최신! 한정 구매 지역에서 2세트 구매 가능해요! 주하이 주택 구입 정책(6월판)

최근 확인된 바에 따르면 피닉스 준은 오늘(6월 7일) 주하이시 주택도시농촌개발국에 문의한 결과 현재 주하이에서 시행되고 있는 주택 구입 제한 정책이 다음과 같다는 사실을 알게 됐다.

샹저우 지구(난핑, 완차이 거리 사무소 제외), 헝친섬(선전 허 지구) 및 기타 지역을 제외한 지역에서는 구매 제한이 해제되었습니다.

비등록 거주자는 가족단위 기준으로 구매제한구역 내 주택 2채를 구매할 수 있다.

즉,

1. 하이테크존(Tangjiabeiwei, Houhuan, Qianhuan)과 Wan Chai, Shishimen은 모두 구매 제한이 없는 지역인 반면, Doumen, Doumen과 Jinwan은 훨씬 더 많은 무제한 구매 기준을 가지고 있습니다;

2. Xiangzhou 핵심 지역 및 Shenzhen Hengqin 지역과 같은 구매 제한 지역에서는 현지 호구가 아닌 사람들도 구매할 수 있습니다. 2 세트;

3 이 정책은 주택 유형에는 적용되지 않습니다. 즉, 소규모 주택과 144제곱미터 이상의 주택은 제한되지 않은 지역에 있고 지역 제한이 없는 한 구입할 수 있습니다. 세대등록.

주택 구입 정책 해석

구매 제한 구역은 어디인가요?

현재 구매 제한 지역은 지다(Jida), 공베이(Gongbei), 신구 샹저우(New and Old Xiangzhou), 첸산(Qianshan), 헝친(Hengqin)이며 나머지 지역은 모두 비제한 지역입니다.

주하이 호적등본은 몇 세트까지 구입할 수 있나요?

호구 등록이 주하이에 있는 경우, 주하이에서 구매 한도 내에서 최대 3채(첫번째, 중고 포함)의 주택을 구입할 수 있습니다. 빌라는 현재 구매 한도 내에 있지 않습니다.

외부인(홍콩, 마카오 사람들 포함)은 주하이에서 어떻게 집을 구입하나요?

호구 등록이 주하이가 아닌 경우 제한구역 내에서는 최대 2개까지 구매 가능하며, 그 외 지역에서는 구매 제한이 없습니다.

외부인(홍콩, 마카오 사람 포함)은 어떻게 헝친에서 집을 구입하나요?

헝친에 거주 등록이 되어 있는 주민은 최대 2채의 주택을 구입할 수 있습니다. 그 외 지역에서는 구매 제한이 없습니다.

매입이나 대출 제한이 전혀 없는 주택은 무엇인가요?

상업용 부동산은 매입이나 대출에 제한이 없으나, 주거용 상품과 특성이 다르기 때문에 각자의 필요에 따라 구매하시기 바랍니다.

집을 구입한 후 몇 년 동안 매매가 제한될 수 있나요?

주하이 호적 등록 여부와 상관없이 시에서는 3년간 판매 제한을 두고 있습니다.

수년간 주택 가격과 부동산 시장 정책 간의 관계 표

주하이 중원 연구 센터의 데이터에 따르면 Phoenix Jun은 주하이 부동산 시장 정책이 다음과 같은 상황에 미치는 영향을 계산했습니다. 수년간 주택 가격.

모든 긴축 정책은 주택 가격에 일정한 억제 효과를 가지고 있음을 알 수 있습니다. 반면, 모든 완화는 부동산 시장의 반등을 가져올 것입니다. 전반적으로 주택 가격은 우여곡절을 겪으며 상승하고 있습니다.

대만 지역의 새로운 부동산 시장 정책 개요

5월부터 선전과 광저우의 2개 1급 도시 외에 그레이터 베이 지역의 다른 7개 도시 Area에서는 부동산 시장 정책을 점진적으로 조정해 왔습니다.