닝샤 부동산세 시행 방법

최근 부동산 시장이 계속 과열되면서 국가에서도 부동산 시장을 규제하기 위한 정책을 잇달아 내놓고 있는데, 그중에서도 부동산세는 누구나 부담하는 세금이다. 특히 부동산 투기꾼들에게 부동산세 부과는 부동산 거품을 효과적으로 억제할 수 있다는 점에서 우려됩니다. 은 전국에서 부동산세를 시행하는 지역 중 하나입니다. 그렇다면 닝샤부동산세는 어떻게 시행되나요?

닝샤는 1월부터 시행할 재산세 세부 시행규칙을 발표한 것으로 알려졌습니다. 2018년 1월 1일.

닝샤는 2018년 1월 1일부터 시행될 재산세에 대한 세부 시행 규칙을 발표했습니다. "닝샤 회족 자치구 도시 "토지 사용세 시행 조치" 및 "닝샤 회이"에 따르면 자치구 부동산세 시행 규칙'을 참조하면 닝샤 부동산세 시행에 관한 일련의 규정을 이해할 수 있습니다.

닝샤회족자치구 도시토지사용세 시행조치의 구체적인 내용은 다음과 같다.

우선 도시토지사용세 임시규정에 따르면 중화인민공화국 세금 징수 및 관리법, *** 및 국가 관리, 관련 법률 및 규정과 닝샤시의 실제 상황에 따라 시행 조치를 제정합니다.

2. 닝샤 시, 현, 진, 산업 및 광산 지역(다양한 개발 구역 및 산업 단지 포함)에서 도시 토지 사용세 납세자 범위 내에서 토지를 사용하는 단위 및 개인에게 부과됩니다. 본 법안의 조항에 따라 도시 토지 사용세. 닝샤자치구 인민정부가 승인한 광업세의 구체적인 범위.

3. 도시 토지 사용세는 토지가 위치한 지방 세무 당국에서 부과합니다. 지방세당국이 없는 시·군에 대해서는 지방국세당국(이하 같다)이 세금을 부과한다.

4. 납세자가 시, 군(구) 전역에서 토지를 사용하는 경우 납세자는 해당 토지가 위치한 관할 세무 당국에 도시 토지 사용세를 납부해야 합니다.

도시 토지 사용세는 납세자가 실제로 점유한 토지 면적을 기준으로 계산됩니다.

(1) 납세자가 실제 점유한 토지 면적은 다음과 같습니다. 현급 이상 인민정부가 토지사용 증명서를 발급한 경우, 증명서에서 확인된 토지면적을 세금 계산의 기준으로 삼습니다.

(2) 토지사용 증명서가 있는 경우 토지사용증명서가 발급되지 않은 경우, 현급 이상 인민정부가 토지사용증명서를 발급합니다. 인정된 토지면적은 과세의 기초가 됩니다.

(3) 증명서가 없는 토지 사용 및 토지 취득 승인 서류는 실제 사용에 따라 지방 관할 세무 당국에 도시 토지 사용세를 신고하지 않은 관할 세무 당국의 임시 검토 및 확인을 받아야 합니다. 면적 측정 또는 토지 수용, 실제 토지 면적을 기준으로 한 토지 사용 증명서 발급 및 조정.

5. 도시 토지사용세에 적용되는 세금 표준은 각 시와 현이 닝샤회족자치구의 해당 법안의 세액표에 첨부된 도시 토지사용세를 기준으로 세액을 결정하도록 규정하고 있습니다. , 승인을 받은 자치구 인민정부에 보고해야 한다.

6. 중화인민공화국 및 도시 토지 사용세에 관한 국가 임시 규정 제6조의 규정에 추가하여, 도시 토지 사용 비용을 지불하는 데 실질적인 어려움을 겪는 납세자에 대한 정기적인 세금 공제 세금은 "닝샤 회족 자치구"에 따라 제공됩니다. 지방세 감면 및 감면 관리 임시 방법의 관련 규정

기타 상황에서는 인민 정부가 공제 및 면세 규칙을 결정해야 합니다. 중화인민공화국 민족지역자치법에 의거하여 자치지방의 토지사용세를 납부합니다.

7. 도시토지사용세는 매년 계산하여 분기별로 납부합니다. 법정 공휴일에는 마감일이 연기될 수 있습니다.

납세자가 납부하는 도시토지사용세 10,000위안(10,000위안 포함) 중 납세자는 자발적으로 납부할 수 있습니다. 일회성 세금 신고서 납부 기간은 매년 1분기 말 및 법정 공휴일 마지막 날로부터 15일입니다.

각급 토지 관리 기관은 토지를 제공해야 합니다. 정보, 토지 공간 및 기타 정보를 세무 당국에 제공하고 도시 토지 사용세 징수 및 관리에 있어 세무 당국과 협력해야 합니다.

9. 조세 징수 및 관리 관련 규정과 중화인민공화국 및 도시토지사용세에 관한 국가 임시조례에 따라 실시하며, 중화인민공화국 및 국가의 법률에 따라 실시한다. 상태.

위 내용은 닝샤시 부동산세 시행에 관한 구체적인 정책입니다. 모두가 우려하는 개인 소유의 비사업용 부동산은 현재 부동산세 징수 대상에 포함되지 않습니다. 그러나 국가는 부동산 산업의 건전한 발전을 매우 중요하게 생각합니다. 부동산세의 시행은 주택 가격의 정상화를 촉진하고 주택 가격 투기 행위를 근절하기 위한 큰 타격이기도 합니다. 앞으로는 보다 관련성 높은 조치가 점진적으로 시행될 예정입니다.