2021년부터 부동산세가 표준세율로 부과됩니다.

재산세는 우리나라에서 새로운 주제가 아닙니다. 이미 10년 전 상하이와 충칭에서는 지금까지 재산세를 징수하고 있지만 너무 오래되었습니다. 우리나라가 2021년부터 전국적으로 재산세를 부과할 수도 있다는 소식이 있습니다. 그렇다면 2021년 재산세 표준세율은 얼마일까요? 재산세는 언제 시작되나요? 아래에서 함께 알아볼까요?

2021년부터 부동산세가 표준세율로 부과된다.

현재 우리나라에서는 부동산세가 완전히 부과되지 않은 시범도시를 먼저 살펴보자. 예를 들어, 2021년 상하이 부동산세 부과 기준은 다음과 같습니다.

(1) 2021년 상하이 부동산세 표준 세금 계산 기준: 주택 시장 거래 가격의 70%

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(2) 2021년 상하이 부동산세 표준세율: 0.4%~0.6% 차등세율. 적용세율은 0.6%로 잠정 정하되, 과세주택 ㎡당 시거래가격이 전년도 시내 신축 상업주택 평균 매매가격의 2배(포함) 미만인 경우에는 세율을 적용한다. 한시적으로 0.4%로 인하될 수 있습니다;

(3) 2021년에 부과되는 상하이 재산세 표준 과세 지역: 1인당 비과세 주택 면적 60제곱미터(주택 기준) 건축 면적)은 도시 거주자 가족을 위해 공제됩니다. 1가구의 총 주택면적은 해당 가구의 새로 구입한 주택면적과 기타 주택면적을 합한 것이므로 상하이에서 부과하는 표준부동산세 계산식은 다음과 같습니다. 2021년에는 납부세액 = 납부세액 면적*신규 주택 구입 단가*70%*세율입니다.

지난 수십 년 동안 우리나라의 부동산 시장은 일부 도시를 제외하고는 기본적으로 주택 가격이 급격하게 상승했습니다. 동시에, 점점 더 많은 투자자들이 부동산 시장에 진입하고 있으며, 이로 인해 업계의 거품은 점점 더 커지고 있습니다.

국가는 시스템적인 금융 위험을 예방하기 위해 은행에도 규제를 가해 부동산 산업으로의 자금 흐름을 줄이고 부동산 산업의 위험을 줄였습니다.

2021년 충칭 부동산세 부과 기준은 다음과 같습니다.

(1) 2021년 충칭 부동산세 부과 기준은 종가 기준으로 부과됩니다. -부동산의 원래 가치를 기준으로 10%~30%의 시간 공제 % 이후의 나머지 가치를 계산하여 지불합니다. 세율은 1.2%입니다.

(2) 2021년 충칭 부동산세는 임대료를 기준으로 부과됩니다. 부동산 임대 소득을 기준으로 부과되는 경우 세율은 12%입니다. 그러나 개인이 시장 가격으로 임대하여 주거용으로 사용하는 주거용 부동산의 경우 재산세는 4%의 비율로 일시적으로 인하될 수 있습니다.

(3) 충칭 재산세는 2019년에 표준 개인 주택 재산세를 부과합니다. 2021년 세율부과기준은 단독·상업주택 및 고급주택의 거래단가가 지난 2년간 수도권 9개 지구 신축 상업용주택 평균거래가격의 3배 미만인 경우다. 세율은 0.5%, 3배(포함) 세율이 4배 이하인 경우 세율은 1%, 4배 이상(4배 포함)인 경우 세율은 입니다. 1.2%, 충칭에서 가구 등록, 사업, 직업이 동시에 없는 개인이 두 번째 주택(두 번째 주택 포함) 이상을 구입하는 경우 일반 주택의 경우 세율은 0.5%입니다.

재산세는 언제 부과되나요?

1. 재산세는 언제 부과되나요? 전문가들은 2022년에는 재산세가 전면 부과될 것으로 예상하고 있다. 재산세에 관한 법안은 아직 도입되지 않았지만 이미 시작되었습니다. 2015년부터 전국인민대표대회 입법계획에 부동산세가 공식적으로 포함됐다. 한때 부동산세법 도입에 대한 기대가 컸지만, 2015년부터 2018년까지 부동산세법안이 입법사업 준비 및 심의를 위한 전국인민대표대회 상임위원회 안건에서 4년 연속 정체됐다. p>

2. 제13기 전국인민대표대회 상임위원회는 각종 116개 입법사업을 포함한 입법안을 발표했는데, 그 중 부동산세법이 '상대적으로' 1순위 사업에 포함됐다. 제13기 전국인민대표대회 상무위원회 임기 중에 심의를 위해 제출될 예정이다." 재산세는 언제 부과되나요? 전국인민대표대회 상무위원회 관계자는 "입법계획 항목에 속하는 입법사업은 원칙적으로 완료해야 한다. 새로운 정세 변화로 인해"라고 말했다. , 계획대로 검토를 위해 제출하기가 정말 어렵거나 결정이 내려져야 합니다. "조정이 이루어지면 관련 당사자는 전국인민대표대회 상무위원회에 서면으로 설명해야 합니다."

3. 이는 2018년 3월부터 2023년 3월까지 5년 내에 부동산세법이 입법되거나 검토를 위해 제출되어야 한다는 의미입니다.

재산세는 언제 시작되나요? 싱크탱크 센터 연구책임자인 Yan Yuejin은 부동산세법 시행이 2022년 이후에 부과될 것으로 예상된다고 말했습니다.

재산세는 어떻게 징수되나요?

1. 부동산세 징수방법은 부동산세 징수에 관한 관련 의견에 따라 지방세로 결정될 수 있습니다. 지방세 부과와 관련된 업무도 지방정부가 시행 세부사항을 작성하고 공표합니다. 아래는 상하이와 충칭을 예로 들어 부동산세 징수 방법을 설명합니다.

2. 상하이 부동산세 징수 대상인 부동산세 징수 방법:

( 1) 이 시 거주자 이 시에서 새로 구입한 가구로서 거주 가족의 2세대 이상의 주택에 속하는 가구(새로 구입한 중고 재고 주택 및 신축 상업용 주택 포함)

(2), 이 도시의 비거주 가족이 새로 구입한 주택

부동산세를 징수하는 방법은 무엇입니까? 상하이의 징수 대상을 보면 지역 주민들이 처음으로 세금을 면제받을 수 있는 이점이 있음을 알 수 있습니다. 집, 구매 제한도 있습니다. 더 구입할 수 있지만 재산세를 납부해야 합니다.

3. 재산세를 징수하는 방법 충칭 재산세는 다음 항목에 부과됩니다. (1) 개인 소유의 단독 상업용 주택;

(2) 개인이 새로 구입한 고급주택. 고급주택이란 최근 2년간 주요 도시 9개 구역의 건축면적 거래단가가 신축 상업용 주택 평균가격의 2배(포함) 이상인 주택을 말한다.

(3) 동시에 충칭에는 호적도 없고 사업도 없고 직업도 없는 개인이 구입한 2차(2차 포함) 신규 일반 주택이 없다. "2021년 부동산세 표준세율" 내용에 대해 편집자가 정리한 정보입니다.