2022년 항저우 구좡 도매시장은 언제 이전되나요?

빈장 고우좡(Binjiang Gouzhuang) 북부 신도시 프로젝트 계획이 발표되었으며 가격 제한은 31,200위안/㎡

첸장 저녁 뉴스

2022-07 -29 17:40 Qianjiang Evening News 공식 계정

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Qianjiang Evening News·Hourly News 기자 Li Yiheng

오늘 Greentown Chunzhi Haitang Garden 등록 Gouzhuang 구역이 시작되었습니다(7월 29일 7월 31일부터 7월 31일까지). 160세대가 처음으로 출시됩니다. 면적이 160~162㎡인 대형 유닛이며 고급 장식의 평균 가격은 31,200입니다. 위안/㎡. 프로젝트 위치는 도시 북쪽 비엔티안시의 Xingfuli 맞은 편에 있습니다. 이번에는 몇 명의 주택 구매자 그룹이 등록할지 모르겠습니다.

최근 구좡(Gouzhuang) 북쪽 신도시 지역은 매우 '바쁘다'. 먼저 '레드리스트' Xingchuang Yingyue Jingyuan은 2개의 사전판매 증명서를 차례로 받아 10호관에 100호, 5호관에 104호를 추가했습니다. 장식 평균 가격은 29,000위안/㎡로 최종 낙찰되었습니다. 복권은 각각 10.85와 20.76입니다.

또한 Greentown City의 3개 Bei Haitang 프로젝트 중 하나인 Yueying Haitang Garden은 320개 유닛을 보유하고 있으며 평균 가격은 31,200위안/㎡입니다. 3,200개 이상의 구매자 그룹이 가입하여 사회보장 메커니즘이 촉발되었습니다.

최근에는 Greentown, Binjiang, Vanke, China Resources 등 브랜드 부동산 회사가 부동산을 지속적으로 찾아 주택 구매자의 신뢰를 두 배로 높인 것을 볼 수 있습니다.

6월 30일 끝난 올해 항저우 2차 집중 토지 밀매에서 빈장은 구좡 북쪽 신도시 지역 2개 도시를 연속 매각한 뒤 26일 만에 항저우 정초를 해제했다(2022). ) 46 1부지 계획이 발표되었으며, 25층 사무동 1개동과 21층~26층의 초고층 주상복합동 9개동으로 향후 고급주거용 건물의 평균가격은 31,200원이다. 위안/㎡. 주택을 구입하려는 사람들에게 적합한 단위 면적은 90~140㎡입니다.

구체적인 계획을 살펴보겠습니다.

항정 추추(2022)의 46번 플롯은 구좡 북쪽 신도시에 위치하고 있으며 동쪽은 구양로, 서쪽은 위자이로로 둘러싸여 있다. 북쪽에는 항정 추추(2022) 55호 주거지가 있으며, 이 역시 빈장에 인수되었으며 유치원도 계획되어 있다. 남쪽 길 건너편에는 Xingchuang Yingyue Jing Garden이 있습니다.

6월 30일 빈장그룹은 북부신도시 LZ10호기의 LZ1004-R21/B/S42-12 부지를 최저가격 18억6237만 위안에 낙찰받았다. .향후에는 고급 장식 가격 제한이 없습니다. 여전히 31,200위안/㎡입니다.

계획도에 따르면 빈장북신도시 프로젝트는 초고층 주거용 건물 9개동과 25층짜리 사무용 건물 1개동을 건설할 계획이다. 사무실 건물은 커뮤니티의 북동쪽 모퉁이에 있습니다.

21~25층 규모의 초고층 주거용 건물 9개동이 밀폐형으로 분포되어 있으며 남쪽이 낮고 북쪽이 높다. 또한 1호관 1층 지원실을 제외하고 나머지 8개동은 모두 고층구조로 되어 있다. 또한 계획 지도에는 미래 커뮤니티에 820가구, 면적 90~140㎡가 들어설 것으로 나와 있습니다.

