집의 토지 사용권은 얼마나 되나요?

주택용지사용권의 기간은 일반적으로 40~70년이다. 유흥용 토지에 대해 통일적으로 시행되는 토지사용권은 40년, 공업용지, 공공복지, 기타 토지에 대해 통일적으로 시행되는 토지사용권은 50년, 주거용 토지에 대해 통일적으로 시행되는 토지사용권은 50년입니다. 70년.

1. 주택용 토지의 사용기간은 몇 년인가요?

1. 주택용 토지의 사용기간은 주거용 토지는 70년, 산업용지, 교육용 토지는 50년입니다. 과학 기술, 건강 및 문화 스포츠 토지는 50년, 상업, 관광 및 오락 토지는 40년 동안 토지 소유권이 국가에 속하며 개인은 사용권을 갖습니다. 만료된 경우에는 갱신 절차를 거쳐야 합니다.

2. 법적 근거:

"도시 국유 토지 사용권 양도 및 양도에 관한 임시 규정" 제12조, 양도 최대 기간 토지 사용권은 다음 목적에 따라 결정됩니다:

(1) 70년 동안의 주거용 토지;

(2) 50년 동안의 산업용 토지;

(3) 교육, 과학 기술, 문화, 건강 및 스포츠 토지는 5년

(4) 상업, 관광 및 엔터테인먼트 토지는 40년; 5) 종합 토지 또는 기타 토지 사용의 경우 50년.

'중화인민공화국 민법' 제359조에서는 주택건설에 대한 토지사용권한이 만료되면 자동으로 갱신된다고 규정하고 있다. 비주거용 건설 토지사용권 만료 후 갱신은 법률 규정에 따라 처리됩니다. 토지의 가옥 및 기타 부동산의 소유권에 관한 약정이 있는 경우 약정이 없거나 약정이 불분명할 경우에는 법률, 행정법규의 규정에 따라 귀속한다. .

2. 농촌토지 계약기간은 몇 년인가요?

농촌토지 계약기간 : 경작지 계약기간은 30년입니다. 초원의 계약기간은 30년에서 50년까지이며, 임지의 계약기간은 30년에서 70년까지이다. 특수임목의 계약기간은 국무원 산림행정부서의 승인을 거쳐 연장할 수 있다.

위 내용이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 기타 문의사항이 있으시면 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.

법적 근거: "도시 국유 토지 사용권 양도 및 양도에 관한 임시 규정" 제12조

토지 사용권 양도의 최대 연수 다음 목적에 따라 결정됩니다:

(1) 주거용 토지의 경우 70년,

(2) 산업용 토지의 경우 50년,

(3) 교육, 과학 및 기술, 문화, 건강 및 스포츠 분야의 경우 50년

(4) 상업, 관광 및 엔터테인먼트 분야의 경우 40년

(5) 종합 분야의 경우 50년; 또는 기타 토지 이용.