광저우 임대주택 관리 규정은?

광저우 임대주택관리규정은 2005년 2월 19일 광저우시인민정부명령 제2호로 공포되었으며, 이후 관련 관리규정이 개정되어 아래와 같이 관련 규정을 소개하겠습니다. .정보, 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

광저우 임대 주택 관리 규정

제1장 총칙

제1조

주택 임대 관리를 강화하고 주택 임대를 보호하기 위해 시장의 건전한 발전을 유지하고 사회보장을 유지하기 위해 <중화인민공화국 및 국민도시 부동산 관리법> 및 기타 관련 법률, 법규에 따라 실제 상황과 결합하여 본 규정을 제정합니다. 이 도시의.

제2조

본 규정은 본 시 행정구역 내 주택 임대 관리에 적용된다.

제3조

이 규정에 언급된 주택에는 주거용 건물, 산업 및 상업용 건물, 사무실 건물, 창고 및 기타 건물이 포함됩니다.

주택임대차란 임대인이 자신의 집을 임차인에게 임대하고, 임차인은 임대인에게 임대료를 지급하는 행위를 말한다. 주택임대인이 운영, 협력, 합작 등의 명목으로 주택을 타인에게 계약하고 운영이나 수익배분에 직접 참여하지 않는 경우에는 주택임대차로 간주됩니다.

제4조

부동산 관리 부서는 주택 임대 관리 부서로서 법에 따라 주택 임대 시장을 통일적으로 관리합니다.

시 부동산 임대 관리 사무소는 시의 주택 임대 등록 관리, 주택 임대 가격 평가, 구 및 현급 도시 부동산 임대 관리 사무소의 주택 임대 정보 수집 및 요약을 담당합니다. 주택 임대 등록 및 서류 제출의 조직 및 실행을 담당합니다.

제5조

공안, 가족 계획, 공상, 세무, 계획, 도시 관리 종합 법 집행 및 기타 행정 부서는 각자의 책임에 따라 협력해야 합니다. 주택임대차에 대한 종합적인 관리를 상호간에 실시합니다.

공안 기관은 임대 주택의 화재 예방, 보안 인력 등록 및 치안 관리를 담당하며 임차인과 거주자의 호구 등록, 보안 인력 등록 및 치안 관리를 담당합니다.

가족계획 행정과는 임차인과 입주자의 가족계획 관리를 담당한다.

상공행정과는 임대주택을 무면허 영업으로 이용하는 등 불법 영업행위를 조사하고 처벌하는 업무를 담당한다.

세무행정부서는 임대주택에 대한 세금 징수 및 관리 업무를 담당합니다.

계획행정부서와 도시관리종합법집행과는 각자의 직무에 따라 불법건축물을 조사하고 처벌하는 업무를 담당한다.

제6조

거리 및 마을 임대 주택 관리 서비스 센터는 토지 및 주택 관리, 치안, 가족 계획, 세무 등 행정 부문의 위탁을 받아 중앙에서 관리합니다. 관할 구역 내 주택 임대 계약 등록, 가족 등록 또는 임시 거주 허가 등록, 가족 계획 관리, 세금 징수 및 관리 관련 업무.

제7조

*** 주택 임대인은 거리 및 마을 임대 주택 관리 서비스 센터에 주택 임대 정보 공개를 위탁하도록 권장됩니다.

거리 및 마을 임대 주택 관리 서비스 센터는 임대인의 위탁을 받고 주택 임대 정보를 공개할 수 있지만 영업 활동을 할 수 없으며 수수료를 청구할 수 없습니다.

제2장 임대 당사자의 의무

제8조

주택 임대 당사자는 적절한 주택 임대, 주택 안전을 보장하기 위해 관련 부서와 협력해야 합니다. , 화재 안전, 치안, 위조품 및 불량품의 생산 및 판매를 조사하고 처리하는 가족 계획 및 관리.

9조

다음 조건 중 하나라도 충족하는 주택은 임대할 수 없습니다.

