 되면 기본적으로 프로젝트를 서두르게 될 것입니다. 장기 임대 아파트 임대 플랫폼 Hewu의 데이터에 따르면 2019년 8월 현재 선전에는 다양한 규모의 장기 임대 아파트 운영자가 거의 100개에 달했습니다. Hewu가 9월에 처음 설립되었을 때 그 수는 한 자릿수였습니다.

_과도하게 성장하는 시장에는 대개 문제, 즉 심각한 동질성이 수반됩니다. 장기 임대 아파트 시장의 경우 공실률이 여전히 높은 것으로 나타났다. Boyu의 고객 포지셔닝은 실제로 Vanke의 오랜 주거용 고객 포지셔닝과 매우 유사합니다. 이는 20~35세, 소득 10,000~15,000위안의 도시 내 일반 중산층 및 젊은 근로자입니다. 가격 포지셔닝과 관련하여 Vanke는 Boyu의 주요 제품 포지셔닝이 2,000~3,000위안 수준이며 임대료는 동일한 유형의 주택 가격을 초과하지 않는 것으로 보입니다.

Vanke의 Tan Huajie 수석 부사장은 장기 임대 아파트가 대기업으로 전환되면 대학 졸업생과 백인의 주택 수요를 해결할 뿐만 아니라 칼라 근로자; 더 넓은 연령층의 주거 요구를 충족시키기 위해 더 많은 주류 주거용 제품을 만들려는 노력도 시험 중 하나가 될 것입니다.