중독 주택 저축 대출은 어떻습니까? 상업 대출과 공공 대출의 차이점은 무엇입니까?

아직도 중독주택저축은행에 대해 생소하신 분들이 많을 거라 생각합니다. 문자 그대로 보면 주택 관련 은행이라는 것을 쉽게 알 수 있습니다. 및 공제자금대출, 중독주택저축은행 주택저축 및 대출은 주로 돈을 먼저 예금한 후 돈을 빌리는 긍정적인 모델입니다.

1. 주택저축대출 소개 및 연평균 예상이자율

일명 주택저축대출은 쉽게 말해 은행 대출을 받기 위해서는 주민이 미리 은행에 돈을 저축해 두세요. 중독주택저축은행이 천진과 충칭에서 제공하는 사업으로 볼 때, 주로 정부의 보호가 필요한 사람들, 중저소득층, 사회의 샌드위치 계층을 대상으로 하며, 주민의 중장기 주택 재정 요구를 충족합니다. 이를 바탕으로 우리나라의 주택저축·대출은 일정한 연환산 기대이자율을 시행하고 있다. 이에 반해 5년 이상의 주택 상업 대출의 예상 연이자율은 그뿐만 아니라 지역에 따라 대출 기관도 정부 인센티브를 받을 수 있습니다. 예를 들어 천진에서는 정부 인센티브를 받을 수 있습니다. 예상 연이율 100%로 충칭 지역에서는 연 1예상 이율의 정부 보상을 받을 수 있습니다.

주택저축은행은 이전에는 천진과 충칭에서만 시범적으로 운영됐다. 해당 은행은 국가 다단계 주택정책 시스템에 포함돼 전국에서 사업을 할 수 있게 된 것으로 알려졌다. 이는 은행이 공식적으로 자리를 잡으면 지난 주민들이 주택 구입 시 주택 융자에 대해 더 낮은 예상 연간 이자율을 누릴 수 있다는 것을 의미합니다.

예를 들어 샤오저우는 2년 안에 총 지불금이 약 100만 위안으로 집을 구입할 계획이다. 은행과 약정 저축 계획을 체결한 후 50만 위안을 한 번에 입금하거나 매월 일정 금액을 입금할 수 있으며, 계약 금액의 50%에 해당하는 50만 위안을 입금하고 해당 평가 조건을 충족하면 귀하는 은행에서 50만 위안의 주택구입자금대출을 신청할 수 있으며, 동시에 본인이 예치한 50만 위안을 인출할 수도 있습니다.

2. 이 대출 모델에 적합한 사람은 누구인가요?

먼저 예금하고 차용하는 이 모델은 두 가지 유형의 주택 구매자에게 유익합니다. 첫째, 적립금 대출을 신청하는 사람이 부족하고, 둘째, 적립금 대출을 신청할 수 없는 사람입니다. 중·저소득층의 종합 주택구입 비용을 절감하는 것도 주택저축사업의 가장 큰 특징이다.

3. 주택저축 및 대출의 한계

그러나 이 대출 방식에도 한계가 있습니다. 예를 들어, 기간 면에서 보면, 최대 만기가 30년인 다른 두 가지 대출과 달리 주택저축대출은 최소 만기가 2년, 최대 16년이다. 또 다른 예를 들면, 먼저 예금을 한 뒤 대출을 하는 방식이다. 사전에 계약을 체결하고 일정 조건을 충족한 후에만 대출을 신청할 수 있다. 업계에서는 상업용 모기지 및 적립금에 대한 보충으로 주택 저축을 상업용 모기지 또는 대출용 적립금과 결합하여 예상되는 연간 이자율 위험을 피하는 데 도움이 될 수 있다고 제안합니다.