***-*** 부동산을 취득하지 않았습니다. 소유권 증명서가 없거나 다른 법적 소유권 증명이 없습니다.

***II*** 소유권이 분쟁 중입니다.

***3개*** 사법 또는 행정 기관 규칙 및 법에 따라 봉인하거나 다른 형태로 부동산 권리를 제한하기로 결정한 경우

***Four******는 다른 ***인의 서면 동의 없이 주택을 소유합니다. p>

** *5***는 불법 건축입니다.

***6***는 위험한 주택입니다. 화재 안전 기준을 충족합니다.

***8*** 주택 철거 공고가 발표된 경우

***9*** 기타 법률, 규정 및 규칙.

제10조

임대인은 다음 의무를 이행해야 합니다:

***1*** 주택을 제공하지 않는 개인에게 주택을 임대해서는 안 됩니다. 신분증,

***2*** 법에 따라 허가나 기타 승인 파일 및 사업 허가를 받아야 하지만 이를 취득하지 않은 주택에는 주택을 임대할 수 없습니다. p>***3*** 가족계획증명서가 없는 결혼이주여성은 주택을 임대할 수 없습니다. 적시에 가족계획 행정 부서에 연락하십시오.

*** 4*** 처리 주택 임대 등록 및 신고 절차를 마친 후 집이 위치한 공안 경찰서에 가야 합니다. 보안 책임 보증서에 서명하십시오.

***5*** 임대 주택을 사용하여 불법 및 범죄 행위에 가담해서는 안 됩니다.

* **6*** 임대 주택에서 불법 또는 범죄 행위로 의심되는 행위가 발견되면 적시에 공안 기관이나 기타 관련 행정 부서에 신고해야 합니다.

***7*** 이 도시에 등록되지 않은 임차인과 거주자는 주택이 위치한 거리 또는 타운 임대 주택 관리 서비스 센터에 가서 임시 거주 등록 절차를 처리하고 거리 또는 타운 임대 주택 관리 서비스 센터에서 임차인이 제공하는 정보를 수집해야 합니다. 주민들은 법에 따라 작성해야 합니다.

***8*** 임대 주택에 대한 안전 검사를 실시하여 적시에 안전 위험을 발견하고 제거해야 합니다. 9*** 규정된 기간 내에 법에 따라 해당 세금을 신고하고 지불합니다.

임대인이 관리업무를 대리인에게 위탁한 경우에는 해당 주택이 위치한 거리나 읍의 임대주택관리서비스센터에 서면으로 신고하여야 한다. 수탁대리인은 임대인의 의무를 이행합니다.

제11조

임차인은 다음 규정을 준수해야 합니다.

***1*** 계획된 목적, 구조에 따라 주택을 사용하십시오. , 화재 안전 규정 무단으로 건물의 용도를 변경하거나 기타 불법 건축 활동을 수행하는 것은 허용되지 않습니다. 임대 주택에서 잠재적인 안전 위험이 발견된 경우 즉시 임대인에게 이를 제거하도록 통보하십시오.

***II*** 임대 주택을 불법적으로 생산, 가공, 저장 또는 운영하는 데 사용해서는 안 됩니다. 가연성, 폭발성 또는 독성이 강한 기타 위험물

***세***는 임대 주택을 사용하여 불법 및 범죄 행위에 참여할 수 없습니다.

* **4***가 가족 계획 책임을 수행하고, 가임기 기혼자는 거주지에서 가족 계획 기술 서비스의 지침을 의식적으로 받아들여야 합니다.

***5*** 제공합니다. 진실되고 유효한 증명서를 소지하고, 관련 양식을 진실되게 작성하며, 관련 관리 부서의 경영진과 협력하십시오. 이 도시에 등록되지 않은 세입자는 집이 위치한 거리나 마을의 임대주택 관리 서비스 센터에서 임시 거주 등록 절차를 거쳐야 합니다.

제3장 임대 관리

제12조

주택 임대는 등록 및 등록 시스템을 시행해야 합니다.