커뮤니티의 중앙 계획 구역에는 수도 시스템, 공공 스포츠 시설 및 중앙 녹지 공간이 포함됩니다.

게시된 렌더링에 따르면 전체 커뮤니티 건물에는 발코니가 있으며 통일된 외부 외관을 갖추고 있습니다.

빈장북신도시 프로젝트가 지하철 4호선 하오윈가(Haoyun Street)역 위에 위치한다는 점은 언급할 가치가 있다. 커뮤니티 남동쪽 코너에 지하철역 출구가 계획되어 미래의 소유자가 이 지역을 이용할 수 있다. 문앞에 지하철이 있습니다.

현재 프로젝트 주변 인터페이스는 평균 수준이며, 가장 가까운 상업 지원 시설은 웨스트필드 시티 쇼핑센터이다. 하지만 앞으로는 13만5700㎡ 규모의 비엔티안시티와 스타시티의 상업시설 등 반경 3㎞ 이내에 대규모 상업단지가 다수 들어설 예정이다.

지난 며칠 동안 비엔티안 시티 프로젝트의 사무실 건물과 쇼핑몰의 주요 구조물이 공식적으로 폐쇄되었습니다. 285m 높이의 이 건물이 완공된다는 것은 도시 북부지역에 새로운 랜드마크가 생긴다는 의미다.

또한, 도시 북쪽에 위치한 비엔티안시 북쪽에 계획된 센트럴파크는 향후 소유자들의 여가와 오락을 위한 좋은 장소가 될 것입니다.

이 분야에는 판매되는 신규 주택이 많이 있습니다. 빈장북신도시 프로젝트 길 건너편에 위치한 '홍판' 싱추앙시는 고급장식 가격 한도가 2만9000위안/㎡로 2,200위안/㎡ 정도 낮다. 최근 인수한 토지 프로젝트.

스타시티 남쪽에는 최근 착공한 그린타운 웨잉 하이탕 가든(Greentown Yueying Haitang Garden)이 있는데, 이 프로젝트는 16개의 고층 주거용 건물을 건설할 계획이다. 이번에 처음으로 320채가 출시됐고 고급 장식의 평균 가격은 31,200위안/㎡로 사회보장제도가 가동돼 주택 구매자들의 인지도가 어느 정도인지 알 수 있다.

Vanke Xingyuguangnian Mansion(필지 번호 20227, Yu Zheng Chuchu)은 9개의 고층 주거용 건물을 판매할 계획이며 향후 고급 장식 가격 한도는 31,200위안/㎡입니다. 8월에도 시장에 진입할 수도 있는 것으로 알려졌다.

또한 Greentown Haitang의 세 자매 단지 중 두 곳은 Haoyun Street 남쪽에 위치하며 북쪽의 China Resources Chengbei Vientiane City에서 약 300m, 지하철 노선 Hangxing Road 역에서 약 500m 떨어져 있습니다. 4와 10. 쌀. 그 중 그린타운 충즈 하이탕 가든(Greentown Chungzhi Haitang Garden)은 12개의 고층 주거용 건물을 판매할 계획이며 최근 등록이 시작되었습니다.

Greentown Yanyu Haitangxuan(Yuzheng Chuchu(2022) 플롯 번호 11)은 15개의 고층 주거용 건물을 판매할 계획이며 향후 고급 장식 가격 한도는 31,200위안/㎡로 예상됩니다. 8월에도 판매될 예정이라고 합니다.

이 두 프로젝트는 도시 북쪽의 비엔티안시(공사중)와 더 가깝고, 직선거리가 300m에 불과한 미래형 대규모 상업단지가 바로 코앞이다.

현재 해당 분야의 최신 중고 주택은 Vanke Hangchen을 참조하면 Haozhunfang APP에서 볼 수 있듯이 평균 매물 가격은 약 48,000위안/㎡이며 평균 가격은 약 48,000위안입니다. 거래가격은 약 38,000위안/㎡이다.