이전 올림픽 주최측은 어떤 이익과 손실을 입었나요?

1984년 로스앤젤레스 올림픽 이전에는 올림픽 개최는 기본적으로 적자 과정이었고, 개최국에서는 이를 '이미지 프로젝트'에 더 가깝다고 여겼다. 1984년 로스앤젤레스는 '올림픽을 활용해 올림픽을 지원한다'는 새로운 이념을 창의적으로 내세워 2억 5천만 달러의 수익을 올리며 스포츠 산업의 새로운 개념을 세계에 알렸다. 1984년부터 사람들은 올림픽이 가져오는 경제적 이익에 더 많은 관심을 가지게 되었습니다. 지난 20년 동안 올림픽을 개최하는 도시들은 각자의 특성을 지닌 올림픽 부동산을 개발해 왔습니다.

1984년 로스앤젤레스 올림픽 그 시대, 즉 1984년 이전 미국 캘리포니아주 부동산 시장은 전반적으로 하락세를 타고 있었습니다. 올림픽 개최를 ​​앞두고 있지만 이전 손실이 부동산 시장 침체에 영향을 미쳤다. 그러나 역사상 최초의 돈벌이 올림픽 이후 로스앤젤레스의 부동산 시장은 이러한 추세를 거스릅니다. 그 효과는 도시 옆 계곡에 부는 바람만큼이나 명백하다.

1988년 서울올림픽 올림픽이 열리기 전, 구시가지 서울은 한강 북쪽에 위치해 매우 비좁았다. 올림픽 개최로 공항이 확장되고, 도로가 정비되고, 한강이 규제되고, 도시 환경이 크게 개선되었습니다. 올림픽 이후 서울의 부동산 시장은 계속해서 상승세를 보였으며, 붐은 1995년까지 이어졌다. 한강 이남에는 올림픽을 위한 체육시설이 많이 밀집되어 있어 수많은 응원선수촌, 아파트, 뉴스센터 등이 들어서 강남신지구를 새로운 삶의 상징으로 만들고, 새로운 주거지역을 형성하고 있으며, 번영하는 상업지역이 되었고, 궁극적으로 강남을 서울의 주요 주거지역으로 만들었습니다. 서울의 새로운 구역이 만들어지고 서울의 도시 배치가 전체적으로 바뀌었습니다.

1992년 바르셀로나 올림픽 올림픽 이후 사람들은 마침내 올림픽 부동산도 거품이었다는 사실을 깨닫기 시작했다. 왜냐하면 1986년부터 1993년 사이에 바르셀로나의 주거 가치는 250~300배 증가한 후 하락했고, 1998년이 되어서야 그 하락세는 반전되었습니다. 이러한 기세의 기복은 아마도 올림픽이라는 개념에 의해 주어질 수 있을 것이다. 이 시기에는 많은 사람들이 부동산 투기로 큰돈을 벌었지만, 1993년 이후에는 제때에 이사하지 못한 채 갇힌 사람들도 많았다. 물론 이런 우여곡절 속에서도 자랑스러운 것도 있다. 올림픽 이후 바르셀로나의 유럽 도시 순위는 10위를 조금 넘던 수준에서 7위로 올라섰다.

1996 애틀랜타 올림픽 이 세계의 올림픽은 부동산에 상업용 부동산과 교외 주택이라는 두 가지 새로운 의미를 가져왔습니다. 올림픽공원 주변의 부동산 가치는 일반적으로 30을 넘지만. 그러나 더 중요한 것은 도심의 오래된 부분이 대규모로 개조되어 사무실 건물과 상업용 부동산이 붐을 이루고 있다는 것입니다. 이때 상업용 부동산 투자의 이점은 더욱 분명해진다. 올림픽 기간 동안 남겨진 첨단 통신 장비와 호텔은 많은 컨퍼런스 장소로 이어졌고, 애틀란타는 '컨벤션 도시'가 되었습니다. 또한, 올림픽 이후의 후속 효과는 매우 명백했습니다. 경제는 꾸준히 성장했고 사람들의 소비 신뢰도는 당시 교외에 집을 샀다면 이러한 형태의 생활이 이루어졌습니다. 실제로 애틀랜타 교외의 주택은 지역의 유명한 관광 명소 중 하나가 되었습니다.