주택임대차 당사자 쌍방은 계약체결일 또는 변경일로부터 3일 이내에 해당 주택이 위치한 거리 또는 마을임대주택 관리서비스센터에 방문하여 임대등록을 하여야 합니다. 및 서류 제출 절차를 마치고 다음 자료를 제출하세요.

***1*** 부동산 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서

***2*** 개인 신원 임대인, 임차인 또는 법인 또는 기타 기관의 증명서 등록 증명서

***3*** 주택 임대 계약서.

임대 주택이 개인인 경우 임대인은 다른 사람이 임대에 동의했다는 서면 증거를 제공해야 하며, 주택이 임대되어 관리를 위탁한 경우 수탁자는 본인이 임대를 승인했다는 증거를 제출해야 합니다. ; 주택을 임대하는 경우 임대인은 임대인이 임대에 동의한다는 증거를 제출해야 합니다. 주택임대차 당사자 쌍방이 주택임대차계약을 해지한 경우에는 주택임대차계약이 해지 또는 해지된 날로부터 3일 이내에 해당 주택이 소재하는 권역 또는 타운렌트하우스 관리서비스센터에 신고하여야 합니다. 작성 후 로그아웃 등록 및 접수 절차를 진행합니다.

제13조

주택임대차계약의 등록 및 접수는 등록 및 접수자료를 받은 날로부터 3일 이내에 완료되어야 한다.

제14조

구, 현급 도시 부동산 임대 관리사무소는 등기 및 등록 시 심사를 실시해야 합니다.

임대주택이 본 규정 제9조에 열거된 상황에 해당하거나 임대인이 제10조 제1항 ***1*** 및 ***2*** 항목을 이행하지 않는 경우 이 조례에 의무사항이 기재되어 있는 경우에는 구, 현급 부동산 임대관리사무소가 등기 및 신고 시 이를 명시하고 동시에 관련 행정기관에 서면으로 통지해야 한다.

구, 현급 시의 부동산 임대 관리국이 주택 임대 등록 및 등록을 처리할 때 토지 및 주택 관리, 공안, 계획, 도시 관리 종합법에서 규정한 위험을 준수해야 합니다. 본 방법 제22조에서 규정하는 집행기관 및 기타 부서는 주택, 불법 건축물, 화재 안전 위험이 있는 주택의 상태를 검토하거나 관련 부서에 관련 정보를 문의할 수 있지만 등록 및 등록 신청자의 부담은 다음과 같습니다. 증가되어서는 안 된다.

제15조

구, 현급 시부동산임대관리사무소는 전월 주택임대계약의 등록 및 접수 상황을 시부동산 임대부에 제출해야 한다. 매월 5일 이전에 관리사무소에 시립부동산 임대관리사무소는 구, 현급 시립부동산 임대관리사무소, 거리 및 마을 임대주택 관리서비스센터의 주택 임대 관리 업무를 지도하고 감독한다.

제16조

이 도시에 등록되지 않은 임차인과 거주자는 "광저우시 이주 근로자 IC 카드 임시 거주 허가 관리에 관한 규정"에 따라 신청해야 합니다. 관련 법률, 규정 및 규칙에 따라 구, 현급 시의 부동산 임대 관리 사무소에 주택 임대 계약을 등록하고 접수한 후 거리 또는 타운 임대 주택 관리 서비스에 임시 거주 등록 절차를 신청해야 한다고 규정되어 있습니다. 임대주택이 위치한 센터입니다.

제17조

이 시에 등록되지 않은 임차인과 거주자가 유동 인구 가족 계획 증명서 또는 "광동 가족 계획 서비스 증명서"를 신청하지 않은 경우, "가족계획사업 관리기준" 및 기타 관련 법령의 규정에 의거 "유동인구가족계획업무확인서"를 취득한 자로서 임대주택이 위치한 거리 또는 마을임대주택 관리서비스센터를 방문하여 주십시오. 위치하고 있습니다.

