2022년 상하이의 상업용 및 주거용 이중 용도 주택 구매 제한이 있나요?

구매 제한이 없습니다.

상하이의 상업용 및 주거용 주택은 구매 제한이나 모기지 제한이 적용되지 않습니다. 그러나 이러한 유형의 주택은 일반 상업용 주택에 비해 세금 혜택을 누릴 수 없습니다. 10년 이상인 경우 계약금이 약 50% 높아 적용할 수 없습니다.

법적으로 승인된 상업용 건축 토지를 주거용 토지로 전환하는 것을 의미하는 소위 '상업 및 주거용 주택'의 구매에는 제한이 없으며 일반적으로 비즈니스 아파트 형태로 판매됩니다. 아니면 서비스 아파트. 과거 사람들의 눈에는 '상업용-주거용' 프로젝트의 대부분이 상업용 물, 상업용 전기, 가스 없음, 열악한 레이아웃 및 생활에 적합하지 않은 것으로 나타났습니다. 그러나 구매 제한 정책의 출현으로 인해. 원래 불리했던 이들 '부업 프로젝트'가 화제가 됐다. 그러나 상가주택과 일반주택은 소유연도가 다른 점 외에도 증서세, 수도·전기료, 재산세, 호적제도, 주변시설, 시설 등에서 순수주택과 상당히 다르다는 점에 주목할 필요가 있다. 등. 주택 구매자는 구매할 때 주의를 기울여야 합니다.