2000년 시드니 올림픽 사마란치는 시드니 올림픽을 역사상 가장 완벽한 올림픽이라고 칭찬했다. 2000년 올림픽으로 인해 시드니의 집값이 두 배로 뛰었다. 1993년부터 1999년까지 7년 연속 시드니의 주택 가격은 성장 모멘텀을 유지해 왔습니다. 도시의 주택 가격의 연평균 상승률은 시드니의 일부 중심 지역과 주요 지역의 토지 및 주택 가격 상승률을 초과했습니다. 특히 주요 행사장 인근 지역의 주택 가격은 지난 3년간 2배 이상 상승해 평균 30% 이상 상승했다.

2004 아테네 올림픽 올림픽이라는 개념은 선진국보다 개발도상국의 부동산 시장 가격에 훨씬 더 큰 영향을 미칩니다. Athens Jones Lane Lasalle Real Estate Investment Company의 연구에 따르면 올림픽 개최는 올림픽 경기장 근처 주거용 주택 가격에 장기적이고 중대한 영향을 미칠 것으로 나타났습니다. “이전 4회 올림픽 개최 도시의 경험에 따르면 올림픽이 아테네 주거용 주택 가격에 미치는 영향은 애틀랜타와 시드니에 미치는 영향보다 훨씬 큽니다.

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베이징 올림픽

베이징 올림픽 조직위원회 부위원장 장샤오위는 최근 국제 미디어 세미나에서 조정 후 베이징 올림픽 조직위원회가 위원회는 올림픽 예산을 다음과 같이 결정했다. 총 수입은 195억4천만 위안(미화 23억6천300만 달러), 총 지출은 194억1천만 위안(미화 23억4천700만 달러), 흑자액은 1억3천만 위안(미화 환산)이다. 즉, 2008년까지 29회 올림픽이 끝나는 8월 24일에 중국이 수입과 지출을 조사하면 1억 3천만 위안을 얻게 된다.

그러나 일부 업계 전문가들은 1억3000만 위안은 그저 이익일 뿐이라고 보고 있다. 중국의 급속한 경제 발전과 13억 인구로 인해 올림픽에 대한 열기는 그보다 더 높을 것이라는 게 일차적 기대다. 과거에 올림픽을 개최한 국가 중 2008년 올림픽의 시장 발전은 예상보다 좋을 것이므로 베이징 올림픽에서 얼마나 많은 돈을 벌 수 있을까요? p>

올림픽 계정은 어떻게 계산하나요?

최근 아테네 올림픽 패자 문제가 각계각층에서 큰 관심을 끌고 있으며, 여론은 아테네 올림픽 비용이 비싸다고 생각하고 있습니다. 하지만 업계 전문가들은 수백억 달러 중 상당 부분이 아테네 인프라 건설과 환경 개선에 쓰인 반면, 실제로 올림픽 조직에 직접 쓰인 돈은 많지 않다고 분석했다. .

“도시 기반 시설 건설과 환경 개선은 국민에게 이익이 되는 장기적인 대책이자 좋은 일이다. 이 비용도 올림픽 비용이라고 단순하게 생각할 수는 없다. 실제로 아테네올림픽은 총 24억 달러의 지출로 성사됐다. 전문가들은 말했다.

장샤오위(Jiang Xiaoyu) 베이징 올림픽 조직위원회 수석부회장은 올림픽 경제는 여러 측면과 수준을 포괄하는 큰 개념이며, 이를 달성할 수 있는 '카드'가 많다고 말했다. 첫 번째는 "스포츠 게임 경제"는 올림픽 개최와 직접적으로 관련된 투자와 소비를 의미합니다. 두 번째 카드는 개최 도시 경제 카드입니다. 세 번째 카드는 개최 국가 카드입니다. 올림픽 개최를 ​​촉진합니다. 중국 전체의 경제 발전. 네 번째 카드는 차이나 카드와 월드 브랜드로, 문화 붐, 관광 붐, 요식업 붐 등을 주로 말한다면 올림픽이 돈을 벌 수 있을지. 올림픽 수입과 지출은 올림픽 경제의 일부일 뿐이며 소위 올림픽 경제 파이인 2,800억 위안의 대부분은 도시 기반 시설 건설 비용에 속하며 조직위원회의 자금은 주로 조직과 운영에 사용됩니다. 베이징 올림픽이 돈을 벌 수 있을지는 조직위원회의 문제인데, 올림픽 조직위원회의 시장 개척 활동을 잘하는 것이 초점이다.