제18조

주택 임대 계약을 등록하고 제출할 때 임대 당사자는 본 조례 제16조 및 제17조에 규정된 세무 등록 관련 사항 및 절차를 신청할 수 있습니다.

거리 및 마을 임대 주택 관리 서비스 센터는 위 사항에 대한 법적 근거, 처리 조건, 절차, 기한, 청구 기준 및 제출해야 할 모든 자료의 목록을 공개하고 신청서 등의 샘플 텍스트를 사무실에 있습니다.

제19조

공상경영 허가증을 등록할 때 공상행정관리부서는 관련 당사자에게 구, 현급 도시 부동산 임대 증명서를 제출하도록 요구해야 한다. 임대주택을 사업장으로 사용하는 자에 대하여 등록 및 접수된 주택임대차계약을 관리합니다.

제20조

세무 관리 부서는 주택 임대 관련 세금 규정에 따라 세금을 징수해야 합니다.

제21조

토지 및 주택 관리, 치안, 가족 계획, 세무, 계획, 도시 관리, 공상업 등 행정 부서는 임대 주택에 대한 일상 점검을 강화해야 합니다.

거리 및 마을 임대 주택 관리 서비스 센터는 일일 점검 시스템을 구축하고 정보 수집을 강화하며 토지 및 주택 관리, 치안, 가족 계획, 세무, 기획 등 행정 부서와 협력해야 합니다. 거리와 마을의 관할 구역 내에서 검사를 수행합니다. 주택의 임대 상황을 확인합니다.

거리 및 마을 임대 주택 관리 서비스 센터는 일일 조사에서 얻은 주택 임대 정보를 관련 주관 기관과 구 및 현급 도시 부동산 임대 관리 사무실에 즉시 알려야 합니다.

구, 현급 시 부동산 임대 관리국은 전항의 규정에 따라 취득한 주택 임대 정보를 매월 3일 이전에 시 부동산 임대 관리국에 제출해야 한다.

관련 행정 부서는 일상 점검에서 발견된 불법 범죄 행위와 임대 주택 관리 서비스 센터에서 통보한 불법 범죄 행위를 법에 따라 적시에 처리해야 합니다.

제22조

토지 및 주택 관리, 공안, 계획, 도시 관리 종합 법 집행 및 기타 부서는 위험 주택, 불법 건축 주택, 화재 안전 위험이 있는 주택을 신고해야 합니다. 해당 주택이 위치한 구, 현급 부동산 임대 관리 사무소에 상황과 임차인 정보를 즉시 통보해야 합니다.

제23조

시립부동산 임대관리사무소는 본 방법 제15조 및 제21조의 규정에 따라 구, 현급 시부동산 임대관리사무소에 보고서를 제출해야 한다. 본 방법의 제24조 및 제25조에 따라 부동산 중개 서비스 기관 및 자산 관리 회사가 보고한 주택 임대 신고 현황, 주택 임대 정보 및 주택 임대 현황은 2019년 2월 25일 이전에 광저우시에서 집계됩니다. 임대주택종합관리정보시스템을 매월 공표하고 관련 행정부서에 동시에 공지합니다. 공안 기관은 광저우 이주 인구 종합 정보 관리 시스템에 주택 임대 상황을 게시합니다.

관련 행정 부서는 시립 부동산 임대 관리에서 제공하는 주택 임대 정보를 기반으로 임대 주택 관리를 강화하고 법률에 따라 적시에 불법 행위를 조사하고 처리해야 합니다.

제24조

부동산 중개 서비스 기관이 임대 중개 서비스를 제공하는 경우 주택 임대 관련 당사자에게 주택 임대 등록 및 신고 절차를 완료하도록 통지해야 하며, 중개기관은 주택 임대 계약 체결 당사자의 이름과 주택 위치의 구체적인 조건을 지방자치단체 부동산 임대 관리 사무소에 통보해야 합니다.

