부동산이란 무엇인가요?

부동산이란 토지, 건물, 그 토지와 건물에 고정되어 있는 분리할 수 없는 부분과 그에 따른 각종 권리와 이익을 말합니다.

부동산은 입지가 고정되어 있고 움직일 수 없다는 특성 때문에 부동산이라고도 불립니다.

부동산은 토지, 건물, 주택이 결합된 세 가지 형태로 존재할 수 있습니다. 부동산 경매에서 경매 대상은 토지(또는 토지 사용권), 건물, 물리적 실체와 통합 상태에서의 권리 및 이익의 세 가지 형태로 존재할 수도 있습니다.

추가 정보

부동산 5개 증명서는 '국유토지사용증명서', '건축토지계획허가증', '건축사업계획허가증', '건축사업허가증'을 의미합니다. 건축 허가증" "증명서" 및 "상업용 주택 분양 허가증" 등 이 증명서는 개발자가 주택 판매를 시작할 때 취득해야 하는 서류입니다.

부동산 서류 2개는 '주거품질보증서'와 '주거지도서'를 말한다. 이 서류들은 집주인이 집을 인수할 때 개발자가 발급해야 하는 서류다. 집을 인수할 때에는 "준공 승인 기록서"와 집의 실제 측정 면적 보고서라는 양식과 보고서도 발행되어야 합니다.

부동산의 특성

1. 부동산의 고정된 위치: 토지는 자연의 산물이고 그 위치는 이동할 수 없기 때문에 결정됩니다. 주택은 이동하거나 고칠 수 없으므로 부동산은 지리적 위치에 따라 제한됩니다.

2. 지역적 차이: 지역마다 또는 같은 지역의 다른 위치에서도 부동산 가치가 다릅니다. ;

3. 부동산의 높은 가치 품질과 내구성;

4. 부동산은 국가의 정치적 상황이 안정적이라면 가치를 유지하고 높일 수 있는 능력을 가지고 있습니다. 토지는 한정되어 있고 재생이 불가능하지만, 토지에 대한 사람들의 수요는 날로 증가하고 있으며, 물건은 희귀하고 비싸며, 부동산은 세입이 약 10%를 차지하는 주요 산업입니다. 국민 총생산의.

참고: 바이두 백과사전 - 부동산