우리나라는 도시화가 고도로 발달했는데, 어떤 문제에 직면하게 될까요? 답변이 너무 현실적이네요

2020년 현재 우리나라의 도시화율은 63% 이상이다. 통계에 따르면 2010년 이후 농촌에서 도시로 이주해 도시 주민이 된 사람은 1억6436만명이다. 선진국과 비교하면 우리나라의 현재 도시화율은 약 16.11%로 아직 조금 뒤쳐져 있습니다. 그러나 30년 전에는 그 격차가 30%에 달했다. 북경대학교 교수들은 2035년까지 우리나라의 도시화율이 80%에 달하고, 새로운 도시 거주자가 4억 명이 될 것이라고 예측하고 있습니다.

2020년 우리나라의 도시 수는 987개, 면적은 약 61,000제곱킬로미터가 될 것이라고 주택도시농촌개발부 장관이 공개적으로 밝힌 바 있다. 이는 의심할 바 없이 우리나라의 인프라 덕분입니다. 다른 나라가 완료하는 데 40년이 걸렸지만 우리나라는 완료하는 데 20년밖에 걸리지 않았습니다. 외신들은 모두 우리나라의 성과를 높이 평가하고 있습니다. 보도에 따르면 지난 30년 동안 중국은 선진국도 도달할 수 없는 속도로 눈부신 도시를 만들어냈습니다.

우리 나라의 매우 효율적인 도시화 속도는 노동력, 산업 구조 및 생산 효율성이 향상되고 개선된 수천 명의 농민과도 불가분의 관계입니다. 2002년 UN에서는 우리나라의 도시화율이 2050년까지 70%를 초과할 것으로 추정했다는 사실을 모르실 수도 있습니다. 현재 개발 상황에 따르면 이 목표는 예정보다 20년 앞당겨 달성될 수 있습니다. 그러나 모두가 행복하지만 두 가지 문제에도 주의를 기울여야 합니다.

도시화 개발은 두 가지 큰 현실적 문제에 동시에 직면해 있다

첫 번째는 도시의 주택 가격이 계속 치솟아 많은 농민들이 고향으로 돌아갈 수밖에 없다는 점이다. 일부 농민들은 교육이 부족하고 노동 경험이 부족하여 기본적으로 전통 산업에 종사하고 있으며 수입도 매우 제한되어 있습니다. 어떤 사람들은 인생의 절반을 도시에서 보내더라도 여전히 집을 살 여유가 없을 수도 있습니다. 통계에 따르면 현재 도시에는 5억 명의 노숙자가 있다고 온라인에 보도된 가구분리 상황이다.

두 번째 문제는 점점 더 많은 농민들이 도시 생활을 갈망하고 일하고 살기 위해 도시로 이주하여 농촌 토지와 주택의 유휴 상태가 증가한다는 것입니다. 통계에 따르면 전국에 약 2억 8천만 에이커의 농가가 있으며, 농가의 40%가 유휴 농지입니다. 이런 일이 장기간 발생하면 토지 자원이 낭비됩니다.

국가는 오랫동안 위의 두 가지 문제를 고려하고 이를 완화하기 위한 몇 가지 정책을 출시해 왔습니다. 예를 들어 지난해 시행된 토지관리법에는 토지이용계획, 공업·상업을 위한 도시·농촌계획, 집합건축용 토지 등을 등기를 통해 등록하도록 규정하고 있다. 천연자원부는 지난해 하반기에도 농가 권리가 확정된 뒤 농민들이 유휴 농가를 시장에 내놓고 배당금을 받을 수 있다고 밝혔다.

베이징도 비농업 공공 가구를 설립하라는 통지문을 발표했으며 이주 조건 없이 비농업 가구 등록 단체의 정착을 받아들이지 않을 것입니다. 토지권 확인이 유휴 농가 문제를 해결하고 농민에게도 이익을 가져다 준다고 가정하면 북경 공공 가구는 실제로 호적 문제를 효과적으로 해결할 수 있습니다.

현재의 팬데믹 추세를 예로 들면, 많은 가정에서는 자녀 교육을 고려할 때 분명히 학군 주택을 고려할 것입니다. 새 집의 가격이 너무 높기 때문에 대부분의 가족은 중고 주택을 고려하게 됩니다. 주택이 집주인 명의로 되어 있고, 별채 주택을 다른 곳에서 매입하였으나, 별채 건축이 시작되지 않은 경우, 호적 이전의 구체적인 시기는 현재로서 확정할 수 없습니다. 그리고 집주인이 이사 나가기를 꺼리면 아이들이 공부하는데 어려움을 겪게 됩니다. 하지만 부부가 등록된 영주권을 이사할 곳이 없다면 공공가구가 이 문제를 해결할 수 있다.

농촌 단체는 9월의 새로운 규정에 주의를 기울여야 합니다

마지막으로 주택을 소유한 농촌 가족은 9월에 새로운 정책이 시행될 것이며 농촌 농가는 규정에 따라 처리될 것임을 상기시킵니다. 세 가지 새로운 규정. 첫 번째는 농가를 기준으로 토지를 신청하는 것입니다. 신청 절차는 집단토론과 공표를 거쳐야 하며 지자체의 심사와 승인을 거쳐야 한다.

두 번째 요점은 불법 농가 회수 금지, 주민의 의지에 반하는 농가 강제 이전 금지, 주민의 농가 철거 금지 등 4대 금지 조항을 도입한 것이다. 도시에 정착하고, 마을 사람들이 농가에서 나가도록 강제하는 것을 금지합니다.