제25조

자산 관리 회사는 행정 기관 직원과 거리 및 마을 임대 주택 관리 서비스 센터가 법에 따라 직무를 수행하는 것을 방해해서는 안 되며 회사의 권한을 양도해야 합니다. 관리 서비스 지역 기억은 주택 임대 관계에 관련된 쌍방의 이름과 주택 위치의 구체적인 상황을 지방 부동산 임대 관리 사무소에 알려야 합니다.

제26조

시, 구, 현급 부동산 임대 관리 사무소, 거리 및 마을 임대 주택 관리 서비스 센터 직원은 자신이 보유하고 있는 주택 임대 정보를 이용해서는 안 됩니다. 영리를 목적으로 주택임대관리와 무관한 활동을 하는 행위

제4장 벌칙

제27조

임대인이 본 조례 제9조의 규정을 위반하여 임대가 불가능한 주택을 임대한 경우 , 임대인은 임대인이 자연인인 경우 부동산 관리 부서에서 10,000위안의 벌금을 부과하고, 임대인이 법인 또는 기타 조직인 경우 임대인은 30,000위안 미만의 벌금을 부과합니다.

임대가 허용되지 않는 주택이 다음과 같은 정황에 해당하는 경우, 관련 행정 부서에서 동시에 다음과 같은 행정처분을 부과합니다.

***-** * 임대인은 본 규정 제9조를 위반했습니다. *** 항목 5***에는 임대 주택이 불법적으로 건설된 경우 "광저우시 조례"에 따라 도시 관리 기획 부서에서 조사하고 처리해야 한다고 규정되어 있습니다. 불법건축물 수사 및 처벌”,

***II*** 임대인 이 규정 제9조 ***6***호를 위반하고 위험한 주택을 임대한 자는 과태료를 부과받습니다. "광저우 주택수리관리조례"에 따라 부동산 관리 부서

** *3*** 임대인이 본 규정 제9조 ****7***항을 위반한 경우; 임대한 주택이 소방기준에 부합하지 않는 경우 공안기관이 <중화인민공화국 및 중화인민공화국 소방방지법>에 따라 처벌한다. 그 중 중대한 화재 위험이 있는 경우 공안기관의 통지를 받은 후에도 시정하지 않는 경우, 공안기관은 <중화인민공화국 공안관리처벌조례>에 따라 처벌을 가한다.

제28조

임대인이 본 조례 제10조의 규정을 위반할 경우 다음과 같은 행정처분을 부과합니다.

***-** * 임대인 본 조례 제10조 제1항 ***1***항의 규정을 위반하여 신분증 없이 개인에게 주택을 임대하는 자는 공안기관으로부터 경고를 받고 최소 월 임대료의 3배***

***2*** 임대인이 본 규정 제10조 1항 ***2***의 규정을 위반한 경우 임차인이 무면허 영업에 종사하고 주택을 임대하고 있음을 알고 있는 경우 공상행정기관은 즉시 임대활동을 중단하도록 명령하고 불법소득을 몰수하며 임대 2만위안 이하의 벌금을 부과한다. 임차인이 인간 건강을 위협하고, 중대한 안전 위험을 초래하고, 공공 안전을 위협하고, 환경 자원을 훼손하는 활동에 참여하도록 하는 경우, 허가 없이 사업을 운영하는 경우 RMB 50,000 이상 500,000 이하의 벌금이 부과됩니다. /p>

***임대인 3명***은 본 규정 제10조 제1항을 위반하였습니다** * 제3호***에는 주택이 없는 결혼한 가임기 유동인구에게 주택을 임대하는 경우 가족계획 증명서 또는 임차인과 거주자가 출산 또는 임신한 사실을 적시에 가족계획 행정 부서에 보고하지 않고 임대인이 자연인인 경우 임대인은 처벌을 받습니다. 가족계획관리부서는 1,000위안***의 벌금을 부과하며, 임대인이 법인 또는 기타 조직인 경우 1,000위안 이상 5,000위안 이하의 벌금을 부과합니다***. /p>

***사*** 임대인이 이 조항을 위반한 경우 제10조 제1항 ***4***항에 따라 주택임대등록 및 신고절차를 완료한 후, 이를 이행하지 않는 경우 집 소재지 공안 경찰서에서 보안 책임 보증서에 서명한 경우, 공안 기관은 기한 내에 절차를 완료하도록 명령하고 불법 소득을 몰수합니다. 상황이 심각한 경우 월 임대료의 5배 미만의 벌금이 부과될 수 있습니다.

