베이징의 도시 건설은 어떻습니까?

1. 08-09-30에 보고된 600266 베이징 도시 건설의 최신 주요 지표:

주당 순이익(위안) 0.5491, 주당 순자산(위안), 4.8400 , 순자산소득 비율(%)은 11.35, 총 자본금(1억주)은 74100, 실제 유통되는 A주(1억주)는 38950, 제한유통 A주(1억주)는 35150이다. .

2. 회사의 사업 하이라이트: 회사는 2007년 9월 24일 Shanghai Forte Investment Management Co., Ltd.와 계약 금액으로 프로젝트 일괄 판매 계약을 체결했다고 발표했습니다. 14억 5천만 위안. 이 발표는 이 프로젝트가 2008년에 수익을 정산할 것임을 나타냅니다. 추산에 따르면 거의 3억 3천만 위안에 달하는 순이익에 기여할 것으로 예상되며 이는 매우 중요한 의미를 갖습니다.

3. 회사채 발행 계획: 이 채권의 발행 규모는 9억 위안, 기간은 7년이다.

채권에는 회사의 쿠폰율 인상 옵션이 포함되어 있습니다. 회사는 채권 기간 5년차 말에 향후 2년간 쿠폰이자율을 인상할지 여부를 결정할 권리가 있습니다. 증가 범위는 1~100입니다. 기준 포인트(포함) 중 하나는 0.01%입니다.

4. 기관 이익 전망 및 투자 조언: 기존 프로젝트의 매각 및 결산 진행 상황을 토대로 2008년, 2009년, 2010년 회사 EPS는 0.80위안, 1.25위안, 1.48위안으로 예상됩니다. 각각 위안. 10% 할인율로 계산한 RNAVPS는 11.41위안입니다. 회사의 강력한 주주 배경과 저장성 Zhoushan의 Changzhi Island 프로젝트 및 Chongwen District의 Yongwai Wangtan의 위험한 개조 프로젝트의 향후 수익 가능성을 고려하면 투자 등급은 "비중 확대"입니다. , 6 월간 목표 가격은 16.00 위안입니다.

5. 주식의 펀더멘털이 매우 좋다고는 할 수 없지만, 국내 7조 인프라 투자로 인해 어느 정도 주가의 수혜를 입었다는 것은 시장 정보를 통해 알 수 있습니다. 좋아, 오늘의 거래량도 많이 늘어났고, 주가 추세에 대한 기술적 지표도 단기적으로는 계속 상승할 것입니다. 제 개인적인 제안은 포지션을 구축하는 것입니다. 단계별로 단기 또는 중장기적으로 보유하는 것이 유리합니다.

(개인적인 의견은 참고용입니다)