집의 공유 면적 계산 방법

우리 모두 집을 살 때 공유공간을 접하게 되지만, 주택구입자 중에는 공유공간이 무엇인지조차 모르는 주택구입자가 많습니다. 그들은 구매하고 있습니다. 그렇다면 공통 면적을 계산하는 방법은 무엇입니까? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.

1. 수영장 면적 계산 방법

공용 수영장 면적 = 수영장 계수 스위트룸의 사용 가능한 면적, 벽 면적 및 발코니 면적입니다. 공유면적이란 건물주가 소유한 건물 전체의 공용부분의 건축면적을 말하며, 고층건물이든 다층건물이든 공용면적은 더 큽니다. 공유면적은 주택취득률이 높을수록 주택취득률이 높을수록 공유면적은 작아진다.

2. 주택 구입 시 공유 공간과 관련해 주의해야 할 점은 무엇인가요?

1. 무작정 낮은 공유 공간을 추구하지 마세요

많은 주택 구매자들은 공유 면적에 대해 오해를 갖고 있는데, 즈두는 상대적으로 공유 면적이 작을수록 좋다고 생각하는데, 사실 공유 면적이 낮으면 계단 폭도 더 커지는 것 같아요. 두 명의 성인이 나란히 걸을 수 없는 상황도 발생할 수 있으며, 이로 인해 보행로의 폭도 줄어들게 됩니다. 일부 설계 단위에서는 공유 수영장 면적을 줄이기 위해 공공 주택의 규모를 줄입니다. 예를 들어 약 8 가구가 동일한 엘리베이터를 사용할 수 있도록 허용하므로 이동이 매우 불편합니다.

2. '제로 쉐어' 판매 수법은 신빙성이 없습니다.

일부 개발자는 주택을 판매하기 위해 테라스를 제공하는 등 '제로 쉐어' 할인을 시작합니다. 공유 영역은 "헤지"되어 있습니다. 그러나 공공 공유 영역에 대한 국가의 명시적인 규정에 따르면 실제 '공공 공유 제로'는 없습니다.

3. 실제 공유면적은 개발자가 제공한 데이터보다 높습니다

많은 개발자는 고객에게 자신이 구입하는 집의 공유면적이 가장 낮다고 말할 것입니다. 그러나 실제 공공 수영장 면적에는 차이가 있으며 일부는 더 높고 일부는 낮지만 일반적으로 상대적으로 높습니다.

4. 개발자는 의도적으로 소비자가 공유 영역을 무시하도록 유도합니다

일반적으로 개발자는 시장이 열리는 당일 주택 공유 비율을 발표하지만 발표 목록은 다음과 같습니다. 상대적으로 눈에 띄지 않는 곳에 배치되므로 많은 주택 구매자는 이 발표를 무시할 것입니다. 공공 공유 비율에 주의를 기울이지 않으면 집이 문을 닫은 후 개발자를 찾는 것이 소용이 없기 때문에 관련 규정에 따라 공공 공유에 일정한 차이가 허용됩니다.

편집자 요약: 위의 내용은 수영장 면적을 계산하는 방법에 대한 관련 설명이며 대다수의 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다.