시장 발전 전망은?

"베이징 올림픽 조직위는 올림픽 유치에 예산이 16억2500만 달러, 지출 16억9000만 달러, 흑자 1600만 달러, 즉 1600만 달러를 갖고 있다. 당시에는 이랬습니다. 재정 예산 조정 후에는 이에 따라 보안과 공중 보건이 향상될 것입니다. 그러나 원래 예측에 비해 시장 개발 수익이 크게 증가할 것으로 예상되므로 여전히 여유가 있는지 확인하십시오. '약간의 과잉'. "Jiang Xiaoyu는 믿습니다.

올림픽 경제는 관심 경제이자 브랜드 경제입니다. 올림픽은 일부 기업에 좋은 이미지를 구축했으며 브랜드가 글로벌로 진출할 수 있는 흔치 않은 기회와 무대를 제공했습니다. 2003년 9월부터 3월 1일 올림픽 게임을 위한 "시장 개발 계획"이 시작된 이후 중국 은행을 포함한 10개 회사가 2008 베이징 올림픽 게임의 파트너가 되기로 계약을 체결했습니다. 결국 스폰서 모집이 공식적으로 시작됩니다. 올해 3월에도 영업일 이전에 성과를 거두었습니다. 이미 6개 회사가 베이징 올림픽 후원사가 되었습니다. 또한 여러 회사가 베이징 올림픽 조직위원회와 2008 베이징 올림픽 후원 계약을 체결할 예정입니다. /p>

Jiang Xiaoyu는 “기업 후원의 열정을 고려하면 베이징 올림픽의 시장 발전 전망은 매우 낙관적입니다. “베이징올림픽 파트너의 후원금액이 국제올림픽위원회(IOC) 글로벌 파트너(TOP 스폰서)의 후원금액을 훨씬 웃도는 것으로 알려지며, 이는 베이징올림픽에 막대한 이익을 가져올 것으로 예상된다.

실질 이익은 무엇인가?

올림픽 자체의 시장 개발 수익 외에 베이징 올림픽 예산 수익의 약 50%가 국제기구에 할당된다. 올림픽위원회, 1/10은 티켓과 기념품 수익에서 나오며 IOC 후원자는 약 2억~3억 달러를 제공합니다.

“베이징 올림픽 조직위원회의 수익 목표인 1,600만 달러는 완전히 달성 가능하다”고 장샤오위는 말했다. 하지만 이것이 베이징이 올림픽을 개최한다고 해서 1,600만 달러만 벌 수 있다는 의미는 아니다. 이는 기업의 수입, 정부의 수입, 더 나아가 사회의 수입이 조직위원회의 회계장부에 기록되지 않기 때문에 동일한 개념이 아닙니다.

2008년 올림픽은 베이징은 물론 중국의 경제 발전을 촉진하는 데 중요한 역할을 할 것입니다. 베이징올림픽은 유치 이후 7년 동안 매년 베이징 경제성장률을 1~2%포인트, 중국 경제성장률을 0.3~0.4%포인트씩 끌어올렸다.

베이징올림픽경제연구협회 웨이지종 회장은 우리처럼 경제 변혁을 겪고 있는 대국에서는 장기적인 경제 발전을 고려해야 한다고 말했다. 스포츠와 경제는 서로 얽혀 있어 상업적인 이익뿐만 아니라 올림픽의 경제적 손익도 단순히 한 번의 올림픽에서 주최 측의 손익이 아닌 것을 의미합니다. 더 중요한 것은 올림픽 이후에도 국가 전체의 경제가 지속적이고 건전한 발전을 이룰 수 있다는 점이다. 그래야만 진정한 완벽한 올림픽이라고 할 수 있다.

그러므로 베이징 올림픽을 통해 얼마나 많은 돈을 벌 수 있는지 알아보려면 베이징 올림픽 조직위원회의 수입과 지출에만 집중할 것이 아니라 올림픽 경제 전체에 미치는 영향도 함께 살펴봐야 합니다. 베이징과 국가 경제, 인본주의적 환경과 기술적 진보에 관한 것입니다.