가게 주인은 연봉 10만 위안을 벌고 장사를 아주 잘합니다.

장사를 아주 잘하시는 삼촌에 대해 말씀해 주시면 매우 기분이 좋을 것 같습니다.

먼저 이 영상부터 보시죠. 며칠 전 심부름을 하다가 찍은 영상인데, 위챗 영상 계정에 올렸습니다. (위챗 영상 계정: 매장 오픈 시 참고사항 - Lao Chen이 매장 오픈에 대해 이야기합니다.)

이렇게 사람이 적은 주차장에서 어떻게 돈을 벌 수 있는지 궁금하실 겁니다. 사실 이 삼촌은 여기에 온 지 4, 5년이 됐어요. 몇 년 전에 여기 왔을 때 그 삼촌의 반전을 사줬거든요. 몇 년이 지난 뒤에도 삼촌이 여전히 여기 있을 거라고는 예상하지 못했어요.

위 영상은 작업을 마치고 주차장으로 돌아왔을 때 촬영한 영상입니다. 작업 전 이미 사장님과 통화를 한 상태였습니다. 영상을 찍을 땐 뒤에 사장님이 서 계신 줄 몰랐어요. '이 사장님은 자리 선정을 정말 잘 아시는구나'라고요. . . 내 말을 들은 사장님은 숨어 있다 들킨 듯 수줍게 입을 가리고 뒤에서 미소를 지었다. 나는 말했습니다: 당신은 상사입니다. 당신은 정말 대단합니다. 나는 몇 년 전에 당신의 마후아를 여기서 샀지만 당신이 여전히 거기 있을 것이라고는 생각하지 못했습니다.

사장님은 계속 웃으시며 계속 “몇 년 전에 샀는데 언제 샀어요?”라고 반복했다. . . 나는 말했다: 예, 그것은 약 3년 전이었습니다. 당신의 가게는 꽤 수익성이 있을 것입니다. 삼촌은 내가 도시 관리인이라는 사실이 두려워서인지 조금 벅찬 기분으로 여전히 웃었다. 나는 말했다: 먼저 심부름을 좀 하고 나중에 돌아올 때 마후아를 사겠습니다.

내가 돌아 왔을 때 사장님은 내가 도시 관리 담당자가 아닌 그의 팬이라는 것을 알고 훨씬 더 편안해졌습니다. 그들에.

비오는 날이었는데 삼촌은 장사가 보통 절반도 안되고 300도 넘게만 했다고 투덜댔다. 오후 3시쯤이 될 텐데, 퇴근 후에도 2시간 30분 동안은 업무를 할 수 있을 것 같습니다. 보수적으로 추정하면 그날 매출액은 최소 500이었고, 일반적인 매출액은 800 이상이어야 합니다.

여기서는 수수료가 없다. 그를 당황하게 만드는 유일한 사람은 보통 담배 몇 갑을 지불해야 하는 경비원이다. 매출총이익은 50% 정도다. 간단한 계산으로 보면 나쁘지 않은 수익이다.

왜 이곳이 좋다고 할까요?

우선, 교외에 있는 공공서비스센터에 있는 무료 공영주차장입니다. 사업하러 오시는 분들은 이곳에 주차하셔야 합니다. 사장님께서 입구에 차를 주차하셨는데, 장사하러 가는 사람들은 모두 이 입구를 세 번씩 지나야 했습니다.

두 번째는 경쟁이 없다는 것입니다. 여기에 그런 사업 기회가 있다고 생각한 사람은 아무도 없습니다. 수요가 있나요? 네, 우선 트위스트가 맛있고 향긋해서 보고 나면 식욕이 생길 것 같아요. 작업을 마치고 편안하게 간식을 차에 싣고 왔어요. 제가 물건을 살 때마다 갖고 있는 사고방식은 바로 이것이다.

셋째, 거리에 면해 있지는 않지만 서비스 센터가 규모가 커서 피크 시간대에는 거리처럼 사람들이 드나들고 있습니다. 그리고 다들 차를 타고 오니까 소비력도 약하지 않더라고요.

넷째, 그의 노점은 주말에 이곳에 사무실이 없으면 차를 몰고 다른 곳으로 가서 지체 없이 팔 수 있다.

다른 사람들이 돈 버는 걸 보면 따라와서 여기에 노점을 차리지 않을까 하는 생각이 들었습니다. 사장은 아마도 경비아저씨를 해고하고 다른 사람이 들어와서 물건을 팔지 못하게 해달라고 부탁했을 것입니다.

이 예는 부지 선정에 비유할 수 있다. 인구가 밀집된 도심에도 사업 기회가 있고, 황무지의 주차장에도 기회가 있다. 이는 위치 선택에 대해 혼란스러울 때 더 많은 아이디어를 제공할 수 있습니다.