***5*** 임대인이 제10조 1항, ***5***을 위반했습니다. 이 조항의 규정에 따라, 임대 주택을 이용하여 불법 및 범죄 행위에 가담한 자, 매춘 여성을 소개하거나 숙박한 자, 매춘을 한 자 등은 관련 관리 부서에서 법에 따라 처벌합니다. 비밀 매춘인 경우 규정에 따라 15일 이하의 구금, 경고, 회개 명령 또는 노동 재교육을 받게 됩니다. 5,000위안 미만의 ***과 합산할 수 있습니다. 타인의 도박행위를 위해 임대주택을 제공한 자는 공안기관에 의해 15일 이하의 구류를 당하고, 개별적으로 또는 3000위안 이하의 벌금에 처하거나 재교육을 받을 수 있다. 규정에 따라 노동을 하고, 범죄가 성립되면 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 음란서적, CD, 기타 음란물을 제작, 판매하기 위해 타인에게 임대주택을 제공한 자는 공안기관이 15일 이하의 구류에 처하고, 개별적으로 또는 5000원 이하의 벌금을 병과할 수 있다. 3000위안 이하, 규정에 따라 노동교양을 받는 경우, 범죄를 구성하는 경우 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

위조품, 불량품을 생산, 판매하고 그 장소를 제공한 사실을 알고 있거나 알 수 있었던 경우 공안기관은 시정을 명령하고 수입을 몰수하며 10만 위안 이하의 벌금을 부과한다. 소득이 10만 위안을 초과하는 경우 소득의 1배 이상 5배 이하의 벌금을 부과한다. *** 은닉, 은닉죄에 해당할 경우 형사책임을 추궁한다. 법률에 따라

***6*** 임대인이 본 규정 제10조 1항 ***6***을 위반한 것으로 판명되면 다음과 같이 규정됩니다. 임대주택을 이용하여 불법범죄행위를 하거나 불법범죄 혐의를 제지 또는 신고하지 아니하거나 사건 또는 치안 재난이 발생한 경우 공안기관은 임대중단을 명령하고 500만원 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 월 임대료 *의 10배 이상

***7*** 임대인이 세금 신고서를 제출하지 않음으로써 본 규정 제10조 ***9*** 조항을 위반했습니다. 규정된 기간 내에 납부하지 않거나 적게 납부한 경우 세금을 납부해야 하거나 납부해야 하는 경우 세무행정부서는 <중화인민공화국 조세징수관리법> 관련 규정 및 해당 규정에 따라 처리하거나 처벌합니다. "구현 규칙".

제29조

임차인이 본 조례 제11조의 규정을 위반할 경우 다음과 같은 행정처분을 부과합니다.

***-** * 임차인이 본 조항 제11조 제1항 ***1***항의 규정을 위반하거나, 무단으로 건축물의 용도를 변경하거나, 기타 불법적인 건축행위를 한 경우에는 기획행정부서에 도시 종합 관리 법 집행 부서는 "임차인은 불법 건축 조사 및 처벌에 관한 광저우시 조례 및 기타 관련 법률 및 규정의 규정에 따라 처리하거나 처벌해야 합니다.

***II*** 임차인은 본 규정 제11조 제1항 ***II항 제1호를 위반하여 임대주택을 이용하여 인화성, 폭발성, 고독성 물질을 생산, 보관, 판매하는 행위를 합니다. 기타 위험 물품은 공안 기관에 의해 압수되며, 월 임대료의 10배 이하의 벌금이 부과됩니다. 범죄가 성립될 경우 법에 따라 형사 기소됩니다.

