비즈니스를 수행하기 위한 전제 조건과 절차는 무엇입니까?

양도사업의 전제조건은 다음과 같습니다.

저렴한 주택이 5년 이상 경과했는지 여부를 확인해야 하며, 구입일자가 아닌 증서세 날짜를 확인해야 합니다. 송장 또는 부동산 증명서 발급일.

일반적으로 증여세 납부일이 부동산 증명서 발급일보다 1년 정도 빠르기 때문에 증서세 납부일이 5년 이상인지만 확인하시면 됩니다.

참고: 저렴한 주택은 5년 동안 거래되어야 하며, 그렇지 않으면 예약할 수조차 없습니다.

비즈니스 이전 절차:

1. 문 앞에 있는 안내 데스크에서 온라인 비자 번호를 받으세요.

2. 창구에 줄을 서서 기다리세요. 온라인 비자를 위해 전화할 번호입니다. 먼저 창구에 가셔서 기존 주택 매매 계약 정보 양식을 요청하시면 됩니다. 양식 정보를 입력하세요.

3. 온라인 서명 후 안내데스크에 가서 2가지 양식(주택 개별매매, 세금신고 승인서, 5년 이상 가족을 위한 희귀주택 증명서)을 받으세요. 증서세를 납부하는 데 사용됩니다.

4. 증서세를 납부하세요.

5. 양도세 인지를 ​​받은 후, 양도세 인지를 ​​가지고 안내데스크에 가서 등록 이전 번호를 받으세요.

6. 토지 양도 수수료는 10구역 기준 3,621위안(원래 주택 구입 시 지불한 적정주택 초과 면적을 공제해야 함)으로 계산됩니다.

7. 등록 및 이체번호가 이체 대기 중입니다.

8. 등록 및 양도가 완료된 후 구매자는 영업일 기준 10일 이내에 부동산 장부를 수령하게 됩니다.