부동산 투기와 불법자금 모금, 심천부동산관리사는 무엇을 하고 있는 걸까?

1. 션팡리(Shen Fangli)는 시나웨이보에서 빅V로 인정받았으며, 140만명이 넘는 팔로워를 보유하고 있다. " . 그러나 그는 언론에 알려지기 전에 선전 부동산을 투기의 대상으로 삼아 비밀리에 복잡하고 위험한 부동산 투기 조직을 결성했다. 2021년 4월, 여러 부서에서 선전 팡리(Shenzhen Fangli)의 법률 및 규정 위반 혐의에 대해 합동 조사를 시작했으며 현재 조사가 진행 중입니다.

2. 실제로 최근 몇 년간 전국 각지에서는 금융·부동산 리스크를 엄격히 통제하기 위해 중앙정부의 '투기 아닌 생활용 주택' 정책을 시행하고 있다. 그런데 심천부동산 사건이 폭로된 이후 이익을 얻으려면 무슨 짓이라도 하려는 부동산 투기 이익집단이 나타났다. 관련 공식 발표에 따르면 심천 부동산 중개인에 신고된 불법 행위에는 다음과 같은 행위가 포함됩니다. 부동산 투기꾼을 사칭하여 부동산 구매 자격을 사취하도록 하거나, 실제 상황을 은폐하거나 허위 인증 자료를 제공하거나, 크라우드 펀딩 등을 하는 행위입니다. 불특정 물건으로 자금을 조달하고 이를 이용해 주택 구입 후 수익금 반환을 약속하는 등 불법 자금 조달을 '원스톱' 서비스로 제공하고 대출자를 사취하도록 조장하고 이를 불법적으로 사용하는 혐의를 받고 있다. 공개 계정, 채팅 그룹 및 기타 방법을 통해 허위 정보를 게시하는 행위.

3. 선전팡리 사건에서 공개된 정보를 보면 회원들이 수만, 수십만 초의 레버리지 수준을 가지고 엄청난 양의 레버리지를 사용했음을 알 수 있습니다. 1만 위안 상당의 선전 주택은 2008년 서브프라임 모기지 위기 당시 미국의 레버리지 수준보다 훨씬 나쁩니다. 동시에 '부동산 유동화'라는 방식을 통해 회원들이 주식 투기와 유사한 방식으로 중고 주택 투기를 할 수 있도록 해준다. 실제로는 거래소와 유사한 대규모 매칭 시장을 형성하고 있다. 금융 관련법을 위반하는 행위입니다. 따라서 심천 지역의 주택 가격이 하락하면 부동산 투기에 연루된 차입 자금은 눈사태 위험을 갖게 될 뿐만 아니라 부동산 투기꾼들의 손실을 가져올 수도 있습니다. 그 뒤에 있는 대출 원금에 대한 악성 부채 위험이 큽니다.

4. '투기가 아닌 생활을 위한 주택'은 금융위험을 억제하고 국내자금의 실물경제로의 흐름을 촉진하기 위한 중요한 국가정책이다. 어느 지역에서나 지나치게 높은 주택 가격은 사회적 구매력 고갈, 산업 발전을 초래하고 지역 전체의 경제 활력에 영향을 미칩니다. 현재 선전의 지나치게 높은 주택 가격은 그곳에서 일하는 젊은이들에게 큰 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 이를 통제하지 않으면 지역 경제 발전 잠재력에 심각한 영향을 미칠 것입니다. 마르크스는 수백 년 전에 "적절한 이익이 생기면 자본가는 대담해질 ​​것입니다. 50%의 이익이 있으면 위험을 감수할 것이고, 100%의 이익을 얻으려면 감히 모든 것을 짓밟을 것입니다."라고 경고했습니다. 법: 300%의 이익을 얻으면 교수형을 당할 위험까지 감수하면서 감히 어떤 범죄라도 저지를 수 있습니다." 리 선팡의 관련 행동은 마르크스가 말한 것을 정확하게 확인시켜 주었습니다.

5. 따라서 충분한 증거를 바탕으로 이러한 불법 요소를 엄중하게 단속해야만 전국의 부동산 투기 이익 단체를 막을 수 있다. . 유사한 위험 사건이 다시 발생하지 않도록 방지합니다.