****** 임차인이 본 조례 제 11조 1항, ***3***의 규정을 위반하고 임대주택을 이용하여 불법, 범죄행위에 가담한 경우 해당 행정 부서는

***4*** 임차인이 본 규정 제11조 1항 ***4***의 규정을 위반하고 이를 위반한 경우, 법에 따라 처벌을 받습니다. 가족계획 책임을 이행합니다. 가족계획 행정 부서는 법에 따라 처벌을 가합니다.

***5*** 임차인이 제11조 1항 ***의 규정을 위반했습니다. 이 규정 중 5***개항을 준수하고 사실이고 유효한 증명서를 제공하지 않은 경우, 유효한 증명서가 없는 사람은 공안 기관으로부터 경고를 받고 월 임대료의 3배 이하의 벌금을 물게 됩니다.

제30조

임대인이 본 조례 제12조의 규정을 위반하고 주택임대차계약을 등록 및 제출하지 아니한 경우 부동산관리부서는 계약을 완료하도록 명한다. 기한 내에 등록 및 등기 절차를 완료하지 않은 경우, 법인 또는 기타 조직이 등기 및 등기 절차를 완료하지 않은 경우 50위안의 벌금이 부과됩니다. 기한 내에 절차를 밟을 경우 5,000위안 이상 10,000위안 이하의 벌금이 부과됩니다.

제31조

임차인과 거주자가 본 조례 제17조의 규정을 위반하여 가족계획 행정부서로부터 현재 거주지의 통지를 받은 후에도 여전히 기한 내에 임대를 거부할 경우 가족계획 증명서를 재발급하지 않거나 제출을 거부할 경우 현재 거주지의 현급 이상 가족계획 행정 부서에서 경고를 받게 됩니다. 500위안 이하의 벌금이 부과될 수도 있습니다.

제32조

부동산 중개 서비스 기관은 본 조례 제24조의 규정을 위반하고 임대를 위탁한 주택의 상태를 지방자치단체 부동산 임대 관리 기관에 알리지 않았습니다. 자산관리회사가 이 규정 제25조를 위반하고 회사의 자산관리 서비스 지역 내의 주택 임대상황을 정해진 기간 내에 지방자치단체 부동산 임대관리사무소에 통보하지 아니한 경우 지방자치단체 부동산관리국은 경고 및 명령 기한 내에 주택 임대 상황을 보고해야 하며, 기한 내에 보고하지 않을 경우 10,000위안의 벌금이 부과됩니다.

제33조

이 규정을 위반하고 국가 직원의 법에 따른 직무 수행을 거부하거나 방해하는 경우 공안 기관은 법에 따라 처리해야 합니다. ; 폭력, 위협을 이용해 범죄를 구성한 경우 공안기관이 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제34조

토지 및 주택 관리, 치안, 가족 계획, 공상, 세무, 계획, 도시 관리 종합 법 집행 및 기타 부서, 부동산 임대 관리 사무소 및 임대주택관리서비스센터 임대주택 관리업무 중 이 규정에 따른 직무를 수행하지 아니하거나 직권을 남용하거나 직무를 태만히 하거나 사익을 위하여 부정행위를 하거나 뇌물을 요구 또는 수수하는 직원은 법에 따라 행정처분을 가하며, 범죄를 구성하는 경우 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제5장 부칙

제35조

주택을 타인에게 대여하여 사용하게 하는 경우 이 규정에 따라 관리해야 합니다.

제36조

이 시에서 주택을 임대하는 외국인은 이 규정에 따라 관리되어야 한다.

제37조

이 규정의 시행 세부사항은 이 규정에 따라 시립임대주택관리사무소가 정한다.

제38조

이 규정은 2005년 5월 1일부터 시행한다. 1995년 12월 6일 시행된 '광저우 주택임대관리조치'도 동시에 폐지된다.