집 배송이 지연되면 어떻게 해야 하나요?

택배 지연 처리 방법은 다음과 같습니다.

1. 개발사와 협의하는 것이 가장 빠르고 경제적입니다. 협의된 해결이 성공할 경우, 양측 중 한 쪽이 나중에 후회하지 않도록 합의 내용을 서면으로 확인해야 합니다.

2. 지역 소비자 협회에 불만을 제기하세요. 개발업체와의 협상이 실패할 경우 주택 구매자는 개발업체 또는 주택이 위치한 소비자 협회에 불만을 제기하고 자신의 권리를 보호할 수도 있습니다.

3. 대행사;

4. 소송을 진행합니다.

개발자의 주택 인도 지연에 따른 위약금 기준:

1. 주택 인도 지연에 따른 위약금 기준이 개발업자와 체결한 상업용 주택 매매계약서에 규정된 경우 주택 구매자가 배송 지연에 따른 지체상금 기준을 계약서에서 정한 바에 따라 구매자에게 배송지연 보상금을 지급해야 합니다.

2. 개발업체와 주택 구매자가 체결한 상업용 주택 매매 계약에는 주택 배송 지연에 대한 보상 기준이 명시되어 있지 않지만 개발업체는 주택 배송 지연에 대한 벌금을 구매자에게 보상해야 합니다.

집을 인도한 후 부동산 증명서를 받기까지 걸리는 시간은 상황에 따라 다릅니다.

1. 새 집인 경우 기한 내에 증명서를 받으십시오.

2. 새 주택이고 구매 계약서에 특별한 규정이 없는 경우, 인도를 받은 날로부터 90일 이내에 개발업자가 부동산 증명서를 신청해야 합니다.

3. 중고주택인 경우 최장 기간은 5개월을 초과할 수 없습니다.

요약하면, 인계가 지연될 경우 의사소통을 유지하고 적절한 해결책을 찾는 것이 중요합니다. 귀하는 계약 내용 및 법령에 따라 귀하의 권익을 보호하기 위해 적절한 법적 조치를 취할 수 있습니다.

법적 근거:

'중화인민공화국과 민법' 제209조

설립, 변경, 양도 및 소멸은 설립 후 효력이 발생한다. 법에 따라 등록한 경우, 법에 달리 규정된 경우를 제외하고는 등록하지 않은 경우에는 효력이 발생하지 않습니다.

법률에 따라 국가에 속한 천연자원의 소유권은 등록할 필요가 없습니다.

제577조

일방당사자가 계약상 의무를 이행하지 않거나 계약상 의무를 약정과 다르게 이행한 경우 계속 이행, 복구 조치 또는 손실 보상.