토지주택행정관의 권한은 얼마나 됩니까?

토지 및 주택 관리 책임자의 권한은 얼마나 됩니까?

7월 4일 저녁, 광저우(부동산)시 기율검사위원회 공식 웨이보에는 광저우시 토지자원주택관리국 국장이자 당 서기인 리준푸(Li Junfu)가 심각한 징계 위반 혐의를 받고 있으며 조직 조사를 받고 있습니다.

리준푸가 징계 위반 혐의로 조사를 받아 토지 거래 감독 시스템의 허점이 다시 한번 드러났다. 광둥성의 많은 정치계 인사들은 리준푸의 사고에 별로 놀라지 않았다고 말했다. 한 부동산 개발업자는 직설적으로 말했다: "리준푸는 그의 어깨에 많은 책임을 지고 있습니다. 그는 광저우의 부의 신입니다. 그는 토지 취득 및 보관, 저렴한 주택 할당, 토지 양도, 부동산 규제 및 기타 중요한 업무를 담당하고 있습니다. 직위가 너무 크다."

광저우의 토지, 주택 관리, 주택 보안의 전 과정을 담당하고 있는 리준푸는 토지와 자원에 몰두해 왔다. 2010년 8월 원촨 건설 지원을 마친 후 그는 광저우 주택 관리국 국장으로 임명되었으며, 당 위원회 서기이자 광저우 주택 국장입니다. 보안 사무실. 곧 그는 광저우시 인민정부 토지취득실과 광저우시 토지개발센터 소장이라는 두 가지 중요한 직책도 맡았습니다.

“광저우의 제도개혁은 토지자원국과 주택관리국의 두 가지 주요 시스템에 더해 토지개발국, 주택안전국, 토지취득국을 부서급 간부로 통합했다. Li는 중국에서 세 번째로 큰 도시에서 토지, 주택 관리 및 주택 보안의 전체 프로세스를 담당하는 여러 부서 수준의 리더십 직책을 맡고 있습니다.”라고 일부 업계 관계자는 말했습니다.

“토지 취득부터 입찰, 경매, 상장까지 토지 거래에는 엄격한 제도적 절차가 있다. 예를 들어 토지가 입찰, 경매, 상장되기 전에 시장 평가를 위한 평가 기관을 찾아야 한다. 하지만 평가기관을 토지개발센터가 찾아주고, 센터장이 동일인이라면 제도의 실효성이 없을 것”이라고 업계 관계자는 말했다.

한동안 광저우의 토지 및 부동산 시장을 둘러싸고 두 가지 큰 의구심이 있었습니다.

경매에서 '블랙박스 운영'이 주택 가격을 올렸다는 의혹이 있었습니다. , 개발자인 Chuanghong Group A 난사구 부지가 높은 가격에 인수되었으나 2013년 말 그룹 회장이 뇌물수수 혐의로 구금되었습니다.

'가격, 매매, 계약 제한' 정책을 바탕으로 기업 뇌물 수수 - 한 개발자는 광저우의 주택 가격이 급등하는 동안 정부가 개발자의 분양 라이센스에 대해 엄격한 통제를 실시했다고 말했습니다. 누구의 집이 팔릴 수 있나요? 온라인으로 서명할 수 있고, 토지주택청장이 재량권이 많습니다.