지난은 지속적으로 구매 제한 정책을 최적화하고 있습니다. Lixia District와 Shizhong District만이 구매 제한을 시행합니다.

9월 15일 21세기비즈니스헤럴드 기자는 지난시 주택도농개발국 부동산거래관에서 지난시가 계속해서 부동산 매입 제한 정책을 최적화하고 시행하고 있음을 확인했다. Second Ring Road 내 Shizhong District 및 Lixia District의 구매 제한은 더 이상 구매 제한 지역에 포함되지 않습니다.

진안 주택도농개발국 부동산거래소 직원은 "이 정책이 9월 16일부터 시행된다는 통보를 방금 받았다"고 말했다.

사실 이미 진안은 최근 부동산 관련 정책을 여러 차례 최적화한 바 있습니다. 8월 26일, 지난 26일에는 견고하고 개선된 주택에 대한 수요를 더욱 지원하기 위해 지난 2년 동안 1년 연속으로 비지역 등록 가구가 우리 시에서 개인 소득세 또는 사회 보험을 납부해야 합니다. 대학 학위 이상인 경우 3년간 사회 보장을 납부해야 합니다." 주택 월 구입"이 "국내 호구가 아닌 가족이 구입 제한 지역에서 주택을 구입하는 경우 개인소득세 납부 조건을 충족해야 합니다"로 조정되었습니다. 이 도시에서는 총 6개월 동안 사회보험을 가입해야 하며, 대학(고급 직업) 학위 이상을 소지한 사람은 3개월 동안 사회보장금을 누적 납부해야 합니다." 8월 17일, 지난은 "예금 송금"이라는 새로운 등록 모델을 시작했습니다. 지난 5월 초 중고 주택 시장의 활력을 자극하기 위해 전국 최초로 창칭(Changqing)과 장추(Zhangqiu)는 연속적으로 구매 제한을 취소하고 판매 제한을 완화했으며 예비 자금 대출 한도를 늘렸습니다.

“이번 진안 정책은 구매 제한 완화가 가까운 미래에 매우 중요한 정책 추세임을 더욱 입증합니다.” E-House 연구소 싱크 탱크 센터 연구 이사인 Yan Yuejin은 다음과 같이 말했습니다. 정책 최적화에는 재정, 행정, ​​재정 및 조세라는 세 가지 축이 있습니다. 이전에는 신용 정책이 매우 강도 높고 적용 범위가 넓었지만 행정 완화는 상대적으로 적었습니다.

중국 지수 연구소의 데이터에 따르면 1월부터 7월까지 지난의 상업용 주택 공급은 전년 대비 36% 감소했고 거래 규모는 39% 감소했습니다. % 전년 대비 시장 수급이 약하고 가격이 압박을 받고 있는 것으로 나타났습니다. 중국 지수 100개 도시 가격 지수에 따르면 지난의 신규 주택 가격은 2022년 이후 4개월 연속 하락했습니다. 전월 대비 0.07 감소했습니다.

제남 외에도 칭다오도 15일 부동산 시장 통제 정책을 최적화했다. 중고 주택 구입에 대한 제한이 더 이상 없어 2자녀와 3자녀를 둔 가정은 더 이상 구매할 수 있다. 쑤저우는 9월 14일부터 외국인의 첫 주택 구입 정책을 조정했으며 더 이상 사회 보장 증명서나 개인 소득세 증명서를 제시할 필요가 없습니다.

“며칠 만에 닝보, 쑤저우, 칭다오, 지난의 구매 제한 완화는 2급 도시의 완화가 가까운 미래에 매우 중요한 방향임을 보여줍니다. 이는 거래 가격을 높이고 시장 기대치를 유도하기 위한 것이며 긍정적인 효과가 있으며 단일 도시, 단일 정책 정책의 중요한 표현이기도 합니다."라고 Yan Yuejin은 덧붙였습니다.