하이난성 싼야 부동산 시장의 구매제한 업그레이드는 어떻게 됐나요?

3월부터 전국 여러 곳에서 부동산 시장 구매 제한을 업그레이드하는 정책을 잇달아 도입했습니다. 3월 11일, 싼야시 정부 공식 웹사이트는 싼야 부동산 시장에 대한 신용 정책과 시장 질서 감독을 더욱 강화하기 위해 '부동산 시장 규제 강화에 관한 싼야시 인민정부 통지'를 발표했습니다. 업계의 관점에서 볼 때, 최근 싼야 부동산 시장의 회복은 이번 구매 제한 강화의 중요한 이유입니다.

차별화된 주택 신용 정책의 시행은 최근 많은 도시에서 부동산 시장 구매 제한이 강화되는 일반적인 특징입니다. 주택 신용 정책도 싼야 시가 발행한 새로운 공지를 통해 업그레이드되었습니다. 통지문의 요구사항에 따르면 싼야시에서 두 번째 주택을 구입하는 가족을 위한 상업용 개인 주택 대출에 대한 계약금 비율은 50% 이상이어야 합니다. 동시에 싼야시는 세 번째 이상의 주택을 구입하는 가구에 대한 상업용 개인 주택 대출 발행을 중단했습니다.

한편, 싼야시에서 발행한 공지에는분양상가주택의 양도를 엄격히 금지하고, 상가주택의 사전 구매자가 미완성된 분양상가를 양도하는 것을 금지하고 있음을 명확히 요구하고 있습니다. 그들이 구입한 주택. 분양 주택이 완성되어 인도되고 예비 구매자가 주택 소유권 증명서를 받기 전에 주택 소유권 신청자가 사전 구매와 일치하지 않는 경우 주택 건설 부서는 그를 대신하여 양도 및 기타 절차를 처리하지 않습니다. 등록된 매매계약서에 명시된 경우 주택 소유권 등록 기관은 주택 소유권 등록 절차를 진행하지 않습니다.

싼야시는 또한 상업용 주택 매매에 대해 명확하게 표시된 가격 규정을 엄격히 시행하고, 부동산 시장에 대한 매매 감독을 강화하며, 개발업체가 '음양계약'을 체결하는 것을 금지할 것임을 분명히 했다. 고객. 가상거래 등 불법거래, 매매억제, 부동산업체의 집값 상승에 대해서는 온라인 판매중단, 신용불량기록, 자격이 축소되거나 취소될 수 있다. 부동산 중개업자, 부동산 개발업체가 뭉쳐 집값을 투기하고 부추기는 등 불법 행위를 엄중히 조사하고 대처해야 한다.